Maak nu een afspraak voor deze woning

Beschrijving

In de jonge woonwijk "de Baandert" ligt deze geheel instapklare nette halfvrijstaande woning met 3 slaapkamers (met mogelijkheid tot 4), moderne keuken, badkamer en fraai aangelegde tuin op het zuiden met ruime koivijver.

Begane grond:
Vanuit de hal met tegelvloer is er toegang tot de meterkast, toilet, trap naar de eerste verdieping en woonkamer.
De meterkast is voorzien van 10 groepen en 3 aardlekschakelaars.
Het toilet is geheel betegeld en voorzien van een zwevend toilet.
De l-vormige woonkamer ca. 30m² is voorzien van een eiken parketvloer en biedt door een grote raampartij aan de voorzijde veel lichtinval. De woonkamer staat in open verbinding met de moderne keuken.
De keuken ca. 12m² is voorzien van een tegelvloer en een mooie keuken (2012) in een hoekopstelling met diverse inbouwapparatuur, o.a. 4-pits inductiekookplaat met geïntegreerde afzuiging, koelkast en combi-oven. Een granieten aanrechtblad maakt deze mooie keuken compleet.
Vanuit de keuken is er via aan schuifpui toegang tot het overdekte terras en de tuin.

Eerste verdieping:
De ruime overloop voorzien van laminaatvloer biedt toegang tot de 3 slaapkamers, vaste trap naar de tweede verdieping en de badkamer.
Slaapkamer 1 ca. 16m² met laminaatvloer en een op maat gemaakte inbouwkast met aan beide zijde een ingang.
Slaapkamer 2 ca. 11m² met laminaatvloer.
Slaapkamer 3 ca. 6m² met laminaatvloer.
De geheel betegelde badkamer ca. 5m² (september 2012) met inloopdouche, zwevend toilet en vaste wastafel in een mooi badkamermeubel.
Onder de trap naar de tweede verdieping bevindt zich nog een op maat gemaakte trapkast.

Tweede verdieping:
Via een vaste trap bereikbare zolder met mogelijkheid tot het creëren van een 4de slaapkamer. Op deze zolder bevinden zich in een op maat gemaakte kast de witgoedaansluitingen en cv-installatie.

Tuin:
De fraai aangelegde achtertuin biedt veel privacy en is gelegen op het zuiden. In de achtertuin bevindt zich een overdekt terras met lichtkoepel, borders en een ruime koivijver. Deze vijver is na enige aanpassing ideaal te gebruiken als zwemvijver.

Garage:
De garage is via het overdekte terras bereikbaar. In de garage ca. 3.16 x 5.75m bevindt zich een aanrechtblad met warm en koud stromend water en een kantelpoort.

Bijzonderheden:
Bouwjaar: 2004
Perceeloppervlakte: ca. 255m²
Woonoppervlakte: ca. 126m²
Inhoud: ca. 489m³
Cv ketel: Nefit eigendom
Deze woning beschikt over hardhouten kozijnen met HR+glas
Deze woning beschikt over rolluiken op de eerste en tweede verdieping.
Isolatie: dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie


Ter bescherming van de belangen van zowel koper als verkoper, wordt uitdrukkelijk gesteld dat een koopovereenkomst met betrekking tot deze onroerende zaak eerst dan tot stand komt nadat koper en verkoper de koopovereenkomst hebben getekend (“schriftelijkheidsvereiste”).
De termijn die wordt opgenomen voor eventuele (overeengekomen) ontbindende voorwaarden (bv. Financiering) is in de regel 4 tot 6 weken na het sluiten van de mondelinge wilsovereenkomst.
De waarborgsom/bankgarantie is 10% van de koopsom. De koper dient deze 2 weken ná het vervallen van de ontbindende voorwaarden bij de desbetreffende notaris te deponeren.
Koper is te allen tijde gerechtigd voor eigen rekening een bouwkundige keuring te (laten) verrichten dan wel andere adviseurs te raadplegen teneinde een goed inzicht te verkrijgen over de staat van onderhoud.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Kenmerken

