Maak nu een afspraak voor deze woning

Beschrijving

VANWEGE DE OVERWELDIGENDE ANIMO IS HET PLANNEN VAN NIEUWE AFSPRAKEN HELAAS NIET MEER MOGELJK, INDIEN U WENST TE WORDEN OPGENOMEN OP DE RESERVELIJST VERNEMEN WIJ DIT GRAAG VAN U.

Aan de weg van Voerendaal naar Heerlen kunnen wij u deze vrijstaande woning te koop aanbieden met o.a. 4/5 slaapkamers, uitgebouwde woonkamer met optimaal tuincontact, een luxe open keuken, voldoende bergruimte, een ruim perceel en 24 zonnepanelen. De woning verkeert in een goede staat van onderhoud (de laatste jaren geheel aan de wensen en eisen van de huidige tijd aangepast), is aan de achterzijde uitgebouwd en aan de achterzijde vrij gelegen op een ruim perceel.

Indeling:

Begane grond:
Entree/hal met meterkast. Moderne en gezellige leefkeuken 8.00/3.60 - ca. 29 m² -, aan de voorzijde van de woning. Keuken in hoekopstelling en voorzien van een 5-pits gaskomfoor met drie ovens en afzuiging, een koelkast, magnetron en vaatwasser. Ruime uitgebouwde woonkamer 6.55/5.75 - ca. 38 m² - met openslaande deuren naar de tuin en een lichtstraat in het dak. De begane grond is voorzien van een plavuizen vloer met vloerverwarming. Verdeelhal met toegang tot een toiletruimte met wandcloset. Een slaap-/werkkamer 3.73/3.46 met een aparte zijingang. Tweede hal welke tevens toegang heeft richting de tuin en alwaar een cv-bergruimte (HR cv combi toestel, Nefit Ecomline, eigendom) en een doucheruimte (inloopdouche en wastafel) zijn gerealiseerd.

Eerste verdieping:
Overloop met toegang tot 3 slaapkamers, respectievelijk groot; ca. 13,5, 8,5 en 8,5 m² en allen voorzien van stoffen vloerbedekking. Riante, lichte badkamer - ca. 20 m² - met een vrijstaand ligbad, inloopdouche, twee wastafels op een wandmeubel, een wandcloset en de witgoedaansluitingen. Tevens aan de achterzijde een grote dakkapel voor optimale daglichttoetreding en mooi zicht op de achtertuin.

Tweede verdieping:
Middels een vaste trap bereikbaar. Riante slaapkamer, ca 26 m², met een laminaatvloer, een Velux dakvenster, diverse bergruimtes, twee infrarood verwarmingselementen en een Unidek dak. Nokhoogte 3.60 m.

Buiten:
Berging met elektrisch bedienbare poort. Zijdelings een pad naar achteren. Achtertuin met terras, riant gazon, fruitbomen en een vrij zicht naar achteren.

Bijzonderheden:
- 4/5 slaapkamers
- kunststof kozijnwerk met dubbel glas
- (uitgebouwde) begane grond met een plavuizen vloer voorzien van vloerverwarming
- luxe open keuken en badkamer
- het dak is geïsoleerd en voorzien van 24 zonnepanelen (2018)
- fijne woonlocatie aan de rand van Voerendaal
- garage is omgebouwd tot bergruimte en slaap-/werkkamer, maar kan eenvoudig weer als garage in gebruik worden genomen

* Alle maten zijn circa maten en aan deze presentatie kunnen geen rechten worden ontleend;
* De waarborgsom/bankgarantie is 10% van de koopsom. De koper dient deze binnen 2 weken nadat het financieringsvoorbehoud is verlopen bij de desbetreffende notaris te deponeren;
* Ter bescherming van de belangen van zowel koper als verkoper, wordt uitdrukkelijk gesteld dat een koopovereenkomst met betrekking tot deze onroerende zaak eerst dan tot stand komt nadat koper en verkoper de koopovereenkomst hebben getekend (“schriftelijkheidsvereiste”)

Kenmerken

Algemeen

Soort woning eengezinswoning,vrijstaande woning
Bouwjaar 1930
Aantal kamers 8

Woningdetails

Bouwjaar 1930
Woon oppervlakte 174
Inhoud woonhuis 575
Aantal verdiepingen 3

Overige

WC Ja
Tuin Ja
GasCV Ja
Garage Ja
Ligbad Ja
Dak type Zadeldak
Woontype Woonhuis
In overleg Ja
Hellend dak Pannen
Perceel oppervlakte 860
Tuin achter Ja
Dak isolatie Ja
TypeCV ketel Nefit Ecomline Eigendom
CV ketel water Ja
Dak opmerking Dak materiaal:Pannen
Glas isolatie Ja
Oppervlakte woonkamer 38
Garage inpadig Ja
Tuin kwaliteit Normaal
Aantal badkamers 2
Aantal toiletten 2
Eengezinswoning Ja
Aantal slaapkamers 5
Vrijstaande woning Ja
Onderhoud binnen goed Ja
Onderhoud buiten goed Ja
Verwarming opmerking Cv Ketel
Onderhoud binnen opmerking Goed
Onderhoud buiten opmerking Goed

Kenmerken

Algemeen

Soort woning eengezinswoning,vrijstaande woning
Bouwjaar 1930
Aantal kamers 8

Woningdetails

Bouwjaar 1930
Woon oppervlakte 174
Inhoud woonhuis 575
Aantal verdiepingen 3

Overige

WC Ja
Tuin Ja
GasCV Ja
Garage Ja
Ligbad Ja
Dak type Zadeldak
Woontype Woonhuis
In overleg Ja
Hellend dak Pannen
Perceel oppervlakte 860
Tuin achter Ja
Dak isolatie Ja
TypeCV ketel Nefit Ecomline Eigendom
CV ketel water Ja
Dak opmerking Dak materiaal:Pannen
Glas isolatie Ja
Oppervlakte woonkamer 38
Garage inpadig Ja
Tuin kwaliteit Normaal
Aantal badkamers 2
Aantal toiletten 2
Eengezinswoning Ja
Aantal slaapkamers 5
Vrijstaande woning Ja
Onderhoud binnen goed Ja
Onderhoud buiten goed Ja
Verwarming opmerking Cv Ketel
Onderhoud binnen opmerking Goed
Onderhoud buiten opmerking Goed

Ontvang als eerste het nieuwste
aanbod in je mailbox

Ja, graag

Staat dit huis in jouw favoriete buurt?

Probeer nu de Huislijn Buurtscanner en ontdek welke buurt bij jou past.

Wat worden mijn maandlasten?

Scholen op de kaart

Zoek je een geschikte school in de buurt van de Heerlerweg in Voerendaal?

Aangeboden door:

Consten Vastgoed

Staat dit huis in jouw favoriete buurt?

Probeer nu de Huislijn Buurtscanner en ontdek welke buurt bij jou past.

Scholen op de kaart

Zoek je een geschikte school in de buurt van de Heerlerweg in Voerendaal?