Maak nu een afspraak voor deze woning

Beschrijving

Helaas is het door de vele aanvragen niet meer mogelijk om een bezichtiging te plannen. Wilt u ons svp een mail sturen indien u opgenomen wilt worden op onze reservelijst?

Starters opgelet! In de wijk Ganzeweide te Heerlen ligt deze fraaie hoekwoning met aangebouwde serre, vrijstaande garage en maar liefst 4 slaapkamers! Met enkele kleine aanpassingen is deze woning instapklaar te maken! Wilt u de woning komen bezichtigen? Neem dan contact op met Aquina-Hollanders makelaars!

Bouwjaar ca. 1965 (conform BAG)
Onderhoud goed
Perceeloppervlakte 224 m2
Totale woonoppervlakte ca. 100 m2
Gebouwgebonden buitenruimte ca. 16 m2
Externe bergruimte ca. 21 m2
Bruto inhoud ca. 347 m3
Aanvaarding vanaf medio augustus 2021



Parterre:
De voortuin is fraai aangelegd en gelegen aan de Bonifaciusstraat. De voordeur is gelegen aan de Caeciliastraat, evenals de oprit met garage.
De entree biedt toegang tot de hal met meterkast, garderobenis en gastentoilet.
De halfopen keuken 3.75x2.10 is opgesteld in een L-vorm en voorzien van een inductiekookplaat, afzuigkap, vaatwasser en oven. Via de keuken is ook de trapkast bereikbaar.
De woonkamer 7.55x3.65 is voorzien van een laminaatvloer en biedt middels dubbele tuindeur toegang tot de serre. De serre 5.70x2.85 is geheel afsluitbaar en biedt middels een deur en schuifpui toegang tot de achtertuin. De achtertuin is voorzien van een terras, gazon aan de zijkant en een zij-uitgang met toegang tot de oprit. De garage 6.85x3.15 is voorzien van een elektrische sectionaalpoort en is opgedeeld in twee gedeeltes (4.85x3.15 en 1.95x3.15).

1e verdieping:
De overloop biedt toegang tot drie slaapkamers, de wasruimte en de badkamer.
Slaapkamer voorzijde 3.65x3.50 voorzien van laminaatvloer en muurkast.
Slaapkamer achterzijde 3.65x2.70 voorzien van laminaatvloer.
Slaapkamer achterzijde 2.70x2.00 voorzien van laminaatvloer.
Badkamer 2.55x2.00 voorzien van inloopdouche, 2e toilet en vaste wastafel.
Wasruimte met aansluitpunt wasmachine.

2e verdieping:
Bereikbaar middels vaste trap.
Overloop met toegang tot twee bergingen in de dakschuinte en de 4e slaapkamer. In één van de bergingen bevindt zich de cv-installatie en in de ander de omvormer van de zonnepanelen.
De zolderkamer is voorzien van een Velux-dakraam en laminaatvloer. De slaapkamer is (gemeten op de 1,50 meter lijn) 3.65x2.50 groot.

Algemeen:
De woning grotendeels voorzien van kunststof kozijnen met dubbele beglazing.
De woning is deels voorzien van rolluiken.
De woning is voorzien van spouwmuurisolatie (na-isolatie in 2016)
De woning beschikt over 12 zonnepanelen (huurkoop via Zonnepanelenproject Parkstad)

De waarborgsom/bankgarantie is 10% van de koopsom. De koper dient deze binnen 1 week nadat het financieringsvoorbehoud is verlopen bij de desbetreffende notaris te deponeren.

Ter bescherming van de belangen van zowel koper als ook verkoper wordt uitdrukkelijk gesteld dat een koopovereenkomst met betrekking tot deze onroerende zaak eerst dan tot stand komt nadat koper en verkoper de koopovereenkomst hebben getekend (schriftelijkheids vereiste).

