Maak nu een afspraak voor deze woning

Beschrijving

Op de Amstenraderweg 46 staat deze knusse half vrijstaande gezinswoning met multifunctionele ruimte, garage en tuin. De woning dateert uit 1958 en is in 2002 aan de achterzijde aangebouwd. Deze woning dient gedeeltelijk gemoderniseerd en gerenoveerd te worden. Door de multifunctionele ruimte welke vroeger in gebruik was als schoenenwinkel en werkplaats is de woning zeer geschikt voor wonen-werken.

Souterrain:
De provisiekelder heeft een afmeting van ca. 5,11 x 2,84 mtr. De hoogte is 1,77 mtr. Deze ruimte is ideaal voor opslag en vanuit de woonkamer te bereiken.

Parterre:
De entree/hal met laminaatvloer biedt toegang tot de woonkamer, de leefkeuken en het halfhoog betegeld toilet met wandcloset en fonteintje.
De woonkamer welke aan de linkerkant van de entree is gelegen kan men zeer ruim noemen.
(ca. 48m²) Dit komt doordat er in 2002 een aanbouw heeft plaats gevonden aan de achterzijde van ca. 17m². Deze aanbouw is voorzien van kunststof kozijnen met een schuifpui. Door deze schuifpui is er een optimaal tuincontact ontstaan. De woonkamer is een rechthoek en daardoor makkelijk en gezellig in te richten. Verder is er een operationele haard aanwezig en op de vloer ligt laminaat.
De gesloten leefkeuken met de afmeting van ca. 4,96 x 4,07 mtr. is voorzien van een tegelvloer. Vroeger was dit de werkplaats van de schoenmaker. Tegenwoordig staat hier de L-vormige eenvoudige keukenopstelling. De apparatuur in de keuken bestaat uit een koelkast, schouw, 4 pits gasfornuis en oven. In de keuken is de meterkast aanwezig welke is voorzien van voldoende groepen. Door de raampartijen aan de zijkant en de deur aan de achterzijde welke toegang biedt tot de achtertuin is de keuken zeer licht te noemen.
Vanuit de keuken komen we aan de voorzijde in de bijkeuken. Hier was vroeger de winkel. De afmeting van deze bijkeuken is ca. 4,07 x 2,90 mtr. Op de vloer ligt zeil en hier is aan de wand de geiser gemonteerd die zorgt voor warm water. De bijkeuken is verder voorzien van de aansluitpunten voor de wasmachine, wasdroger en eventueel ander witgoed. Tevens is deze bijkeuken middels een eigen voordeur bereikbaar.
De garage met houten openslaande deuren heeft een afmeting van ca. 4,16 x 3,75 mtr.
De achtertuin is op het oosten gelegen en heeft een eigen achterom. De tuin biedt veel privacy en is voorzien van een terras, graspartij en diverse beplantingen.
Naast de woning ligt de oprit.

1ste verdieping:
De trap en overloop zijn bedekt met vloerbedekking. Op deze verdieping vinden we drie slaapkamers allen voorzien van laminaat en een badkamer. De eerste slaapkamer is ca. 3,22 x 3,14 mtr. en ligt aan de linker achterzijde. Deze kamer is voorzien van een muurkast. De badkamer (douchecel) ligt rechtsachter. Deze is volledig betegeld en voorzien van een vaste wastafel en een douche. Via de badkamer is het platte dak (dakterras) bereikbaar. De tweede slaapkamer is rechtsvoor gelegen en is ca. 3,16 x 2,33 mtr. De derde en laatste slaapkamer is linksvoor. Deze kamer is ca. 4,30 x 2,82 mtr.

2de verdieping:
Door middel van een vlizotrap is de bergzolder te bereiken. Hier vinden we de verwarmingsketel terug van het merk Fasto uit 1996. Deze ketel is in eigendom. De zolder is ideaal voor het opbergen van spullen.

Algemeen:
Knusse half vrijstaande gezinswoning met multifunctionele ruimte en garage
Fijne tuin met veel privacy en eigen achterom
Ruime woonkamer en ruime leefkeuken
Ideaal voor wonen en werken
Dient nog deels gemoderniseerd en gerenoveerd te worden
Bouwjaar ca. 1958
Inhoud ca. 538m²
Perceel ca. 250m²
Woonoppervlakte ca. 129m² excl. kelder en zolder
Aanvaarding in overleg

Kenmerken

Algemeen

Soort woning Hoekwoning
Bouwjaar 1958
Aantal kamers 4

Woningdetails

Bouwjaar 1958
Woon oppervlakte 130

Overige

Hoekwoning Ja
Perceel oppervlakte 250
Eengezinswoning Ja
Aantal slaapkamers 3

Kenmerken

Algemeen

Soort woning Hoekwoning
Bouwjaar 1958
Aantal kamers 4

Woningdetails

Bouwjaar 1958
Woon oppervlakte 130

Overige

Hoekwoning Ja
Perceel oppervlakte 250
Eengezinswoning Ja
Aantal slaapkamers 3

Ontvang als eerste het nieuwste
aanbod in je mailbox

Ja, graag

Staat dit huis in jouw favoriete buurt?

Probeer nu de Huislijn Buurtscanner en ontdek welke buurt bij jou past.

Wat worden mijn maandlasten?

Scholen op de kaart

Zoek je een geschikte school in de buurt van de Amstenraderweg in Hoensbroek?

Aangeboden door:

A75 Makelaardij

Staat dit huis in jouw favoriete buurt?

Probeer nu de Huislijn Buurtscanner en ontdek welke buurt bij jou past.

Scholen op de kaart

Zoek je een geschikte school in de buurt van de Amstenraderweg in Hoensbroek?