Maak nu een afspraak voor deze woning

Beschrijving

UPDATE 20-5-2021! : Wegens de extreem veel aanvragen en grote animo voor deze woning is het op dit moment helaas niet mogelijk meer om een bezichtiging in te plannen. Stuur uw gegevens door per e-mail en wij zullen u op de reservelijst plaatsen. Onze excuses voor het eventuele ongemak.

UPDATE 20-5-2021! : Due to the extremely many requests and great enthusiasm for this house, it is unfortunately no longer possible to schedule a viewing at this time. Send your details by e-mail and we will put you name on the reserve list. We apologize for any inconvenience.

-Beschrijving:
In Maastricht, om de hoek van de de Groene Loper gelegen instapklare, mooi uitgevoerde stadswoning met 4 slaapkamers, omsloten onderhoudsvrije tuin, met achteringang. Fijn is de eigen parkeerplaats met carport aan de achterzijde van de woning.
Deze woning is goed gelegen ; treinstation is op loopafstand, winkels, scholen, ook internationale school en andere voorzieningen zijn in de directe omgeving. Maastricht centrum is op loopafstand, MUMC+, UNI zijn op 10 min. te bereiken.

-Indeling:
-Begane grond:
In de hal (ca. 3,5 m²) ligt, evenals op de rest van de parterre een mooie laminaatvloer. U treft in de hal de meterkast aan, en de toiletruimte (ca. 1 m²). De betegelde toiletruimte is voorzien van een toilet en en fonteintje.
Mooi is de zwarte glazen toegangsdeur met een semi-industriële look, die u toegang geeft tot de woonkamer met open keuken.
De woonkamer met open keuken is ca. 39 m² groot. In de woonkamer bevindt zich ook nog een praktische trapkast; fijn als extra bergruimte/voorraadruimte e.d.
De keukenopstelling bevindt zich aan de achterzijde/tuinzijde van de woonkamer. De zwarte keuken is voorzien van de volgende apparatuur: inductiekookplaat en afzuigkap, koelkast, combi-oven en vaatwasser. (Etna apparatuur; ca. 2 jaar oud en nog garantie)
Via de deur in de keuken heeft u toegang tot het overdekt terras en de achtertuin.

-Eerste verdieping:
Via een mooie glazen deur in de woonkamer heeft u toegang tot het tussenhalletje, van hieruit naar de trap die u toegang geeft tot de eerste verdieping. Op deze etage ligt een laminaatvloer.
U treft hier aan 3 slaapkamers, een separate toiletruimte en een badkamer.
-Slaapkamer 1: Deze slaapkamer is ca. 6,5 m² groot.
-Slaapkamer 2: Deze slaapkamer is ca. 8 m² groot.
-Slaapkamer 3: Deze slaapkamer is ca. 17,5 m² groot.
-Badkamer: De ruime badkamer (ca. 5 m²) is betegeld en voorzien van een inloopdouche met 'rainshower' en een wastafel.
-Toilet: De betegelde toiletruimte is ca. 1 m² groot en voorzien van een toilet en een fonteintje.

-Tweede verdieping:
Via de vaste trap op de eerste verdieping heeft u toegang tot de 2e verdieping. Ook hier ligt een mooie laminaatvloer.
Hier treft u slaapkamer 4 aan en de waskamer/cv-ruimte (ca. 5 m²). In deze ruimte bevindt zich de wasmachineaansluiting en is voldoende plaats voor de wasdroger en strijkplank e.d.
Tevens bevindt zich hier de HR Cv-ketel ( bjr.2009,eigendom) , de WTW (warmte terugwin installatie en eigendom) en de boiler (bjr. 2009,eigendom).
-Slaapkamer 4: Deze slaapkamer is ca. 17 m² groot. De slaapkamer heeft mooie lichtinval door de vele ramen en is tevens voorzien van een frans balkonnetje.

-Tuin:
Fijne, onderhoudsvrije, goed verzorgde zonnige tuin. Geheel voorzien van mooie grijze tuintegels.
De degelijke overkapping grenzend aan de woonkamer is een fijne aanvulling; hier is het heerlijk beschut zitten, bij zowel warme als frisse dagen !
De praktische, stenen tuinberging is fijn voor het plaatsen van fietsen, barbecue, tuinstoelen e.d.
Via een poortje in de tuin heeft u toegang tot de achterzijde van de berging. Hier bevindt zich de eigen parkeerplaats en carport.
Tevens is er een parkeervergunning te verkrijgen na beoordeling gemeente; hiermee kan in de straat aan de voorzijde geparkeerd worden.

Nadere bijzonderheden:
-Mooie uitgevoerde instapklare stadswoning.
-Aanvaarding in overleg.
-Voorzien van Cv-ketel en boiler (2009, eigendom)
-De gehele woning is voorzien van houten kozijnen met dubbel glas.
-Isolatie: dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie.
-Energielabel A
-Alle vermelde afmetingen zijn indicatief en kunnen afwijken van de werkelijkheid.

-Omgeving:
De woning ligt om de hoek van de Groene Loper. Er is op korte afstand van de woning een kleinschalig winkelcentrum aanwezig met o.a. een supermarkt, een bakkerij en een slagerij. Alles wat u wenst is in de buurt. Het centraal station van Maastricht is op ca. 5 minuten fietsen gelegen. De bereikbaarheid van de woning is uitstekend, zowel met eigen vervoer dan wel met openbaar vervoer.

Kenmerken

Algemeen

Soort woning Tussenwoning
Bouwjaar 2009
Aantal kamers 4

Woningdetails

Bouwjaar 2009
Woon oppervlakte 122
Inhoud woonhuis 436
Aantal verdiepingen 3

Overige

Tuin Ja
CV ketel Ja
Dak type Plat dak
In overleg Ja
Perceel oppervlakte 136
Tuin rondom Ja
Dak isolatie Ja
CV ketel combi Ja
CV ketel water Ja
Glas isolatie Ja
Muur isolatie Ja
CV ketel eigendom eigenaar
Kwaliteit object Normaal
LeeftijdCV ketel 2009
Aantal slaapkamers 3
Onderhoud binnen goed Ja
Onderhoud buiten goed Ja
Show with reservation -1

Kenmerken

Algemeen

Soort woning Tussenwoning
Bouwjaar 2009
Aantal kamers 4

Woningdetails

Bouwjaar 2009
Woon oppervlakte 122
Inhoud woonhuis 436
Aantal verdiepingen 3

Overige

Tuin Ja
CV ketel Ja
Dak type Plat dak
In overleg Ja
Perceel oppervlakte 136
Tuin rondom Ja
Dak isolatie Ja
CV ketel combi Ja
CV ketel water Ja
Glas isolatie Ja
Muur isolatie Ja
CV ketel eigendom eigenaar
Kwaliteit object Normaal
LeeftijdCV ketel 2009
Aantal slaapkamers 3
Onderhoud binnen goed Ja
Onderhoud buiten goed Ja
Show with reservation -1

Ontvang als eerste het nieuwste
aanbod in je mailbox

Ja, graag

Staat dit huis in jouw favoriete buurt?

Probeer nu de Huislijn Buurtscanner en ontdek welke buurt bij jou past.

Wat worden mijn maandlasten?

Scholen op de kaart

Zoek je een geschikte school in de buurt van de Marconistraat in Maastricht?

Aangeboden door:

Goessens & Goessens Makelaardij

Staat dit huis in jouw favoriete buurt?

Probeer nu de Huislijn Buurtscanner en ontdek welke buurt bij jou past.

Scholen op de kaart

Zoek je een geschikte school in de buurt van de Marconistraat in Maastricht?