Maak nu een afspraak voor deze woning

Beschrijving

Op goede locatie gelegen, te moderniseren halfvrijstaand woonhuis (2/1 kap) met garage, woonkamer, keuken, badkamer, 5 slaapkamers en royale tuin gelegen in Maastricht-Belfort aan Passementmakersdreef 12.

Souterrain:
Voorraadkelder 4.30 x 2.15 alwaar cv-ketel (dec. 2019 eigendom).

Begane grond:
Voortuin en oprit voor meerdere auto’s. Entree/hal met plavuizenvloer, verdiepingstrap, meterkast en garderobenis. Deels wit betegelde toiletruimte met duoblok en fonteintje. Doorzon woonkamer 8.00 x 3.85/3.50 met parketvloer. Gesloten keuken met plavuizenvloer welke is voorzien van een eenvoudige aanbouwcombinatie inclusief koel-/vriescombinatie (los), gaskookplaat, afzuigkap, vaatwasser, oven, magnetron (los) en wasmachine. Totaal oppervlak van woonkamer en keuken bedraagt 38m².
Vanuit woonkamer en keuken toegang naar de nette ca. 17 meter diepe, zonnig gelegen tuin met 3-tal terrassen, elektrisch bedienbaar zonnescherm en zijingang.
Vanuit de tuin bereikbare vrijstaande garage 5.65 x 2.95 met elektrisch bedienbare sectionaalpoort.

1e Verdieping:
Overloop. Vier slaapkamers respectievelijk 3.85 x 3.35, 3.50 x 2.80, 3.30 x 2.60 en 2.30 x 2.25. Deels wit betegelde badkamer met ligbad en wastafelmeubel.

2e Verdieping:
Middels vaste trap bereikbare overloop met 2-tal bergingen. Vijfde slaap-/hobby kamer 3.90 x 3.50 met dakvenster.


Bijzonderheden:
• Op de 1e verdieping voorzien van kunststof kozijnen met dubbel glas. Achterzijde voorzien van rolluiken.
• Gunstig gelegen op loopafstand van winkelvoorzieningen, scholen en openbaar vervoer.
• Modernisering wenselijk.

Alle aangegeven maatvoeringen betreffen circa maten.

Voor meer informatie of voor het maken van een afspraak tot bezichtiging kunt u contact opnemen met Pascal Loontjens van ons kantoor Maastricht 043-3503535.

Nadere informatie / disclaimer
- Ter bescherming van de belangen van zowel koper als verkoper, wordt uitdrukkelijk gesteld dat een koopovereenkomst met betrekking tot deze onroerende zaak eerst dan tot stand komt nadat koper en verkoper de koopovereenkomst hebben getekend ("schriftelijkheidsvereiste").
- De termijn die wordt opgenomen voor eventuele overeengekomen ontbindende voorwaarden (bijv. financiering) is in de regel 4 a 5 weken na het sluiten van de schriftelijke koopovereenkomst.
- De waarborgsom/bankgarantie is 10% van de koopsom. De koper dient deze 1 week na het vervallen van de ontbindende voorwaarden bij de desbetreffende notaris te deponeren.
- Koper is te allen tijde gerechtigd voor eigen rekening een bouwkundige keuring te (laten) verrichten dan wel andere adviseurs te raadplegen teneinde een goed inzicht te verkrijgen over de staat van onderhoud.
- Alle plattegronden, aangegeven maatvoeringen / afmetingen / oppervlakten en inhoudsmaten zijn indicatief en kunnen afwijken van de werkelijkheid. Specifiek geven wij aan dat wij geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan.
- Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid, doch mede door derden aangeleverde informatie, samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan.

Hoeveel belangstelling is
er voor jouw woning?

Hoeveel belangstelling is
er voor jouw woning?

Kenmerken

Algemeen

Soort woning eengezinswoning,twee onder een kapwoning
Bouwjaar 1962
Aantal kamers 6

Woningdetails

Bouwjaar 1962
Woon oppervlakte 115
Inhoud woonhuis 390
Aantal verdiepingen 4

Overige

Tuin Ja
GasCV Ja
Garage Ja
Ligbad Ja
Zolder Ja
Dak type Zadeldak
Achterom Ja
Tuin voor Ja
Woontype Woonhuis
In overleg Ja
BouwjaarCV 2019
Hellend dak Pannen
Perceel oppervlakte 304
Tuin achter Ja
Dak isolatie Ja
TypeCV ketel Remeha Eigendom
CV ketel water Ja
Dak opmerking Dak materiaal:Pannen
Dichte keuken Ja
Glas isolatie Ja
Oppervlakte woonkamer 0
Aantal badkamers 1
Aantal toiletten 1
Eengezinswoning Ja
LeeftijdCV ketel 2
Twee onder een kap Ja
Garage vrijstaand Ja
Aantal slaapkamers 5
Zolder aantal kamers 1 kamer
Verwarming opmerking Cv Ketel
Tuin lengte achtertuin Lengte: 1700 Breedte: 900 Oppervlakte: 153
Ligging achtertuin west Ja
Ligging achtertuin zuid Ja
Onderhoud binnen redelijk Ja
Onderhoud binnen opmerking Redelijk
Onderhoud buiten opmerking Redelijk Tot Goed

Ontvang het gratis rapport
“de verkoopkans van jouw woning”

Kenmerken

Algemeen

Soort woning eengezinswoning,twee onder een kapwoning
Bouwjaar 1962
Aantal kamers 6

Woningdetails

Bouwjaar 1962
Woon oppervlakte 115
Inhoud woonhuis 390
Aantal verdiepingen 4

Overige

Tuin Ja
GasCV Ja
Garage Ja
Ligbad Ja
Zolder Ja
Dak type Zadeldak
Achterom Ja
Tuin voor Ja
Woontype Woonhuis
In overleg Ja
BouwjaarCV 2019
Hellend dak Pannen
Perceel oppervlakte 304
Tuin achter Ja
Dak isolatie Ja
TypeCV ketel Remeha Eigendom
CV ketel water Ja
Dak opmerking Dak materiaal:Pannen
Dichte keuken Ja
Glas isolatie Ja
Oppervlakte woonkamer 0
Aantal badkamers 1
Aantal toiletten 1
Eengezinswoning Ja
LeeftijdCV ketel 2
Twee onder een kap Ja
Garage vrijstaand Ja
Aantal slaapkamers 5
Zolder aantal kamers 1 kamer
Verwarming opmerking Cv Ketel
Tuin lengte achtertuin Lengte: 1700 Breedte: 900 Oppervlakte: 153
Ligging achtertuin west Ja
Ligging achtertuin zuid Ja
Onderhoud binnen redelijk Ja
Onderhoud binnen opmerking Redelijk
Onderhoud buiten opmerking Redelijk Tot Goed

Ontvang als eerste het nieuwste
aanbod in je mailbox

Ja, graag

Ontvang het gratis rapport
“de verkoopkans van jouw woning”

Staat dit huis in jouw favoriete buurt?

Probeer nu de Huislijn Buurtscanner en ontdek welke buurt bij jou past.

Wat worden mijn maandlasten?

Scholen op de kaart

Zoek je een geschikte school in de buurt van de Passementmakersdreef in Maastricht?

Aangeboden door:

Fidus Makelaardij

Staat dit huis in jouw favoriete buurt?

Probeer nu de Huislijn Buurtscanner en ontdek welke buurt bij jou past.

Scholen op de kaart

Zoek je een geschikte school in de buurt van de Passementmakersdreef in Maastricht?