Maak nu een afspraak voor deze woning

Beschrijving

Op centrale locatie gelegen beleggingsobject (niet verhuurd) omvattende een zelfstandige bedrijfsruimte met dubbel zelfstandig appartement.

Indeling

Huisnummer 5:
Souterrain: Provisiekelder 1 (ca. 32m2).
Begane grond: Entree bedrijfsruimte (ca. 65m2) verdeeld over een drietal ruimtes. Opstelplaats cv-installatie, meterkast. Doucheruimte met vaste wastafel. Toiletruimte. Patiotuin met berging.

Huisnummers 3/3a:
Souterrain: Provisiekelder.
Centrale entree huisnummers 3 en 3a, hal met meterkasten.

Eerste verdieping: Entree nummer 3, hal, kastruimte, slaapkamer 1 (ca. 10,5m2), slaapkamer 2 (ca. 12,5m2). cv-ruimte met cv -installatie en boiler. Doucheruimte met vaste wastafel. Toiletruimte met toilet en fonteintje. Woonkamer met open keuken (totaal ca. 26,5m2).

Tweede verdieping: Entree nummer 3a, hal, kastruimte, toiletruimte met toilet en fonteintje. Slaapkamer 1 (ca. 12,5m2), slaapkamer 2 (ca. 11,5m2), doucheruimte met vaste wastafel. Woonkamer met open keuken (totaal ca. 29m2).

Bijzonderheden: Dit op centrale locatie, nabij winkelvoorzieningen, openbaar vervoer en uitvalswegen (Buitenring) gelegen beleggingsobject (Hommerterweg 3, 3a en 5) bestaat uit een bedrijfsruimte met dubbel zelfstandig appartement. Zowel de bedrijfsruimte als ook de twee appartementen hebben een eigen gas-/water- en electrameter. De eenheden zijn niet verhuurd, waardoor u uw eigen invulling kunt bepalen. De kozijnen zijn deels van kunststof en voorzien van isolerende beglazing. De boiler in de bedrijfsruimte is gehuurd. Mooi rendement mogelijk!

De gebruikelijke bankgarantie/waarborgsom van 10% is van toepassing.
Indien c.v.-ketel en/of warmwatervoorziening een huurtoestel is, dient koper de huurovereenkomst over te nemen.

Toelichtingsclausule NEN2580
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Alle door ons kantoor verstrekte informatie omtrent onroerende zaken, moet beschouwd worden als een uitnodiging om in onderhandeling te treden, en is geheel vrijblijvend! Aangegeven maten zijn slechts bij benadering. Een (eventueel) bijgevoegde plattegrond dient uitsluitend als globale indicatie/visualisatie. Aan deze beperkte info kunnen geen rechten worden ontleend.
Conform artikel 7:2 Burgerlijk Wetboek, is er pas sprake van een rechtsgeldige koopovereenkomst als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend. Een mondelinge overeenstemming tussen de particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechtsgeldig. Voor meer informatie en/of bezichtiging kunt u een vrijblijvende afspraak met ons maken.

Kenmerken

Algemeen

Soort woning Appartement
Bouwjaar 1920
Aantal kamers 6

Woningdetails

Bouwjaar 1920
Woon oppervlakte 158
Inhoud woonhuis 950
Aantal verdiepingen 4

Overige

In overleg Ja
Tuin patio Ja
Eigen grond Ja
Open keuken Ja
Perceel oppervlakte 114
Appartement Ja
Glas isolatie Ja
Aantal badkamers 2
Aantal toiletten 2
Bijgebouw schuur Steen
Aantal slaapkamers 4
Opmerkingen isolatie Dubbele beglazing
Onderhoud binnen opmerking matig
Onderhoud buiten opmerking matig

Kenmerken

Algemeen

Soort woning Appartement
Bouwjaar 1920
Aantal kamers 6

Woningdetails

Bouwjaar 1920
Woon oppervlakte 158
Inhoud woonhuis 950
Aantal verdiepingen 4

Overige

In overleg Ja
Tuin patio Ja
Eigen grond Ja
Open keuken Ja
Perceel oppervlakte 114
Appartement Ja
Glas isolatie Ja
Aantal badkamers 2
Aantal toiletten 2
Bijgebouw schuur Steen
Aantal slaapkamers 4
Opmerkingen isolatie Dubbele beglazing
Onderhoud binnen opmerking matig
Onderhoud buiten opmerking matig

Ontvang als eerste het nieuwste
aanbod in je mailbox

Ja, graag

Staat dit huis in jouw favoriete buurt?

Probeer nu de Huislijn Buurtscanner en ontdek welke buurt bij jou past.

Wat worden mijn maandlasten?

Scholen op de kaart

Zoek je een geschikte school in de buurt van de Hommerterweg in Hoensbroek?

Aangeboden door:

Ralf Trafas Makelaardij en Vastgoed

Staat dit huis in jouw favoriete buurt?

Probeer nu de Huislijn Buurtscanner en ontdek welke buurt bij jou past.

Scholen op de kaart

Zoek je een geschikte school in de buurt van de Hommerterweg in Hoensbroek?