Maak nu een afspraak voor deze woning

Beschrijving

Bent u zoek naar een leuke en een goed onderhouden tussenwoning in een kindvriendelijke woonwijk dan moet u zeker eens komen kijken op de Keurvorststraat 58 te Molenhoek.
De woning heeft een mooie woonkamer (33,5m²) met een eikenhoutenvloer en een halfopen keuken met diverse inbouwapparatuur o.a. een 4 pits-gasfornuis, afzuigkap, magnetron, vaatwasser en koelkast. Op de eerste verdieping een 3-tal slaapkamers (7,5m², 9m² en 13m²) allen voorzien van laminaatvloeren/ novilon, radiatoren en houten kantel/kiep ramen met dubbel glas. De nette badkamer (6m²) heeft een wastafel, douche, ligbad, 2de toilet en een radiator.
De 2e verdieping (20m²) is met een vaste trap te bereiken. In deze ruimte kan eenvoudig een 4e slaapkamer worden gerealiseerd door het plaatsen van een dakkapel aan de achterzijde van de woning. Op deze 2e verdieping bevinden zich de witgoedaansluitingen, unit mechanische ventilatie en de cv-combi ketel (Intergas; bwjr. 2010).
De zonnige, onderhoudsarme tuin is gelegen op het westen en heeft een berging (7m²) met achterom. De berging is ruim voldoende voor de stalling van rijwielen en opslag goederen.
Openbare parkeergelegenheid voor en nabij de woning en op loopafstand van de woning ligt een leuke speeltuin. Winkelcentrum, gezondheidscentrum en basisschool op loopafstand van de woning. Al met al een ideale woning voor gezinnen met jonge kinderen. Kom snel kijken en wie weet wordt dit uw nieuwe (t)huis.


Bijzonderheden:
Leuke tussenwoning in rustige kindvriendelijke woonwijk.
3 slaapkamers op de 1ste verdieping resp. (7,5m², 9m² en 13m²).
4 de slaapkamer te realiseren op de 2de verdieping.
Woning beschikt over een eigen achterom.
Gelegen in een woonwijk.
Basisschool, gezondheidscentrum en winkelcentrum in de nabijheid.
Met de trein vanuit Molenhoek binnen ca. 5 minuten op station Heyendaal te Nijmegen nabij de Universiteit, Hogeschool en ziekenhuis.
Op ca.10 minuten lopen is het bus-/treinstation Mook-Molenhoek.
Uitvalswegen (A73) op zo’n kleine 4 km afstand.
Natuurgebied “De Mookerheide” alsmede de uiterwaarden van de Maas zijn op loopafstand.

Ligging
Molenhoek ligt grotendeels in de gemeente Mook en Middelaar.
De gemeente Mook en Middelaar is de noordelijkste gemeente van de provincie Limburg. De gemeente grenst aan de noord-oostzijde aan de Gelderse gemeenten Heumen en Groesbeek. Westelijk bepaalt de Maas de gemeentegrens met het Noord-Brabantse Cuijk en ten zuiden ligt de gemeente Gennep. De totale oppervlakte bedraagt 1882 hectare. De gemeente Mook en Middelaar wordt wel de brug tussen Maas en heuvelland genoemd. De heuvels, bos en heide maken de gemeente grotendeels tot een bijzonder natuurgebied. 60 tot 80 meter boven N.A.P. kan de rustzoeker genieten van een uniek uitzicht over de Maasvallei, het Brabantse en Limburgse land en de Mookerplas. De Maas en de Mookerplas bieden watersporters tal van recreatiemogelijkheden. Toerisme en recreatie zijn de belangrijke pijlers van het gemeentelijk beleid.
Molenhoek beschikt over een vernieuwd winkelcentrum met o.a. een supermarkt, keurslager, groenteboer en warme bakker.
Basisschool, kinderopvang en openbaar vervoer zijn op loopafstand van de woning alsmede de bossen van o.a. Landgoed Mookerheide.
Daarnaast is Molenhoek gunstig gelegen t.o.v. Malden, Nijmegen en de op- afritten van de snelweg A73.









Hoeveel belangstelling is
er voor jouw woning?

Hoeveel belangstelling is
er voor jouw woning?

Kenmerken

Algemeen

Soort woning Tussenwoning
Bouwjaar 1988
Aantal kamers 5

Woningdetails

Bouwjaar 1988
Woon oppervlakte 118
Inhoud woonhuis 399
Aantal verdiepingen 3

Overige

Tuin Ja
CV ketel Ja
Tuin opp 58
Tuin voor Ja
In overleg Ja
Perceel oppervlakte 158
Tuin achter Ja
Tuin diepte 10.5
Dak isolatie Ja
Tuin breedte 5.5
CV ketel combi Ja
CV ketel water Ja
Oppervlakte woonkamer 33.5
Tuin kwaliteit Verzorgd
CV ketel eigendom eigenaar
LeeftijdCV ketel 2010
Aantal slaapkamers 4
Show with reservation -1
Ligging achtertuin west Ja
Glas gedeeltelijk isolatie Ja

Ontvang het gratis rapport
“de verkoopkans van jouw woning”

Kenmerken

Algemeen

Soort woning Tussenwoning
Bouwjaar 1988
Aantal kamers 5

Woningdetails

Bouwjaar 1988
Woon oppervlakte 118
Inhoud woonhuis 399
Aantal verdiepingen 3

Overige

Tuin Ja
CV ketel Ja
Tuin opp 58
Tuin voor Ja
In overleg Ja
Perceel oppervlakte 158
Tuin achter Ja
Tuin diepte 10.5
Dak isolatie Ja
Tuin breedte 5.5
CV ketel combi Ja
CV ketel water Ja
Oppervlakte woonkamer 33.5
Tuin kwaliteit Verzorgd
CV ketel eigendom eigenaar
LeeftijdCV ketel 2010
Aantal slaapkamers 4
Show with reservation -1
Ligging achtertuin west Ja
Glas gedeeltelijk isolatie Ja

Ontvang als eerste het nieuwste
aanbod in je mailbox

Ja, graag

Ontvang het gratis rapport
“de verkoopkans van jouw woning”

Staat dit huis in jouw favoriete buurt?

Probeer nu de Huislijn Buurtscanner en ontdek welke buurt bij jou past.

Wat worden mijn maandlasten?

Scholen op de kaart

Zoek je een geschikte school in de buurt van de Keurvorststraat in Molenhoek?

Aangeboden door:

Twan Kesseler Makelaar

Staat dit huis in jouw favoriete buurt?

Probeer nu de Huislijn Buurtscanner en ontdek welke buurt bij jou past.

Scholen op de kaart

Zoek je een geschikte school in de buurt van de Keurvorststraat in Molenhoek?