Maak nu een afspraak voor deze woning

Beschrijving

De Schoolstraat in Tegelen loopt vanuit het centrum richting de St. Jozef school…. Het is een typische “centrum straat” waar de meeste woningen uit de jaren ’30 zijn geschakeld en direct aan het trottoir zijn gelegen. Vele huizen hebben hier al een klein tuintje aangelegd aan de voorgevel wat zorgt voor een gezellige uitstraling. Huisnummer 30 is een voormalige kruidenierswinkel die te herkennen is aan het kenmerkende vitrineraam met lage vensterbank. De woning bevat tal van authentieke elementen waardoor de karakteristieke sfeer bewaard gebleven is.

De woning biedt o.a. een kantoor-/ hobbykamer, woonkamer in 2 gedeeltes, separate keuken, slaapkamer op de begane grond, 2 slaapkamers op de verdieping waarvan 1 van ca. 34 m²!! Achterom met eigen tuin en privé parkeerplek….


Indeling

Kelder:
Provisiekelder.

Begane grond:
De voordeur komt uit in de voormalige winkelruimte van ca. 18 m². Hier ligt vloerbedekking op een (waarschijnlijk) authentieke tegelvloer en de muren zijn netjes v.v. stuukwerk. De ramen zijn voorzien van vernieuwde hard houten ramen met dubbele beglazing. De ruimte heeft een houtkachel aansluiting en is ca. 3.25 mtr. hoog! Er is een authentieke deur met een glas-in-lood raam naar de traphal en een deur naar de woonkamer;

In de traphal bevinden zich twee authentieke deuren met glas-in-lood ramen en ligt een authentieke zwart-witte tegelvloer. Hier is de trapopgang naar de verdieping, kelderingang en loopdeur naar de slaapkamer van ca. 10.5 m², houten vloer en netjes gestucte wanden.

In de gehele woonkamer, die in 2 gedeeltes is verdeeld, ligt een grenen houten vloeren en zijn de wanden ook netjes v.v. stucwerk. Verder heeft de hele woonkamer vernieuwde hard houten kozijnen met dubbele beglazing. Aan de voorzijde (straatkant) is de meterkast opgesteld met 3 groepen en 1 aardlekschakelaar (dient nog afgemonteerd te worden). Deze ruimte heeft het plafond op 3.25 mtr. hoog met origineel ornament. Het achterste gedeelte kijkt uit over de tuin, heeft een houtkachel, loopdeur met glas-in-lood raam naar de traphal en een open doorgang naar de keuken;

Deze ruimte is ca. 7 m² met tegelvloer en schuin plafond wat op het hoogste punt zo’n 4.5 mtr. hoog is. Ook in deze ruimte zijn de ramen voorzien van vernieuwde hard houten kozijnen met dubbele beglazing. Er staan 2 opstellingen met spoelbak-4 pits gaskookplaat en een oven. Via de keuken is er toegang tot de tuin en toiletruimte;

De toiletruimte is ruim opgezet met closetpot, fonteintje en meer dan genoeg ruimte voor het witgoed.

Eerste verdieping;
Overloop met bordestrap en originele houten vloer. Op de gehele verdieping is het houten spant mooi in het zicht gelaten;

Slaapkamer 1 ca. 10 m², houten vloer, stucwerk op de wanden, dakkapel met hardhouten ramen en dubbel glas, er is een trap naar de vliering waar de opstelling van de cv installatie is;

Slaapkamer 2 is fenomenaal groot, 34 m²!! waarbij het hoogste gedeelte van het schuine plafond zo’n 4.8 mtr. hoog is… Er zijn 2 dakkapellen met hard houten kozijnen en dubbele beglazing. Ook hier komt het spant fantastisch in het zicht door het strakke stucwerk.

Badkamer van ca. 11 m², ½ hoog betegeld met douche, urinoir, dubbele wastafel + meubel en ook een dakkapel met hardhouten kozijnen en dubbel glas.

