Maak nu een afspraak voor deze woning

Beschrijving

Wegens de vele aanvragen is het niet meer mogelijk om een bezichtiging in te plannen, laat uw gegevens achter dan wordt u op de reservelijst geplaatst.
DEZE WONING WORDT AANGEBODEN DOOR POOTERS MAKELAARDIJ
Halfvrijstaande moderne woning in een verkeersluwe straat met dubbele carport is voorzien van een woonkamer met leefkeuken, 4 slaapkamers, ruime badkamer en een royale zonnige tuin op het zuiden.

Begane grond:
Entree/hal met meterkast en toilet. De woonkamer (46m²) geniet van veel lichtinval door de grote raampartijen en is voorzien van een travertinvloer met vloerverwarming, gashaard en erker. Aansluitend is de ruime leefkeuken gesitueerd voorzien van inrichting en apparatuur: 5-pits gaskookplaat met afzuigkap, oven, vaatwasser en koelkast. Vanuit de leefkeuken is de bijkeuken/berging, het terras en achtertuin te bereiken.
De tuin is zuidoost georiënteerd en geniet van veel zonuren. Tevens is er zonnescherm aanwezig, een overdekte ruimte zithoek en een buitenberging met een carport geschikt voor twee auto's. Deze carport is aan de achterzijde van het perceel te bereiken via het unieke mandelige terrein met additionele parkeergelegenheid.

Eerste verdieping:
Overloop met toegang naar slaapkamer 1 (23m²) met veel lichtinval door de grote raampartijen, slaapkamer 2 (10m2) en slaapkamer 3 (9m²). Alle slaapkamers zijn voorzien van een laminaat vloer. De ruime badkamer met marmeren vloer is uitgerust met een ligbad, dubbele wasbakken en een aparte inloopdouche met glazen deur. Separaat toilet voorzien van een wandcloset en fonteintje.

Tweede verdieping:
Slaapkamer 4 (12m²), aparte ruimte met aansluiting voor wasmachine en droger, mechanische afzuiging en de c.v. ruimte.

Extra informatie:
- Hardhouten kozijnen met HR++ beglazing
- Aan de achterzijde is een mandelig terrein gelegen met extra parkeerplaatsen voor de bewoners en bezoek.
- HR-combiketel; ATAG; 2019 (eigendom) met digitale thermostaat en een close-in-boiler in de keuken voor direct warm water.
- In 2020 zijn er 9 zonnepanelen geplaatst.
- Markante erker die van beneden naar de eerste verdieping doorloopt.
- Groene, speelse tuin met gezellige zitjes gelegen op het zuidoosten. Door beplanting en overkapping ook voldoende schaduw.
- Instapklare woning; recent gerenoveerd.
- Kindvriendelijke buurt met speelmogelijkheden op het Maartveld en Aldegondaplantsoen.

Aanvullende informatie:
De woning is rustig gelegen in de geliefde wijk 'Scharn-Noord'. Deze wijk ligt centraal van diverse winkelcentra, scholen, centrum en uitvalswegen richting Eindhoven, Luik, Heerlen.

Ter bescherming van de belangen van zowel koper als verkoper, wordt uitdrukkelijk gesteld dat een koopovereenkomst met betrekking tot deze onroerende zaak eerst dan tot stand komt nadat koper en verkoper de koopovereenkomst hebben getekend ("schriftelijkheidsvereiste"). De termijn die wordt opgenomen voor eventuele (overeengekomen) ontbindende voorwaarden (bv. Financiering) is in de regel 4 tot 6 weken na het sluiten van de mondelinge wilsovereenkomst.

De waarborgsom/bankgarantie is 10% van de koopsom. De koper dient deze 2 weken ná het vervallen van de ontbindende voorwaarden bij de desbetreffende notaris te deponeren.

Koper is te allen tijde gerechtigd voor eigen rekening een bouwkundige keuring te (laten) verrichten dan wel andere adviseurs te raadplegen teneinde een goed inzicht te verkrijgen over de staat van onderhoud.

Bovenstaande vrijblijvende informatie is door Pooters Makelaardij met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Echter aanvaardt Pooters Makelaardij geen enkele aansprakelijkheid voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Oppervlakten en maten zijn indicatief.

Hoeveel belangstelling is
er voor jouw woning?

Hoeveel belangstelling is
er voor jouw woning?

Kenmerken

Algemeen

Soort woning Half vrijstaande woning
Bouwjaar 2000
Aantal kamers 5

Woningdetails

Bouwjaar 2000
Woon oppervlakte 138
Inhoud woonhuis 479
Aantal verdiepingen 3

Overige

Tuin Ja
CV ketel Ja
Dak type Plat dak
Tuin opp 135
In overleg Ja
Openhaard Ja
Hellend dak bitumeuze dakbedekking
Perceel oppervlakte 277
Tuin achter Ja
Tuin diepte 15
Tuin breedte 9
CV ketel combi Ja
CV ketel water Ja
Glas isolatie Ja
Oppervlakte woonkamer 41
Tuin kwaliteit Fraai aangelegd
CV ketel eigendom eigenaar
Kwaliteit object Normaal
LeeftijdCV ketel 2019
Aantal slaapkamers 4
Onderhoud buiten goed Ja
Bijgebouw schuur check Ja
Ligging achtertuin oost Ja
Ligging achtertuin zuid Ja
Onderhoud binnen uitstekend Ja

Ontvang het gratis rapport
“de verkoopkans van jouw woning”

Kenmerken

Algemeen

Soort woning Half vrijstaande woning
Bouwjaar 2000
Aantal kamers 5

Woningdetails

Bouwjaar 2000
Woon oppervlakte 138
Inhoud woonhuis 479
Aantal verdiepingen 3

Overige

Tuin Ja
CV ketel Ja
Dak type Plat dak
Tuin opp 135
In overleg Ja
Openhaard Ja
Hellend dak bitumeuze dakbedekking
Perceel oppervlakte 277
Tuin achter Ja
Tuin diepte 15
Tuin breedte 9
CV ketel combi Ja
CV ketel water Ja
Glas isolatie Ja
Oppervlakte woonkamer 41
Tuin kwaliteit Fraai aangelegd
CV ketel eigendom eigenaar
Kwaliteit object Normaal
LeeftijdCV ketel 2019
Aantal slaapkamers 4
Onderhoud buiten goed Ja
Bijgebouw schuur check Ja
Ligging achtertuin oost Ja
Ligging achtertuin zuid Ja
Onderhoud binnen uitstekend Ja

Ontvang als eerste het nieuwste
aanbod in je mailbox

Ja, graag

Ontvang het gratis rapport
“de verkoopkans van jouw woning”

Staat dit huis in jouw favoriete buurt?

Probeer nu de Huislijn Buurtscanner en ontdek welke buurt bij jou past.

Wat worden mijn maandlasten?

Scholen op de kaart

Zoek je een geschikte school in de buurt van de Bergmansweg in Maastricht?

Aangeboden door:

Pooters Makelaardij B.V.

Staat dit huis in jouw favoriete buurt?

Probeer nu de Huislijn Buurtscanner en ontdek welke buurt bij jou past.

Scholen op de kaart

Zoek je een geschikte school in de buurt van de Bergmansweg in Maastricht?