Maak nu een afspraak voor deze woning

Beschrijving

Rustig gelegen splitlevelwoning met 3 slaapkamers, oprit, garage en tuin nabij het centrum van Kerkrade, Abdij Rolduc, wandelgebied het Wormdal en alle uitvalswegen.

Bouwjaar: 1977
Onderhoud: Goed
Perceelsoppervlakte: 143 m²
Tuinligging: Zuid
Woonoppervlakte: ca. 100 m²
Overige inpandige ruimte: ca. 18 m²
Gebouwgebonden buitenruimte: ca. 5 m²
Inhoud: ca. 383 m³
Aanvaarding: per direct
Verwarming: Agpo Ferroli, bouwjaar 2006 (Eigendom)

Parterre:
Ruime oprit.
Hal/entree met toegang tot inpandige garage, trap naar level 1, meterkast en geheel betegeld toilet met fonteintje.
Inpandige garage (ca. 5.95*2.75) voorzien witgoed aansluiting.

Level 1:
Ruime leefkeuken (ca. 4.87*3.16) voorzien van plavuizenvloer met L-vormige keukeninstallatie voorzien van de navolgende apparatuur: inductie-kookplaat, afzuigkap, heteluchtoven, vaatwasmachine en koelkast.
Vanuit keuken toegang naar terras en tuin.
Tuin (ca. 12.00*5.00) met veel privacy.

Level 2:
Woonkamer (ca. 6.12*4.87) met veel lichtinval voorzien van open haard, plavuizenvloer en toegang naar balkon en level 3 en 4.

Level 3:
Slaapkamer achterzijde (ca. 4.87*3.15) voorzien van parketvloer.

Level 4:
Slaapkamer voorzijde (ca. 3.68*2.39) voorzien van parketvloer.
Slaapkamer voorzijde (ca. 3.68*2.39) voorzien van parketvloer.
Gedeeltelijk betegelde badkamer (ca. 2.30*1.77) met ligbad, vaste wastafel en toilet.
CV ruimte (ca. 1.00*0.90).

Algemeen:
- De woning is geheel voorzien van kunststof kozijnen met dubbel glas en rolluiken aan de achterzijde.
- In de nabijheid van winkels/dagelijkse voorzieningen/basis onderwijs en voortgezet onderwijs.
- Nette bewoning.

Verkoopvoorwaarden:
- De gebruikelijke bankgarantie/waarborgsom van 10% is van toepassing.
- Indien C.V. ketel en/of warmwatervoorziening een huurtoestel is, dient koper de huurovereenkomst over te nemen.

Alle door ons kantoor verstrekte informatie omtrent onroerende zaken, moet beschouwd worden als een uitnodiging om in onderhandeling te treden, en is geheel vrijblijvend! Aangegeven maten zijn slechts bij benadering. Een (eventueel) bijgevoegde plattegrond dient uitsluitend als globale indicatie/visualisatie. Aan deze beperkte info kunnen geen rechten worden ontleend.
Conform artikel 7:2 Burgerlijk Wetboek, is er pas sprake van een rechtsgeldige koopovereenkomst als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend. Een mondelinge overeenstemming tussen de particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechtsgeldig. Voor meer informatie en/of bezichtiging kunt u een vrijblijvende afspraak met ons maken.

Kenmerken

Algemeen

Soort woning eengezinswoning,tussenwoning
Bouwjaar 1977
Aantal kamers 7

Woningdetails

Bouwjaar 1977
Woon oppervlakte 100
Inhoud woonhuis 383
Aantal verdiepingen 5

Buurt

Woonwijk Ja
Aan rustige weg Ja

Overige

Tuin Ja
GasCV Ja
Garage Ja
Dak type Zadeldak
Tuin voor Ja
Woontype Woonhuis
Energielabel C
Rolluiken Ja
BouwjaarCV 2006
Hellend dak Pannen
Open keuken Ja
Perceel oppervlakte 143
Rookkanaal Ja
Split level Ja
Tuin achter Ja
TypeCV ketel Agpo-ferroli Eigendom
CV ketel water Ja
Dak opmerking Dak materiaal:Pannen
Oppervlakte woonkamer 30
Tussenwoning Ja
Garage inpadig Ja
Tuin kwaliteit Verzorgd
Aantal badkamers 0
Aantal toiletten 1
Eengezinswoning Ja
LeeftijdCV ketel 15
Aantal slaapkamers 3
Onderhoud binnen goed Ja
Onderhoud buiten goed Ja
Show with reservation -1
Verwarming opmerking Cv Ketel
Aanvaarding opmerking Aanvaarding per direct
Tuin lengte achtertuin Lengte: 1200 Breedte: 500 Oppervlakte: 60
Ligging achtertuin zuid Ja
Onderhoud binnen opmerking Goed
Onderhoud buiten opmerking Goed

Kenmerken

Algemeen

Soort woning eengezinswoning,tussenwoning
Bouwjaar 1977
Aantal kamers 7

Woningdetails

Bouwjaar 1977
Woon oppervlakte 100
Inhoud woonhuis 383
Aantal verdiepingen 5

Buurt

Woonwijk Ja
Aan rustige weg Ja

Overige

Tuin Ja
GasCV Ja
Garage Ja
Dak type Zadeldak
Tuin voor Ja
Woontype Woonhuis
Energielabel C
Rolluiken Ja
BouwjaarCV 2006
Hellend dak Pannen
Open keuken Ja
Perceel oppervlakte 143
Rookkanaal Ja
Split level Ja
Tuin achter Ja
TypeCV ketel Agpo-ferroli Eigendom
CV ketel water Ja
Dak opmerking Dak materiaal:Pannen
Oppervlakte woonkamer 30
Tussenwoning Ja
Garage inpadig Ja
Tuin kwaliteit Verzorgd
Aantal badkamers 0
Aantal toiletten 1
Eengezinswoning Ja
LeeftijdCV ketel 15
Aantal slaapkamers 3
Onderhoud binnen goed Ja
Onderhoud buiten goed Ja
Show with reservation -1
Verwarming opmerking Cv Ketel
Aanvaarding opmerking Aanvaarding per direct
Tuin lengte achtertuin Lengte: 1200 Breedte: 500 Oppervlakte: 60
Ligging achtertuin zuid Ja
Onderhoud binnen opmerking Goed
Onderhoud buiten opmerking Goed

Ontvang als eerste het nieuwste
aanbod in je mailbox

Ja, graag

Staat dit huis in jouw favoriete buurt?

Probeer nu de Huislijn Buurtscanner en ontdek welke buurt bij jou past.

Wat worden mijn maandlasten?

Scholen op de kaart

Zoek je een geschikte school in de buurt van de Fabritiusstraat in Kerkrade?

Aangeboden door:

Makelaardij Ad Hamers

Staat dit huis in jouw favoriete buurt?

Probeer nu de Huislijn Buurtscanner en ontdek welke buurt bij jou past.

Scholen op de kaart

Zoek je een geschikte school in de buurt van de Fabritiusstraat in Kerkrade?