Maak nu een afspraak voor deze woning

Beschrijving

DEZE WONING WORDT U AANGEBODEN DOOR TIJS & CYRIL MAKELAARDIJ:
In de geliefde woonwijk Heer op kindvriendelijke locatie tussengelegen woonhuis met 4 slaapkamers, mooie onderhoudsvriendelijke tuin met overkapping en garage met berging.

Typering:
In de directe nabijheid van het Limburgse heuvellandschap gelegen en toch direct bij alle voorzieningen (zoals scholen, winkels en recreatievoorzieningen). Dankzij uitstekende verbindingen is de binnenstad goed te bereiken per bus, fiets en auto, daarnaast is de toegang tot autosnelwegen (A2 en A79) in de directe nabijheid.

Begane grond:
Hal met meterkast, woon- eetkamer (circa 30 m2) voorzien van laminaatvloer, open keuken (2,70 x 2,19) voorzien van moderne keukenopstelling met spoelbak, vaatwasser, inductiekookplaat, heteluchtoven en afzuigkap (Siemens), bijkeuken (3,01 x 1,83) alwaar keuken-kastenwand, portaal alwaar toiletruimte met closet en fonteintje en trap naar eerste verdieping. Vanuit bijkeuken toegang tot de mooie onderhoudsvriendelijke tuin met overkapping, garage (5,10 x 2,79) en berging (4,03 x 3,60) bereikbaar vanuit tuin en achterom.

1e verdieping:
Overloop met toegang tot slaapkamer I (4,23 x 2,90) met balkon (2,90 x 0,83), slaapkamer II (5,22 x 1,88), slaapkamer III (3,90 x 2,78), geheel betegelde badkamer (2,69 x 1,97) voorzien van wastafel in badmeubel, inloopdouche, bidet en wandcloset. De gehele eerste verdieping is voorzien van laminaat met uitzondering van de badkamer.

2e verdieping:
Middels vaste trap te bereiken tweede verdieping met overloop alwaar opstelplaats CV-ketel (huur, 2013) en aansluitingen witgoed en berging in knieschot, slaapkamer IV (5,52 x 2,77) voorzien van laminaat.

Algemeen:
Bouwjaar: 1986
Perceeloppervlakte: 150 m2
Gebruiksoppervlakte wonen: 128 m2, inhoud 427 m3.
De woning is voorzien van spouwmuurisolatie, vloerisolatie, gedeeltelijk kunststof kozijnen en gedeeltelijk voorzien van rolluiken.
Aanvaarding: in overleg

Indien er in de woning huurtoestellen aanwezig zijn zoals CV-ketel, boiler, zonnepanelen, mechanische ventilatie etc. dan dienen deze door de koper te worden overgenomen.

Ter bescherming van de belangen van zowel koper als verkoper, wordt uitdrukkelijk gesteld dat een koopovereenkomst met betrekking tot deze onroerende zaak eerst dan tot stand komt nadat koper en verkoper de koopovereenkomst hebben getekend (“schriftelijkheidsvereiste”).
De termijn die wordt opgenomen voor eventuele (overeengekomen) ontbindende voorwaarden (bv. Financiering) is in de regel 4 tot 6 weken na het sluiten van de mondelinge wilsovereenkomst.

De waarborgsom/bankgarantie is 10% van de koopsom. De koper dient deze 3 dagen ná het vervallen van de ontbindende voorwaarden bij de desbetreffende notaris te deponeren.
Koper is te allen tijde gerechtigd voor eigen rekening een bouwkundige keuring te (laten) verrichten dan wel andere adviseurs te raadplegen teneinde een goed inzicht te verkrijgen over de staat van onderhoud.

Deze informatie is door ons Tijs & Cyril Makelaardij met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuist of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden.

Hoeveel belangstelling is
er voor jouw woning?

Hoeveel belangstelling is
er voor jouw woning?

Kenmerken

Algemeen

Soort woning eengezinswoning,tussenwoning
Bouwjaar 1986
Aantal kamers 5

Woningdetails

Bouwjaar 1986
Woon oppervlakte 128
Inhoud woonhuis 427
Aantal verdiepingen 3

Energie

Vloer isolatie Ja

Buurt

Woonwijk Ja
Aan rustige weg Ja

Overige

Tuin Ja
GasCV Ja
Balkon Ja
Garage Ja
Dak type Zadeldak
Dakraam Ja
Tuin voor Ja
Woontype Woonhuis
In overleg Ja
Rolluiken Ja
BouwjaarCV 2013
Hellend dak Pannen
Perceel oppervlakte 150
Tuin achter Ja
TypeCV ketel Huur
CV ketel water Ja
Dak opmerking Dak materiaal:Pannen
Muur isolatie Ja
Oppervlakte woonkamer 0
Tussenwoning Ja
Aantal badkamers 0
Aantal toiletten 1
Bijgebouw schuur Steen
Eengezinswoning Ja
LeeftijdCV ketel 8
Garage vrijstaand Ja
Aantal slaapkamers 4
Onderhoud binnen goed Ja
Onderhoud buiten goed Ja
Verwarming opmerking Cv Ketel
Onderhoud binnen opmerking Goed
Onderhoud buiten opmerking Goed

Ontvang het gratis rapport
“de verkoopkans van jouw woning”

Kenmerken

Algemeen

Soort woning eengezinswoning,tussenwoning
Bouwjaar 1986
Aantal kamers 5

Woningdetails

Bouwjaar 1986
Woon oppervlakte 128
Inhoud woonhuis 427
Aantal verdiepingen 3

Energie

Vloer isolatie Ja

Buurt

Woonwijk Ja
Aan rustige weg Ja

Overige

Tuin Ja
GasCV Ja
Balkon Ja
Garage Ja
Dak type Zadeldak
Dakraam Ja
Tuin voor Ja
Woontype Woonhuis
In overleg Ja
Rolluiken Ja
BouwjaarCV 2013
Hellend dak Pannen
Perceel oppervlakte 150
Tuin achter Ja
TypeCV ketel Huur
CV ketel water Ja
Dak opmerking Dak materiaal:Pannen
Muur isolatie Ja
Oppervlakte woonkamer 0
Tussenwoning Ja
Aantal badkamers 0
Aantal toiletten 1
Bijgebouw schuur Steen
Eengezinswoning Ja
LeeftijdCV ketel 8
Garage vrijstaand Ja
Aantal slaapkamers 4
Onderhoud binnen goed Ja
Onderhoud buiten goed Ja
Verwarming opmerking Cv Ketel
Onderhoud binnen opmerking Goed
Onderhoud buiten opmerking Goed

Ontvang als eerste het nieuwste
aanbod in je mailbox

Ja, graag

Ontvang het gratis rapport
“de verkoopkans van jouw woning”

Staat dit huis in jouw favoriete buurt?

Probeer nu de Huislijn Buurtscanner en ontdek welke buurt bij jou past.

Wat worden mijn maandlasten?

Scholen op de kaart

Zoek je een geschikte school in de buurt van de Uiverstraat in Maastricht?

Aangeboden door:

Tijs & Cyril Makelaardij BV

Staat dit huis in jouw favoriete buurt?

Probeer nu de Huislijn Buurtscanner en ontdek welke buurt bij jou past.

Scholen op de kaart

Zoek je een geschikte school in de buurt van de Uiverstraat in Maastricht?