Algemeen

Soort woning eengezinswoning,twee onder een kapwoning
Bouwjaar 2004
Aantal kamers 7

Woningdetails

Bouwjaar 2004
Woon oppervlakte 126
Inhoud woonhuis 489
Aantal verdiepingen 3

Buurt

Woonwijk Ja
Aan rustige weg Ja

Overige

WC Ja
Tuin Ja
GasCV Ja
Garage Ja
Dak type Zadeldak
Achterom Ja
Tuin voor Ja
Woontype Woonhuis
Energielabel B
In overleg Ja
BouwjaarCV 2013
Hellend dak Pannen
Open keuken Ja
Perceel oppervlakte 255
Tuin achter Ja
TypeCV ketel Nefit Proline Eigendom
CV ketel water Ja
Dak opmerking Dak materiaal:Pannen
Oppervlakte woonkamer 30
Tuin kwaliteit Fraai Aangelegd
Aantal badkamers 1
Aantal toiletten 2
Eengezinswoning Ja
LeeftijdCV ketel 8
Twee onder een kap Ja
Garage aangebouwd Ja
Aantal slaapkamers 4
Onderhoud binnen goed Ja
Onderhoud buiten goed Ja
Show with reservation -1
Verwarming opmerking Cv Ketel
Tuin lengte achtertuin Lengte: 1200 Breedte: 800 Oppervlakte: 96
Ligging achtertuin zuid Ja
Mechanische ventilatie Ja
Onderhoud binnen opmerking Goed
Onderhoud buiten opmerking Goed

Kenmerken

Algemeen

Soort woning eengezinswoning,twee onder een kapwoning
Bouwjaar 2004
Aantal kamers 7

Woningdetails

Bouwjaar 2004
Woon oppervlakte 126
Inhoud woonhuis 489
Aantal verdiepingen 3

Buurt

Woonwijk Ja
Aan rustige weg Ja

Overige

WC Ja
Tuin Ja
GasCV Ja
Garage Ja
Dak type Zadeldak
Achterom Ja
Tuin voor Ja
Woontype Woonhuis
Energielabel B
In overleg Ja
BouwjaarCV 2013
Hellend dak Pannen
Open keuken Ja
Perceel oppervlakte 255
Tuin achter Ja
TypeCV ketel Nefit Proline Eigendom
CV ketel water Ja
Dak opmerking Dak materiaal:Pannen
Oppervlakte woonkamer 30
Tuin kwaliteit Fraai Aangelegd
Aantal badkamers 1
Aantal toiletten 2
Eengezinswoning Ja
LeeftijdCV ketel 8
Twee onder een kap Ja
Garage aangebouwd Ja
Aantal slaapkamers 4
Onderhoud binnen goed Ja
Onderhoud buiten goed Ja
Show with reservation -1
Verwarming opmerking Cv Ketel
Tuin lengte achtertuin Lengte: 1200 Breedte: 800 Oppervlakte: 96
Ligging achtertuin zuid Ja
Mechanische ventilatie Ja
Onderhoud binnen opmerking Goed
Onderhoud buiten opmerking Goed

Ontvang als eerste het nieuwste
aanbod in je mailbox

Ja, graag

Staat dit huis in jouw favoriete buurt?

Probeer nu de Huislijn Buurtscanner en ontdek welke buurt bij jou past.

Wat worden mijn maandlasten?

Scholen op de kaart

Zoek je een geschikte school in de buurt van de Jan van Ruusbroecstraat in Sittard?

Aangeboden door:

Kempen & Oberdorf

Staat dit huis in jouw favoriete buurt?

Probeer nu de Huislijn Buurtscanner en ontdek welke buurt bij jou past.

Scholen op de kaart

Zoek je een geschikte school in de buurt van de Jan van Ruusbroecstraat in Sittard?