Maak nu een afspraak voor deze woning

Beschrijving

Appartement op de begane grond met gezellige patiotuin gelegen nabij alle dagelijkse voorzieningen, zoals onder andere diverse winkels, basisschool en sportverenigingen. Het beschikt o.a. over geheel dubbelglas, meterkast met 4 groepen en een aardlekschakelaar en een HR combi cv-ketel van het merk Nefit uit 2008 (eigendom). Het appartement is eenvoudig en dient van binnen gemoderniseerd te worden. Bij het appartement hoort een leuke patiotuin met vijverpartijtje. De tuin is achterom bereikbaar via een pad. Het bedrag aan VVE bedraagt per jaar € 264,-.
De inhoud van de woning bedraagt 301 m3 en de woonoppervlakte 71 m2.

Indeling
Souterrain: twee kelderruimtes 3.16 x 1.53; 4.70 x 2.65.
Begane grond: entree met meterkast; woonkamer 8.34 x 4.27 met tegelvloer; portaal met toegang naar toilet en kelder; toilet met fonteintje; gesloten keuken 2.67 x 2.31 met eenvoudig keukenblok voorzien van gaskookplaat en afzuigkap; badkamer 2.65 x 2.24 met douchecabine, wastafel met meubel, aansluiting wasapparatuur en standplaats cv-ketel; portaal met toegang naar slaapkamer en de patiotuin; slaapkamer 3.32 x 2.75.

OPMERKING IVM CORONA CRISIS, VOOR UW EN ONZE VEILIGHEID EN OM VERSPREIDING TE VOORKOMEN.
U wordt verzocht met niet meer dan 2 personen de woning te bezichtigen (meer dan 2 peronen worden niet toegelaten)
Verder vragen wij u niets aan te raken, geen deurklinken, geen kranen, geen lichtschakelaars e.d.) Makelaar is de enige die deurklinken aanraakt. Heeft u klachten zoals neusverkoudheid, hoesten, keelpijn of koorts, maak dan geen afspraak of annuleer deze.
Houdt tijdens de bezichtiging voldoende afstand. Is de ruimte te klein om samen te zijn met 1,5 meter onderlinge afstand? Wacht dan even buiten de ruimte. Wij houden ons aan deze regels, wij verwachten dat ook van elke kijker.

Belangrijke informatie voor de koper.
Verkoopinformatie.
Bovenstaande informatie is met zorg samengesteld. Er kunnen echter geen rechten aan worden ontleend, verkopers noch verkopend makelaar kunnen aansprakelijk worden gehouden voor eventuele onjuistheden. Indien bepaalde informatie voor u van wezenlijk belang is, dan adviseren wij u deze op juistheid te (laten) controleren. Alle opgegeven maten en oppervlakken zijn indicatief.

Schriftelijkheidsvereiste.
Ter bescherming van de belangen van zowel koper als verkoper, wordt uitdrukkelijk gesteld dat een koopovereenkomst met betrekking tot deze onroerende zaak eerst dan tot stand komt nadat zowel koper als verkoper de koopovereenkomst hebben getekend (“schriftelijkheidsvereiste”). Tot het tijdstip van ondertekening door beide partijen voornoemd, zullen partijen jegens elkaar geen enkele verplichting hebben.

Waarborgsom of bankgarantie.
Koper dient binnen een week na het onvoorwaardelijk worden van de koopovereenkomst een waarborgsom te storten bij de notaris of een bankgarantie te stellen ten bedrage van tien procent van de koopsom.

Bouwkundige keuring
Koper is te allen tijde gerechtigd om voor eigen rekening een bouwkundig onderzoek te laten verrichten, dan wel andere adviseurs te raadplegen teneinde een goed inzicht te verkrijgen in de staat van onderhoud of andere aspecten van de onroerende zaak. Koper dient bij het doen van een bod wel direct aan te geven of hij een dergelijk onderzoek wenst.

Kenmerken

Algemeen

Soort woning benedenwoning
Bouwjaar 1965
Aantal kamers 2

Woningdetails

Bouwjaar 1965
Woon oppervlakte 71
Inhoud woonhuis 301
Aantal verdiepingen 1

Overige

GasCV Ja
Dak type Plat Dak
Plat dak Ja
Woontype Appartement
In overleg Ja
Tuin patio Ja
BouwjaarCV 2008
Hellend dak Bitumineuze Dakbedekking
Perceel oppervlakte 0
TypeCV ketel Eigendom
CV ketel water Ja
Dak opmerking Dak materiaal:Bitumineuze Dakbedekking
Dichte keuken Ja
Douchecabine Ja
Glas isolatie Ja
Oppervlakte woonkamer 0
Benedenwoning Ja
Aantal badkamers 1
Aantal toiletten 1
LeeftijdCV ketel 13
Aantal slaapkamers 1
Verwarming opmerking Cv Ketel
Onderhoud binnen redelijk Ja
Onderhoud buiten redelijk Ja
Onderhoud binnen opmerking Redelijk
Onderhoud buiten opmerking Redelijk

Kenmerken

Algemeen

Soort woning benedenwoning
Bouwjaar 1965
Aantal kamers 2

Woningdetails

Bouwjaar 1965
Woon oppervlakte 71
Inhoud woonhuis 301
Aantal verdiepingen 1

Overige

GasCV Ja
Dak type Plat Dak
Plat dak Ja
Woontype Appartement
In overleg Ja
Tuin patio Ja
BouwjaarCV 2008
Hellend dak Bitumineuze Dakbedekking
Perceel oppervlakte 0
TypeCV ketel Eigendom
CV ketel water Ja
Dak opmerking Dak materiaal:Bitumineuze Dakbedekking
Dichte keuken Ja
Douchecabine Ja
Glas isolatie Ja
Oppervlakte woonkamer 0
Benedenwoning Ja
Aantal badkamers 1
Aantal toiletten 1
LeeftijdCV ketel 13
Aantal slaapkamers 1
Verwarming opmerking Cv Ketel
Onderhoud binnen redelijk Ja
Onderhoud buiten redelijk Ja
Onderhoud binnen opmerking Redelijk
Onderhoud buiten opmerking Redelijk

Ontvang als eerste het nieuwste
aanbod in je mailbox

Ja, graag

Staat dit huis in jouw favoriete buurt?

Probeer nu de Huislijn Buurtscanner en ontdek welke buurt bij jou past.

Wat worden mijn maandlasten?

Scholen op de kaart

Zoek je een geschikte school in de buurt van de Valderenstraat in Geleen?

Aangeboden door:

Fidus Makelaardij

Staat dit huis in jouw favoriete buurt?

Probeer nu de Huislijn Buurtscanner en ontdek welke buurt bij jou past.

Scholen op de kaart

Zoek je een geschikte school in de buurt van de Valderenstraat in Geleen?