Maak nu een afspraak voor deze woning

Beschrijving

In de kern van het geliefde dorp Amstenrade nabij al haar voorzieningen (winkels, basisschool, Kasteelpark, etc.) en uitvalswegen (Buitenring) gelegen uitgebouwde tussenwoning (deels te moderniseren) met onder andere: een patiotuin, provisiekelder, 3 slaapkamers (vaste trap naar zolderverdieping), kunststof kozijnen met dubbele beglazing, etc..

Indeling

Souterrain: Ruime provisiekelder.

Begane grond: Entree/hal met o.a. meterkast; L-vormige living (ca. 28m²) v.v. parketvloer; aanbouwkeuken (ca. 4,30m x 2,13m) met een plavuizen vloer, dubbele lichtkoepel, eenvoudige keukenopstelling en de navolgende apparatuur: een gaskookplaat, afzuigkap, oven en koelkast; tussenportaal met o.a. toegang naar toiletruimte en was-/doucheruimte (ca. 2,12m x 1,07m) v.v. inloopdouche, vaste wastafel en de witgoedaansluitingen. Tevens toegang naar de onderhoudsvriendelijke knus tuintje v.v. terras (deels overdekt), achteringang (recht van overpad) en gemetselde berging (ca. 2,47m x 1,94m) v.v. opstelplaats cv-combi-installatie (eigendom, Nefit).

Eerste verdieping: Overloop; ruime slaapkamer 1 (voorheen 2 slaapkamers, ca. 4,51m x 3,63m) v.v. vaste wastafel en inbouwkast; slaapkamer 2 (ca. 3,22m x 2,56m); geheel betegelde doucheruimte (ca. 1,80m x 1,54m) met o.a. instapdouche, vaste wastafel in badmeubel, wandcloset en daglichttoetreding.

Tweede verdieping: Middels een vaste trap te bereiken royale zolderverdieping (ca. 17m²) v.v. dubbel dakkapel, vaste wastafel en diverse bergkasten. Tevens bevindt zich hier de opstelplaats van de geiser.

Bijzonderheden: Deze uitgebouwde tussenwoning is in het complete kerkdorp Amstenrade, nabij uitvalswegen (Buitenring), groot winkelaanbod en Kasteelpark gelegen. Het object is nagenoeg geheel voorzien van kunststof kozijnen met dubbele beglazing. De onderhoudsvriendelijke patiotuin beschikt over een achteringang (recht van overpad). Enige modernisering is wenselijk.

De gebruikelijke bankgarantie/waarborgsom van 10% is van toepassing.
Indien c.v.-ketel en/of warmwatervoorziening een huurtoestel is, dient koper de huurovereenkomst over te nemen.

Toelichtingsclausule NEN2580
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Alle door ons kantoor verstrekte informatie omtrent onroerende zaken, moet beschouwd worden als een uitnodiging om in onderhandeling te treden, en is geheel vrijblijvend! Aangegeven maten zijn slechts bij benadering. Een (eventueel) bijgevoegde plattegrond dient uitsluitend als globale indicatie/visualisatie. Aan deze beperkte info kunnen geen rechten worden ontleend.
Conform artikel 7:2 Burgerlijk Wetboek, is er pas sprake van een rechtsgeldige koopovereenkomst als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend. Een mondelinge overeenstemming tussen de particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechtsgeldig. Voor meer informatie en/of bezichtiging kunt u een vrijblijvende afspraak met ons maken.

Kenmerken

Algemeen

Soort woning Tussenwoning
Bouwjaar 1923
Aantal kamers 4

Woningdetails

Bouwjaar 1923
Woon oppervlakte 100
Inhoud woonhuis 361
Aantal verdiepingen 3

Overige

Tuin Ja
CV ketel Ja
NabijOV Ja
In overleg Ja
Tuin patio Ja
Eigen grond Ja
Perceel oppervlakte 95
Nabij school Ja
Glas isolatie Ja
Nabij winkels Ja
Oppervlakte woonkamer 28
Tussenwoning Ja
Tuin kwaliteit Normaal
Aantal badkamers 1
Aantal toiletten 1
Eengezinswoning Ja
Kwaliteit object Normaal
Aantal slaapkamers 3
Parkeergelegenheid Ja
Onderhoud binnen goed Ja
Onderhoud buiten goed Ja
Opmerkingen isolatie Dubbele beglazing
Show with reservation -1
Verwarming opmerking Centrale verwarming

Kenmerken

Algemeen

Soort woning Tussenwoning
Bouwjaar 1923
Aantal kamers 4

Woningdetails

Bouwjaar 1923
Woon oppervlakte 100
Inhoud woonhuis 361
Aantal verdiepingen 3

Overige

Tuin Ja
CV ketel Ja
NabijOV Ja
In overleg Ja
Tuin patio Ja
Eigen grond Ja
Perceel oppervlakte 95
Nabij school Ja
Glas isolatie Ja
Nabij winkels Ja
Oppervlakte woonkamer 28
Tussenwoning Ja
Tuin kwaliteit Normaal
Aantal badkamers 1
Aantal toiletten 1
Eengezinswoning Ja
Kwaliteit object Normaal
Aantal slaapkamers 3
Parkeergelegenheid Ja
Onderhoud binnen goed Ja
Onderhoud buiten goed Ja
Opmerkingen isolatie Dubbele beglazing
Show with reservation -1
Verwarming opmerking Centrale verwarming

Ontvang als eerste het nieuwste
aanbod in je mailbox

Ja, graag

Staat dit huis in jouw favoriete buurt?

Probeer nu de Huislijn Buurtscanner en ontdek welke buurt bij jou past.

Wat worden mijn maandlasten?

Scholen op de kaart

Zoek je een geschikte school in de buurt van de Parallelstraat in Amstenrade?

Aangeboden door:

Ralf Trafas Makelaardij en Vastgoed

Staat dit huis in jouw favoriete buurt?

Probeer nu de Huislijn Buurtscanner en ontdek welke buurt bij jou past.

Scholen op de kaart

Zoek je een geschikte school in de buurt van de Parallelstraat in Amstenrade?