Maak nu een afspraak voor deze woning

Beschrijving

Nabij Hoensbroek centrum met haar winkelaanbod, openbaar vervoer, uitvalswegen en scholen gelegen; de moderne twee-onder-een-kapwoning met o.a. 3 slaapkamers, souterrain, tuin op zuid met overdekt terras (of carport) en kunststof kozijnen met isolerende beglazing..

Indeling

Souterrain: Provisiekelder (ca. 5,5m2) met de witgoedaansluiting.

Begane grond: Oprit, voortuin, entree, hal, meterkast (modern), trappenhuis met rvs leuning. Geheel betegelde toiletruimte met toilet en daglichttoetreding. Woonkamer (ca. 30m2 incl. open keuken) met een plavuizen vloer. De lichte keuken in rechte opstelling is voorzien van apparatuur (o.a. Siemens) te weten: een 4-pits gaskookplaat, wasemkap, koelkast, oven en vaatwasser. Tuin met gazon en overdekt terras (of carport). Gemetselde ruime berging (ca. 12m2).

Eerste verdieping: Overloop, doucheruimte met vaste wastafel en daglichttoetreding. Slaapkamer 1 (ca. 8m2), slaapkamer 2 (ca. 13m2) met tv aansluiting, slaapkamer 3 (ca. 8,5m2).

Tweede verdieping: Middels een vlizotrap te bereiken bergruimte met opstelplaats cv-installatie (huur).

Bijzonderheden: Deze twee-onder-een-kapwoning is nabij Hoensbroek centrum met haar winkelaanbod, openbaar vervoer, uitvalswegen en scholen gelegen. Dit object met moderne uitstraling beschikt over een zolder, kelder en buitenstalling. Dus bergruimte is voldoende voorhanden. De tuin op is op het zuiden gelegen en beschikt over een overdekt terras (of te gebruiken als carport!). De kozijnen zijn van kunststof (draai/kiep) en voorzien van isolerende beglazing. Deze zijn grotendeels voorzien van rolluiken. de eerste verdieping is grotendeels voorzien van laminaatvloeren.

De gebruikelijke bankgarantie/waarborgsom van 10% is van toepassing.
Indien c.v.-ketel en/of warmwatervoorziening een huurtoestel is, dient koper de huurovereenkomst over te nemen.

Toelichtingsclausule NEN2580
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Alle door ons kantoor verstrekte informatie omtrent onroerende zaken, moet beschouwd worden als een uitnodiging om in onderhandeling te treden, en is geheel vrijblijvend! Aangegeven maten zijn slechts bij benadering. Een (eventueel) bijgevoegde plattegrond dient uitsluitend als globale indicatie/visualisatie. Aan deze beperkte info kunnen geen rechten worden ontleend.
Conform artikel 7:2 Burgerlijk Wetboek, is er pas sprake van een rechtsgeldige koopovereenkomst als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend. Een mondelinge overeenstemming tussen de particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechtsgeldig. Voor meer informatie en/of bezichtiging kunt u een vrijblijvende afspraak met ons maken.

Kenmerken

Algemeen

Soort woning Tussenwoning
Bouwjaar 1952
Aantal kamers 4

Woningdetails

Bouwjaar 1952
Woon oppervlakte 76
Inhoud woonhuis 330
Aantal verdiepingen 4

Overige

Tuin Ja
CV ketel Ja
Eigen grond Ja
Open keuken Ja
Perceel oppervlakte 165
Tuin achter Ja
Glas isolatie Ja
Oppervlakte woonkamer 30
Tussenwoning Ja
Garage carport Ja
Tuin kwaliteit Normaal
Aantal toiletten 1
Bijgebouw schuur Steen
Eengezinswoning Ja
Kwaliteit object Normaal
Aantal slaapkamers 3
Onderhoud binnen goed Ja
Onderhoud buiten goed Ja
Opmerkingen isolatie Dubbele beglazing
Show with reservation -1
Verwarming opmerking Centrale verwarming
Bijgebouw schuur check Ja

Kenmerken

Algemeen

Soort woning Tussenwoning
Bouwjaar 1952
Aantal kamers 4

Woningdetails

Bouwjaar 1952
Woon oppervlakte 76
Inhoud woonhuis 330
Aantal verdiepingen 4

Overige

Tuin Ja
CV ketel Ja
Eigen grond Ja
Open keuken Ja
Perceel oppervlakte 165
Tuin achter Ja
Glas isolatie Ja
Oppervlakte woonkamer 30
Tussenwoning Ja
Garage carport Ja
Tuin kwaliteit Normaal
Aantal toiletten 1
Bijgebouw schuur Steen
Eengezinswoning Ja
Kwaliteit object Normaal
Aantal slaapkamers 3
Onderhoud binnen goed Ja
Onderhoud buiten goed Ja
Opmerkingen isolatie Dubbele beglazing
Show with reservation -1
Verwarming opmerking Centrale verwarming
Bijgebouw schuur check Ja

Ontvang als eerste het nieuwste
aanbod in je mailbox

Ja, graag

Staat dit huis in jouw favoriete buurt?

Probeer nu de Huislijn Buurtscanner en ontdek welke buurt bij jou past.

Wat worden mijn maandlasten?

Scholen op de kaart

Zoek je een geschikte school in de buurt van de Georg Ohmstraat in Hoensbroek?

Aangeboden door:

Ralf Trafas Makelaardij en Vastgoed

Staat dit huis in jouw favoriete buurt?

Probeer nu de Huislijn Buurtscanner en ontdek welke buurt bij jou past.

Scholen op de kaart

Zoek je een geschikte school in de buurt van de Georg Ohmstraat in Hoensbroek?