Maak nu een afspraak voor deze woning

Beschrijving

Deze te moderniseren woning is gelegen in Schaesberg nabij een bosrijke omgeving.
Woning beschikt over drie slaapkamers, ruime bergzolder, zonnepanelen, moderne keuken
en badkamer. Belangrijke voorzieningen zijn op korte afstand als ook belangrijke uitvalswegen.

INDELING:
Kelder met tegelvloer welke verdeeld is in verschillende ruimtes, respectievelijk:
- Ruimte 1: ca. 4.00m x 3.00m.
- Ruimte 2: ca. 4.00m x 2.70m.

Begane grond:
Entree/hal met opgang naar de verdieping, moderne meterkast en toegang naar de woonkamer.
Woonkamer (ca. 8.80m x 4.05m) met eiken visgraatvloer is ruim van opzet en biedt toegang tot keuken en bijkeuken.
Keuken (ca. 4.95m x 3.95m) met moderne keukeninstallatie in u-vormige opstelling is voorzien van een
keramische kookplaat, vaatwasser, oven, rvs afzuigkap en een werkblad.
Vanuit keuken toegang naar badkamer en tuin.
Badkamer (ca. 1.90m x 2.60m) is voorzien van een inloopdouche, vast wastafelmeubel en zwevend closet.
Bijkeuken met de aansluitingen voor de wasapparatuur.

Tuin (ca. 45m²) is geheel omsloten, gelegen op het zuidwesten en geeft toegang tot de schuur.
Schuur (ca. 7.70m x 3.05m) alwaar standplaats C.V.-ketel (CR Remeha Calenta, 2013, eigendom).

Eerste verdieping:
Overloop met toegang tot drie slaapkamers, respectievelijk:
- Slaapkamer 1: 4.35m x 4.10m.
- Slaapkamer 2: 4.00m x 3.65m.
- Slaapkamer 3: 3.10m x 2.10m.

Tweede verdieping:
Vaste trap met toegang tot de bergzolder (ca. 6.10m x 6.15m).

BIJZONDERHEDEN:
- Karakteristiek woonhuis;
- 3 slaapkamers;
- Zonnepanelen (13 st. eigendom);
- Ruime bergzolder;
- Geheel voorzien van kunststof kozijnen;
- Geheel voorzien van dubbele beglazing;
- Aanvaarding in overleg.

De waarborgsom/bankgarantie is 10% van de koopsom. De koper dient deze, indien de verkoper en koper dit overeenkomen, binnen 2 weken nadat het financieringsvoorbehoud is verlopen bij de desbetreffende notaris te deponeren.

Ter bescherming van de belangen van zowel koper als ook verkoper wordt uitdrukkelijk gesteld dat een koopovereenkomst met betrekking tot deze onroerende zaak eerst dan tot stand komt nadat koper en verkoper de koopovereenkomst hebben getekend (schriftelijkheidsvereiste).
Indien c.v.ketel en/of warmwatervoorziening een huurtoestel is, dient koper de huurovereenkomst over te nemen.

Alle door ons kantoor verstrekte informatie omtrent onroerende zaken, moet beschouwd worden als een uitnodiging om in onderhandeling te treden, en is geheel vrijblijvend! Alle vermelde maten en afmetingen zijn slechts bij benadering.

Aan deze beperkte info kunnen geen rechten worden ontleend. Indien in enige documentatie of op enige website informatie staat die niet overeen komt met de werkelijkheid, dan geldt de feitelijke situatie waarin de woning zich bevindt, zoals koper deze tijdens de bezichtiging heeft kunnen waarnemen, en wordt de woning in deze feitelijke situatie/staat verkocht. Een (eventueel) bijgevoegde plattegrond dient uitsluitend als globale indicatie/visualisatie. Hieraan kunnen uitdrukkelijk geen rechten worden ontleend.

Uw makelaar Maarten Schloen nodigt u graag uit voor een bezichtiging.