Tuin:
Om de hoek van de Schoolstraat ligt de Gasthuisstraat. Hier is de gedeelde achteruitgang met eigen oprit die bij deze woning hoort. Bij binnenkomst, via deze achterom, ziet u een paadje en een aantal percelen waarvan 1 van 58 m² in eigendom is en dus bij de woning hoort. Via het gedeelde pad is de eigen privétuin bereikbaar. Deze tuin van ca. 165 m² totaal is geheel omheind en als achtertuin direct aan de woning zelf gelegen. Vanuit de keuken is een loopdeur naar de tuin.

Bijzonderheden:
Bouwjaar 1910, inhoud ca. 536m³, perceel (3 in totaal) 296 m².

Kenmerken

Algemeen

Soort woning eengezinswoning,tussenwoning
Bouwjaar 1906
Aantal kamers 7

Woningdetails

Bouwjaar 1906
Woon oppervlakte 157
Inhoud woonhuis 679
Aantal verdiepingen 3

Overige

Tuin Ja
GasCV Ja
Dak type Zadeldak
Woontype Woonhuis
Dorpskern Ja
In overleg Ja
BouwjaarCV 2007
Hellend dak Pannen
Perceel oppervlakte 296
Rookkanaal Ja
Tuin achter Ja
Dak isolatie Ja
TypeCV ketel Awb Eigendom
CV ketel water Ja
Dak opmerking Dak materiaal:Pannen
Douchecabine Ja
Oppervlakte woonkamer 0
Stadscentrum Ja
Tussenwoning Ja
Tuin kwaliteit Normaal
Halfopen keuken Ja
Aantal badkamers 1
Aantal toiletten 1
Bijgebouw schuur Steen
Eengezinswoning Ja
LeeftijdCV ketel 14
Aantal slaapkamers 3
Onderhoud binnen goed Ja
Onderhoud buiten goed Ja
Verwarming opmerking Cv Ketel
Glas gedeeltelijk isolatie Ja
Onderhoud binnen opmerking Goed
Onderhoud buiten opmerking Goed

Kenmerken

Algemeen

Soort woning eengezinswoning,tussenwoning
Bouwjaar 1906
Aantal kamers 7

Woningdetails

Bouwjaar 1906
Woon oppervlakte 157
Inhoud woonhuis 679
Aantal verdiepingen 3

Overige

Tuin Ja
GasCV Ja
Dak type Zadeldak
Woontype Woonhuis
Dorpskern Ja
In overleg Ja
BouwjaarCV 2007
Hellend dak Pannen
Perceel oppervlakte 296
Rookkanaal Ja
Tuin achter Ja
Dak isolatie Ja
TypeCV ketel Awb Eigendom
CV ketel water Ja
Dak opmerking Dak materiaal:Pannen
Douchecabine Ja
Oppervlakte woonkamer 0
Stadscentrum Ja
Tussenwoning Ja
Tuin kwaliteit Normaal
Halfopen keuken Ja
Aantal badkamers 1
Aantal toiletten 1
Bijgebouw schuur Steen
Eengezinswoning Ja
LeeftijdCV ketel 14
Aantal slaapkamers 3
Onderhoud binnen goed Ja
Onderhoud buiten goed Ja
Verwarming opmerking Cv Ketel
Glas gedeeltelijk isolatie Ja
Onderhoud binnen opmerking Goed
Onderhoud buiten opmerking Goed

Ontvang als eerste het nieuwste
aanbod in je mailbox

Ja, graag

Staat dit huis in jouw favoriete buurt?

Probeer nu de Huislijn Buurtscanner en ontdek welke buurt bij jou past.

Wat worden mijn maandlasten?

Scholen op de kaart

Zoek je een geschikte school in de buurt van de Schoolstraat in Tegelen?

Aangeboden door:

VeTeBe BV

Staat dit huis in jouw favoriete buurt?

Probeer nu de Huislijn Buurtscanner en ontdek welke buurt bij jou past.

Scholen op de kaart

Zoek je een geschikte school in de buurt van de Schoolstraat in Tegelen?