Maak nu een afspraak voor deze woning

Beschrijving

Sfeervolle (jaren dertig stijl) hoekwoning met ruime tuin gelegen op een uitstekende locatie, op loopafstand van het bruisende centrum van Maastricht.

Souterrain
Royale kelder, opgedeeld in drie ruimtes, alwaar zich de combiketel bevindt (Nefit Trendline Comfort + bouwjaar 2015, eigendom). Verder bevindt zich hier een aansluiting voor wasmachine en droger.

Begane grond
Mooie lange entree/hal met meterkast, trap naar eerste verdieping, terrazzovloer en toegang naar kelder, toilet, woonkamer en keuken. Ruime doorzon woonkamer beschikt over een houten vloer, schouw, muurkasten en doorgang naar de aangebouwde tuinkamer/serre. Deze serre heeft vee lichtinval. Via de grote schuiflui heeft men optimaal tuincontact.

De gesloten keuken beschikt over een eenvoudige keukenopstelling met boven- en onderkasten. Aansluitend achter de keuken bevindt zich eveneens een extra tuinkamer/serre.

De betegelde toiletruimte is voorzien van een duoblok en fonteintje.

1e Verdieping
Overloop met twee muurkasten en toegang tot de 3 slaapkamers en de ruime badkamer. 1 slaapkamer is gelegen aan de voorzijde van de woning, 2 slaapkamers zijn gelegen aan de achterzijde van de woning.
De geheel betegelde badkamer beschikt over een ligbad, aparte douche en een wastafel.
Het toilet is separaat gelegen en beschikt over een duoblok.

Tuin:
De woning beschikt over een ruime omsloten achtertuin.

Parkeren:

Betaald parkeren en met parkeervergunning (ca. € 12,- per maand)

Algemeen:

De woning is voorzien van kunststof kozijnen met isolerend glas. Het dak is in 2019 geïsoleerd en vervangen.
Gezien een groot deel van de inrichting gedateerd is, biedt deze woning de uitstekende mogelijkheden tot het verwezenlijken van een prachtige woning naar eigen smaak.


Ligging:
De woning is gelegen op de rand van de singels, nabij de oude stadskern van Maastricht, de vestingwerken en wandelgebied “Hoge Fronten”. Op loopafstand van diverse winkelvoorzieningen en het bruisende centrum van Maastricht. (op 7 minuten lopen sta je midden op het Vrijthof).
Ook uitvalswegen naar Luik, Eindhoven, Heerlen en Aken, zijn goed bereikbaar. In de nabijheid is er een directe bus verbinding naar het centraal station.
Energielabel:
Deze woning beschikt op dit moment nog niet over een energielabel. Dit label is inmiddels aangevraagd en zal worden geleverd alvorens de woning wordt overgedragen.


Kenmerken:

• Zeer centraal gelegen
• Ruime woonkamer met tuinkamer
• 3 ruime slaapkamers op de 1e verdieping
• Badkamer met ligbad en douche

• Ruime omsloten stadstuin
• Op loopafstand van het bruisende centrum


Aansprakelijkheid:
Het bovenstaande schetst slechts een globale omschrijving van het object. De informatie berust deels op gegevens welke door derden aan ons zijn verstrekt. Met de grootste zorg hebben wij deze informatie verwerkt doch kunnen ten aanzien van de juistheid van deze gegevens geen aansprakelijkheid aanvaarden. Aan deze informatie kunnen geen rechten worden ontleend.

Kopers informatie:
Ter bescherming van de belangen van zowel koper als verkoper, wordt uitdrukkelijk gesteld dat een koopovereenkomst met betrekking tot deze onroerende zaak eerst dan tot stand komt nadat koper en verkoper de koopovereenkomst hebben getekend (“schriftelijkheidsvereiste”).
De termijn die wordt opgenomen voor eventuele (overeengekomen) ontbindende voorwaarden (bv. Financiering) is in de regel 4 tot 6 weken na het sluiten van de mondelinge wilsovereenkomst.
De waarborgsom/bankgarantie is 10% van de koopsom. De koper dient deze 2 weken ná het vervallen van de ontbindende voorwaarden bij de desbetreffende notaris te deponeren.
Koper is te allen tijde gerechtigd voor eigen rekening een bouwkundige keuring te (laten) verrichten dan wel andere adviseurs te raadplegen teneinde een goed inzicht te verkrijgen over de staat van onderhoud.

