Maak nu een afspraak voor deze woning

Beschrijving

Dit sfeervolle en karakteristieke pand uit 1920 is gelegen op een gewilde locatie nabij diverse voorzieningen en met een goede verbinding naar de centra van Geleen en Sittard. Het perceel is 125 m2 groot met een zonnige,
onderhoudsvriendelijke patiotuin.

INDELING
Souterrain;
Gewelfde kelder (ca. 14m²)

Begane grond:
Hal/entree met trapopgang, meterkast en toegang tot de keuken, woonkamer en kelder. De keuken is voorzien van keukeninstallatie inclusief de navolgende apparatuur: 5-pits gaskookplaat, oven en afzuigkap. Vanuit de keuken is de bijkeuken met alle witgoedaansluitingen bereikbaar. De woonkamer (ca. 22m²) met laminaatvloer geeft toegang tot de serre.
Geheel betegelde patiotuin met berging van circa 12m².

Eerste verdieping:
Overloop met 3 slaapkamers en de badkamer met een tweede toilet.
Slaapkamer 1: ca. 4.00 x 3.10 m (12.5 m²) met laminaatvloer.
Slaapkamer 2: ca. 3.80 x 3.50 m (13 m²) met laminaatvloer.
Geheel betegelde badkamer (2.40 x 2.40 m) met een douche, ligbad, toilet en wastafel.

Tweede verdieping:
Via een vaste trap te bereiken ruime zolderverdieping met bergruimte alwaar de cv-installatie (bwjr. 1999, eigendom) is gesitueerd. Twee slaapkamers (slaapkamer 3 en 4) respectievelijk 10m² met dakkapel en 6m².

Bijzonderheden:
- Grotendeels kunststof kozijnen met isolerende beglazing en rolluiken;
- Ruime woonkamer;
- Serre;
- 5 slaapkamers;
- Gunstige ligging.

Omgeving:
Gelegen op loopafstand van alle dagelijkse voorzieningen en is gunstig gelegen ten opzichte van autosnelwegen A2 (Luik-Maastricht-Eindhoven) en A76 (Geleen-Heerlen-Aken).


De waarborgsom/bankgarantie is 10% van de koopsom. De koper dient deze, indien de verkoper en koper dit overeenkomen, binnen 2 weken nadat het financieringsvoorbehoud is verlopen bij de desbetreffende notaris te deponeren.
Ter bescherming van de belangen van zowel koper als ook verkoper wordt uitdrukkelijk gesteld dat een koopovereenkomst met betrekking tot deze onroerende zaak eerst dan tot stand komt nadat koper en verkoper de koopovereenkomst hebben getekend (schriftelijkheidsvereiste).

Alle door ons kantoor verstrekte informatie omtrent onroerende zaken, moet beschouwd worden als een uitnodiging om in onderhandeling te treden, en is geheel vrijblijvend! Alle vermelde maten en afmetingen zijn slechts bij benadering. Aan deze beperkte info kunnen geen rechten worden ontleend. Indien in enige documentatie of op enige website informatie staat die niet overeen komt met de werkelijkheid, dan geldt de feitelijke situatie waarin de woning zich bevindt, zoals koper deze tijdens de bezichtiging heeft kunnen waarnemen, en wordt de woning in deze feitelijke situatie/staat verkocht. Een (eventueel) bijgevoegde plattegrond dient uitsluitend als globale indicatie/visualisatie. Hieraan kunnen uitdrukkelijk geen rechten worden ontleend.

Uw makelaar Marco Hanssen nodigt u graag uit voor een bezichtiging.

Blijf op de hoogte van onze nieuwe woningen en volg ons op Facebook & Instagram!

Kenmerken

Algemeen

Soort woning eengezinswoning,tussenwoning
Bouwjaar 1920
Aantal kamers 7

Woningdetails

Bouwjaar 1920
Woon oppervlakte 151
Inhoud woonhuis 660
Aantal verdiepingen 4

Overige

WC Ja
Tuin Ja
GasCV Ja
Ligbad Ja
Zolder Ja
Dak type Zadeldak
Woontype Woonhuis
In overleg Ja
BouwjaarCV 1999
Hellend dak Pannen
Perceel oppervlakte 125
Tuin achter Ja
TypeCV ketel Eigendom
CV ketel water Ja
Dak opmerking Dak materiaal:Pannen
Dichte keuken Ja
Douchecabine Ja
Oppervlakte woonkamer 0
Tussenwoning Ja
Aantal badkamers 1
Aantal toiletten 2
Bijgebouw schuur Steen
Eengezinswoning Ja
Aantal slaapkamers 5
Zolder aantal kamers meer dan 2 kamers
Onderhoud binnen goed Ja
Onderhoud buiten goed Ja
Verwarming opmerking Cv Ketel
Onderhoud binnen opmerking Goed
Onderhoud buiten opmerking Goed

Kenmerken

Algemeen

Soort woning eengezinswoning,tussenwoning
Bouwjaar 1920
Aantal kamers 7

Woningdetails

Bouwjaar 1920
Woon oppervlakte 151
Inhoud woonhuis 660
Aantal verdiepingen 4

Overige

WC Ja
Tuin Ja
GasCV Ja
Ligbad Ja
Zolder Ja
Dak type Zadeldak
Woontype Woonhuis
In overleg Ja
BouwjaarCV 1999
Hellend dak Pannen
Perceel oppervlakte 125
Tuin achter Ja
TypeCV ketel Eigendom
CV ketel water Ja
Dak opmerking Dak materiaal:Pannen
Dichte keuken Ja
Douchecabine Ja
Oppervlakte woonkamer 0
Tussenwoning Ja
Aantal badkamers 1
Aantal toiletten 2
Bijgebouw schuur Steen
Eengezinswoning Ja
Aantal slaapkamers 5
Zolder aantal kamers meer dan 2 kamers
Onderhoud binnen goed Ja
Onderhoud buiten goed Ja
Verwarming opmerking Cv Ketel
Onderhoud binnen opmerking Goed
Onderhoud buiten opmerking Goed

Ontvang als eerste het nieuwste
aanbod in je mailbox

Ja, graag

Staat dit huis in jouw favoriete buurt?

Probeer nu de Huislijn Buurtscanner en ontdek welke buurt bij jou past.

Wat worden mijn maandlasten?

Scholen op de kaart

Zoek je een geschikte school in de buurt van de Wolfstraat in Geleen?

Aangeboden door:

Lassoo Makelaars en Taxateurs

Staat dit huis in jouw favoriete buurt?

Probeer nu de Huislijn Buurtscanner en ontdek welke buurt bij jou past.

Scholen op de kaart

Zoek je een geschikte school in de buurt van de Wolfstraat in Geleen?