Alle door ons kantoor verstrekte informatie omtrent onroerende zaken, moet beschouwd worden als een uitnodiging om in onderhandeling te treden, en is geheel vrijblijvend! Alle vermelde maten en afmetingen zijn slechts bij benadering. Aan deze beperkte info kunnen geen rechten worden ontleend. Indien in enige documentatie of op enige website informatie staat die niet overeen komt met de werkelijkheid, dan geldt de feitelijke situatie waarin de woning zich bevindt, zoals koper deze tijdens de bezichtiging heeft kunnen waarnemen, en wordt de woning in deze feitelijke situatie/staat verkocht.
Een (eventueel) bijgevoegde plattegrond dient uitsluitend als globale indicatie/visualisatie. Hieraan kunnen uitdrukkelijk geen rechten worden ontleend.

Kenmerken

Algemeen

Soort woning eengezinswoning,hoekwoning
Bouwjaar 1965
Aantal kamers 6

Woningdetails

Bouwjaar 1965
Woon oppervlakte 100
Inhoud woonhuis 347
Aantal verdiepingen 3

Overige

WC Ja
Tuin Ja
Garage Ja
Zolder Ja
Tuin zij Ja
Woontype Woonhuis
BouwjaarCV 2010
Hoekwoning Ja
Perceel oppervlakte 224
Tuin achter Ja
TypeCV ketel Nefit Huur
Glas isolatie Ja
Muur isolatie Ja
Oppervlakte woonkamer 0
Halfopen keuken Ja
Aantal badkamers 1
Aantal toiletten 2
Eengezinswoning Ja
LeeftijdCV ketel 11
Garage vrijstaand Ja
Aantal slaapkamers 4
Zolder aantal kamers 1 kamer
Onderhoud binnen goed Ja
Onderhoud buiten goed Ja
Show with reservation -1
Verwarming opmerking Cv Ketel
Aanvaarding opmerking Aanvaarding per 2021-08-16
Tuin lengte achtertuin Lengte: 700 Breedte: 1100 Oppervlakte: 77
Onderhoud binnen opmerking Goed
Onderhoud buiten opmerking Goed

Kenmerken

Algemeen

Soort woning eengezinswoning,hoekwoning
Bouwjaar 1965
Aantal kamers 6

Woningdetails

Bouwjaar 1965
Woon oppervlakte 100
Inhoud woonhuis 347
Aantal verdiepingen 3

Overige

WC Ja
Tuin Ja
Garage Ja
Zolder Ja
Tuin zij Ja
Woontype Woonhuis
BouwjaarCV 2010
Hoekwoning Ja
Perceel oppervlakte 224
Tuin achter Ja
TypeCV ketel Nefit Huur
Glas isolatie Ja
Muur isolatie Ja
Oppervlakte woonkamer 0
Halfopen keuken Ja
Aantal badkamers 1
Aantal toiletten 2
Eengezinswoning Ja
LeeftijdCV ketel 11
Garage vrijstaand Ja
Aantal slaapkamers 4
Zolder aantal kamers 1 kamer
Onderhoud binnen goed Ja
Onderhoud buiten goed Ja
Show with reservation -1
Verwarming opmerking Cv Ketel
Aanvaarding opmerking Aanvaarding per 2021-08-16
Tuin lengte achtertuin Lengte: 700 Breedte: 1100 Oppervlakte: 77
Onderhoud binnen opmerking Goed
Onderhoud buiten opmerking Goed

Ontvang als eerste het nieuwste
aanbod in je mailbox

Ja, graag

Staat dit huis in jouw favoriete buurt?

Probeer nu de Huislijn Buurtscanner en ontdek welke buurt bij jou past.

Wat worden mijn maandlasten?

Scholen op de kaart

Zoek je een geschikte school in de buurt van de Caeciliastraat in Heerlen?

Aangeboden door:

Aquina Makelaardij

Staat dit huis in jouw favoriete buurt?

Probeer nu de Huislijn Buurtscanner en ontdek welke buurt bij jou past.

Scholen op de kaart

Zoek je een geschikte school in de buurt van de Caeciliastraat in Heerlen?