Blijf op de hoogte van onze nieuwe woningen en volg ons op Facebook & Instagram.

Kenmerken

Algemeen

Soort woning eengezinswoning,tussenwoning
Bouwjaar 1920
Aantal kamers 4

Woningdetails

Bouwjaar 1920
Woon oppervlakte 125
Inhoud woonhuis 500
Aantal verdiepingen 4

Buurt

Woonwijk Ja
Aan rustige weg Ja

Overige

WC Ja
Tuin Ja
GasCV Ja
Zolder Ja
Dak type Zadeldak
Woontype Woonhuis
In overleg Ja
BouwjaarCV 2013
Hellend dak Pannen
Perceel oppervlakte 175
Tuin achter Ja
TypeCV ketel Cr Remeha Calenta Huur
CV ketel water Ja
Dak opmerking Dak materiaal:Pannen
Glas isolatie Ja
Oppervlakte woonkamer 36
Tussenwoning Ja
Tuin kwaliteit Normaal
Halfopen keuken Ja
Aantal badkamers 1
Aantal toiletten 1
Bijgebouw schuur Steen
Eengezinswoning Ja
LeeftijdCV ketel 8
Beschutte ligging Ja
Aantal slaapkamers 3
Onderhoud binnen goed Ja
Onderhoud buiten goed Ja
Show with reservation -1
Verwarming opmerking Cv Ketel
Tuin lengte achtertuin Lengte: 1500 Breedte: 350 Oppervlakte: 45
Ligging achtertuin west Ja
Ligging achtertuin zuid Ja
Onderhoud binnen opmerking Goed
Onderhoud buiten opmerking Goed

Kenmerken

Algemeen

Soort woning eengezinswoning,tussenwoning
Bouwjaar 1920
Aantal kamers 4

Woningdetails

Bouwjaar 1920
Woon oppervlakte 125
Inhoud woonhuis 500
Aantal verdiepingen 4

Buurt

Woonwijk Ja
Aan rustige weg Ja

Overige

WC Ja
Tuin Ja
GasCV Ja
Zolder Ja
Dak type Zadeldak
Woontype Woonhuis
In overleg Ja
BouwjaarCV 2013
Hellend dak Pannen
Perceel oppervlakte 175
Tuin achter Ja
TypeCV ketel Cr Remeha Calenta Huur
CV ketel water Ja
Dak opmerking Dak materiaal:Pannen
Glas isolatie Ja
Oppervlakte woonkamer 36
Tussenwoning Ja
Tuin kwaliteit Normaal
Halfopen keuken Ja
Aantal badkamers 1
Aantal toiletten 1
Bijgebouw schuur Steen
Eengezinswoning Ja
LeeftijdCV ketel 8
Beschutte ligging Ja
Aantal slaapkamers 3
Onderhoud binnen goed Ja
Onderhoud buiten goed Ja
Show with reservation -1
Verwarming opmerking Cv Ketel
Tuin lengte achtertuin Lengte: 1500 Breedte: 350 Oppervlakte: 45
Ligging achtertuin west Ja
Ligging achtertuin zuid Ja
Onderhoud binnen opmerking Goed
Onderhoud buiten opmerking Goed

Ontvang als eerste het nieuwste
aanbod in je mailbox

Ja, graag

Staat dit huis in jouw favoriete buurt?

Probeer nu de Huislijn Buurtscanner en ontdek welke buurt bij jou past.

Wat worden mijn maandlasten?

Scholen op de kaart

Zoek je een geschikte school in de buurt van de Ruitersstraat in Landgraaf?

Aangeboden door:

Lassoo Makelaars en Taxateurs

Staat dit huis in jouw favoriete buurt?

Probeer nu de Huislijn Buurtscanner en ontdek welke buurt bij jou past.

Scholen op de kaart

Zoek je een geschikte school in de buurt van de Ruitersstraat in Landgraaf?