Copyright ©:
Gehele of gedeeltelijke overname, plaatsing op andere sites, verveelvoudiging op welke andere wijze dan ook en/of commercieel gebruik van deze informatie (zoals foto’s, plattegronden, teksten etc.), is niet toegestaan, tenzij hiervoor uitdrukkelijk schriftelijke toestemming is verleend door Dave Crolla Makelaardij, of tenzij aan de onderstaande voorwaarden wordt voldaan.
Deze informatie mag worden bekeken op een scherm, gedownload worden op een hard-disk of geprint worden, mits dit geschied voor persoonlijk, informatief en niet-commercieel gebruik, mits de informatie niet gewijzigd wordt, en mits de informatie niet wordt gebruikt in een ander werk of publicatie in welk medium dan ook.
Dave Crolla Makelaardij voert het beheer over de pagina’s op deze website. Het linken en verwijzen naar de pagina’s op deze website mag altijd.

Hoeveel belangstelling is
er voor jouw woning?

Hoeveel belangstelling is
er voor jouw woning?

Kenmerken

Algemeen

Soort woning eengezinswoning,hoekwoning
Bouwjaar 1924
Aantal kamers 5

Woningdetails

Bouwjaar 1924
Woon oppervlakte 125
Inhoud woonhuis 556
Aantal verdiepingen 3

Buurt

Woonwijk Ja

Overige

Tuin Ja
GasCV Ja
Ligbad Ja
Dak type Plat Dak
Plat dak Ja
Woontype Woonhuis
In overleg Ja
BouwjaarCV 2015
Hellend dak Bitumineuze Dakbedekking
Hoekwoning Ja
Perceel oppervlakte 183
Tuin achter Ja
Dak isolatie Ja
TypeCV ketel Nefit Eigendom
CV ketel water Ja
Dak opmerking Dak materiaal:Bitumineuze Dakbedekking
Dichte keuken Ja
Douchecabine Ja
Glas isolatie Ja
Oppervlakte woonkamer 0
Tuin kwaliteit Normaal
Aantal badkamers 1
Aantal toiletten 2
Bijgebouw schuur Hout
Eengezinswoning Ja
LeeftijdCV ketel 6
Aantal slaapkamers 3
Verwarming opmerking Cv Ketel
Tuin lengte achtertuin Lengte: 1700 Breedte: 650 Oppervlakte: 111
Ligging achtertuin oost Ja
Mechanische ventilatie Ja
Ligging achtertuin noord Ja
Onderhoud binnen redelijk Ja
Onderhoud buiten redelijk Ja
Onderhoud binnen opmerking Redelijk
Onderhoud buiten opmerking Redelijk

Ontvang het gratis rapport
“de verkoopkans van jouw woning”

Kenmerken

Algemeen

Soort woning eengezinswoning,hoekwoning
Bouwjaar 1924
Aantal kamers 5

Woningdetails

Bouwjaar 1924
Woon oppervlakte 125
Inhoud woonhuis 556
Aantal verdiepingen 3

Buurt

Woonwijk Ja

Overige

Tuin Ja
GasCV Ja
Ligbad Ja
Dak type Plat Dak
Plat dak Ja
Woontype Woonhuis
In overleg Ja
BouwjaarCV 2015
Hellend dak Bitumineuze Dakbedekking
Hoekwoning Ja
Perceel oppervlakte 183
Tuin achter Ja
Dak isolatie Ja
TypeCV ketel Nefit Eigendom
CV ketel water Ja
Dak opmerking Dak materiaal:Bitumineuze Dakbedekking
Dichte keuken Ja
Douchecabine Ja
Glas isolatie Ja
Oppervlakte woonkamer 0
Tuin kwaliteit Normaal
Aantal badkamers 1
Aantal toiletten 2
Bijgebouw schuur Hout
Eengezinswoning Ja
LeeftijdCV ketel 6
Aantal slaapkamers 3
Verwarming opmerking Cv Ketel
Tuin lengte achtertuin Lengte: 1700 Breedte: 650 Oppervlakte: 111
Ligging achtertuin oost Ja
Mechanische ventilatie Ja
Ligging achtertuin noord Ja
Onderhoud binnen redelijk Ja
Onderhoud buiten redelijk Ja
Onderhoud binnen opmerking Redelijk
Onderhoud buiten opmerking Redelijk

Ontvang als eerste het nieuwste
aanbod in je mailbox

Ja, graag

Ontvang het gratis rapport
“de verkoopkans van jouw woning”

Staat dit huis in jouw favoriete buurt?

Probeer nu de Huislijn Buurtscanner en ontdek welke buurt bij jou past.

Wat worden mijn maandlasten?

Scholen op de kaart

Zoek je een geschikte school in de buurt van de Volksplein in Maastricht?

Staat dit huis in jouw favoriete buurt?

Probeer nu de Huislijn Buurtscanner en ontdek welke buurt bij jou past.

Scholen op de kaart

Zoek je een geschikte school in de buurt van de Volksplein in Maastricht?