Maak nu een afspraak voor deze woning

Beschrijving

Instapklare 2-onder-1 kapwoning met 4 slaapkamers en garage gelegen in woonwijk de Klingerberg. De woning is volledig geïsoleerd, voorzien van dubbele beglazing, airconditioning en 15 zonnepanelen. De woning is gelegen in de directe nabijheid van school- en winkelvoorzieningen. Het centrum van Blerick en sportpark Maassenhof zijn gelegen op ca. 5 minuten fietsafstand. De uitvalswegen A67/A73 zijn op 5 autominuten gelegen.

Indeling:

Begane grond:
Vanuit de beklinkerde oprit is zowel de entree als de garage te betreden. De ontvangsthal geeft toegang tot de toiletruimte, meterkast, trapopgang naar de 1e verdieping en de woonkamer. De geheel betegelde toiletruimte is ingericht met een zwevend closet, fonteintje en raam. De ruime doorzonwoonkamer is ca. 26,5m2 en is voorzien van een trappenkast, fraaie uitkijk over de achtertuin en een open keuken. De keuken (ca. 7m2) is ingericht met een 4-pits gasfornuis, afzuigkap, vaatwasser, spoelbak, koelkast, combi-oven magnetron, granieten werkblad en inbouwspotjes. Vanuit de keuken is de tuin te betreden. De gehele begane grond is voorzien van een tegelvloer.

1e verdieping:
De ruime overloop geeft toegang tot 3 slaapkamers, de badkamer en de vaste trapopgang naar de 2e verdieping. De overloop en 3 slaapkamers zijn voorzien van een laminaatvloer. De slaapkamers zijn ca. 6,5m2, ca. 12m2 en ca. 12,5m2. De masterbedroom is voorzien van een airconditioning (2020) welke ook kan verwarmen, ideaal in combinatie met de zonnepanelen. De geheel betegelde badkamer is ingericht met een ligbad, douchecabine, zwevend closet, wastafel, badkamermeubel, designradiator, inbouwspotjes, elektrische vloerverwarming en een raam.

2e verdieping:
De voorzolder (ca. 10m2) is voorzien van de witgoedaansluitingen, CV-opstelling, bergruimte, dakraam en geeft toegang tot de 4e slaapkamer. De 4e slaapkamer (ca. 15m2) is voorzien van een royaal dakraam, knieschotten en vloerbedekking.

Tuin:
De achtertuin is maar liefst ca. 120m2 en door de ligging is er op elk moment zowel zonlicht als schaduw. De tuin is deels beklinkerd en deels voorzien van een gazon. Aan de woning is een royale aluminium overkapping (ca. 30m2) gebouwd. Achter in de tuin is nog een houten tuinhuisje met overkapping gelegen. Vanuit de tuin is ook de garage te betreden. De garage is voorzien van een elektrische rolpoort en is ca. 16,5m2.

Algemeen:
Bouwjaar 1987, woonoppervlakken ca. 120m2, inhoud ca. 425m3, perceeloppervlakte 289m2. De CV-opstelling is van het merk Remeha en het bouwjaar 2017. De woning is volledig geïsoleerd, voorzien van dubbele beglazing in houten kozijnen met rolluiken en 15 zonnepanelen. Deze woning is verder voorzien van een ruime woonkamer met open keuken, 4 slaapkamers, luxe badkamer, riante tuin met garage. De woning is gelegen in de directe nabijheid van school- en winkelvoorzieningen. Het centrum van Blerick en sportpark Maassenhof zijn gelegen op ca. 5 minuten fietsafstand. De uitvalswegen A67/A73 zijn op 5 autominuten gelegen.

Vraagprijs € 295.000,- k.k.

Kenmerken

Algemeen

Soort woning eengezinswoning,twee onder een kapwoning
Bouwjaar 1987
Aantal kamers 7

Woningdetails

Bouwjaar 1987
Woon oppervlakte 120
Inhoud woonhuis 425
Aantal verdiepingen 3

Energie

Vloer isolatie Ja

Overige

WC Ja
Tuin Ja
GasCV Ja
Garage Ja
Ligbad Ja
Zolder Ja
Dakraam Ja
Woontype Woonhuis
In overleg Ja
Rolluiken Ja
BouwjaarCV 2017
Open keuken Ja
Perceel oppervlakte 289
Tuin achter Ja
Dak isolatie Ja
TypeCV ketel Remeha Eigendom
CV ketel water Ja
Douchecabine Ja
Glas isolatie Ja
Muur isolatie Ja
Oppervlakte woonkamer 0
Tuin kwaliteit Normaal
Aantal badkamers 1
Aantal toiletten 1
Airconditioning Ja
Bijgebouw schuur Hout
Eengezinswoning Ja
LeeftijdCV ketel 4
Twee onder een kap Ja
Garage aangebouwd Ja
Aantal slaapkamers 4
Zolder aantal kamers 1 kamer
Onderhoud binnen goed Ja
Onderhoud buiten goed Ja
Show with reservation -1
Verwarming opmerking Cv Ketel
Tuin lengte achtertuin Lengte: 15 Breedte: 8 Oppervlakte: 120
Ligging achtertuin noord Ja
Onderhoud binnen opmerking Goed
Onderhoud buiten opmerking Goed

Kenmerken

Algemeen

Soort woning eengezinswoning,twee onder een kapwoning
Bouwjaar 1987
Aantal kamers 7

Woningdetails

Bouwjaar 1987
Woon oppervlakte 120
Inhoud woonhuis 425
Aantal verdiepingen 3

Energie

Vloer isolatie Ja

Overige

WC Ja
Tuin Ja
GasCV Ja
Garage Ja
Ligbad Ja
Zolder Ja
Dakraam Ja
Woontype Woonhuis
In overleg Ja
Rolluiken Ja
BouwjaarCV 2017
Open keuken Ja
Perceel oppervlakte 289
Tuin achter Ja
Dak isolatie Ja
TypeCV ketel Remeha Eigendom
CV ketel water Ja
Douchecabine Ja
Glas isolatie Ja
Muur isolatie Ja
Oppervlakte woonkamer 0
Tuin kwaliteit Normaal
Aantal badkamers 1
Aantal toiletten 1
Airconditioning Ja
Bijgebouw schuur Hout
Eengezinswoning Ja
LeeftijdCV ketel 4
Twee onder een kap Ja
Garage aangebouwd Ja
Aantal slaapkamers 4
Zolder aantal kamers 1 kamer
Onderhoud binnen goed Ja
Onderhoud buiten goed Ja
Show with reservation -1
Verwarming opmerking Cv Ketel
Tuin lengte achtertuin Lengte: 15 Breedte: 8 Oppervlakte: 120
Ligging achtertuin noord Ja
Onderhoud binnen opmerking Goed
Onderhoud buiten opmerking Goed

Ontvang als eerste het nieuwste
aanbod in je mailbox

Ja, graag

Staat dit huis in jouw favoriete buurt?

Probeer nu de Huislijn Buurtscanner en ontdek welke buurt bij jou past.

Wat worden mijn maandlasten?

Scholen op de kaart

Zoek je een geschikte school in de buurt van de Mahoniestraat in Venlo?

Staat dit huis in jouw favoriete buurt?

Probeer nu de Huislijn Buurtscanner en ontdek welke buurt bij jou past.

Scholen op de kaart

Zoek je een geschikte school in de buurt van de Mahoniestraat in Venlo?