Maak nu een afspraak voor deze woning

Beschrijving

DEZE WONING WORDT AANGEBODEN DOOR POOTERS MAKELAARDIJ Goed onderhouden half vrijstaande woning voorzien van ruime woonkamer, leef keuken, serre, garage met carport, 4 slaapkamers, 2 badkamers en een tuin welke is voorzien van 2 vijvers en een tuinberging. 


Begane grond: 
Entree, hal met meterkast en het toilet met wandcloset en fonteintje. Woonkamer ( 33m²) voorzien van een plavuizen vloer en een trapkast en middels een schuifpui toegang naar de serre (9m²). Tevens is er vanuit de woonkamer toegang naar een tussenportaal welke weer toegang biedt naar de garage, de leefkeuken en de serre. 
De leef keuken (15m²) is voorzien van inrichting in hoekopstelling en de volgende apparatuur: afzuigkap, 4 pits gasfornuis en een koel- vriescombinatie.
Vanuit de keuken is er toegang naar de badkamer (7m²), deze beschikt over een douche, vaste wastafel en de wasmachineaansluiting.
De ruime garage (18m²) is bereikbaar vanuit het tussenportaal, de c.v.-installatie van de keuken en de 2e badkamer bevindt zich in de garage. Tevens is aan de voorzijde van de woning een carport.
De tuin is gelegen op het westen en is voorzien van veel groen, 2 vijvers en een tuinberging.

Eerste verdieping:
Overloop, slaapkamer 1 (11m²) is gelegen aan de achterzijde. Slaapkamer 2 (10m²) is gelegen aan de achterzijde. Slaapkamer 3 is gelegen aan de voorzijde en beschikt over een inbouwkast. De badkamer (5m²) is voorzien van een ligbad met douche, twee vaste wastafels en 2e toilet.

Tweede verdieping:
Ruime zolderetage Slaapkamer 4 (20m²) is voorzien van een dakkapel en 2 ruime bergingen, in een berging bevindt zich de 2e c.v.-installatie.

Extra informatie:
- De woning is zeer ruim van opzet en netjes onderhouden.
- De woning is grotendeels voorzien houten kozijnen, de begane grond is voorzien van dubbele beglazing, de eerste verdieping heeft enkele beglazing. De zolderverdieping en de schuifpui op de begane grond hebben kunststof kozijnen met isolerende beglazing. 
- Grotendeels voorzien rolluiken. 
- De eerste verdieping is volledig voorzien van een houten vloer (m.u.v. de badkamer). De zolder is voorzien van een laminaatvloer.
- De serre is voorzien van een zonwering.
- De woning is voorzien van twee c.v.-installaties; de c.v. van de hoofdwoning is een Nefit (bj. 2010) de c.v. van de keuken en de 2e badkamer is een Remaha (bj. 2019), er is een onderhoudscontract aanwezig voor beide ketels.
- De platte daken van de carport, keuken en bijkeukenzijn in 2021 vernieuwd.
- Veel parkeergelegenheid op eigen terrein door zowel de garage alsmede de carport.

Algemene informatie:
De woning is gelegen in de wijk 'De Heeg'. Gunstig gelegen ten opzichte van MUMC+, Universiteit, MECC, scholen, winkels (supermarkten Jan Linders en Jumbo) en openbaar vervoer. Goede verbindingswegen richting autosnelweg Eindhoven, Heerlen, Luik en Aken.

Ter bescherming van de belangen van zowel koper als verkoper, wordt uitdrukkelijk gesteld dat een koopovereenkomst met betrekking tot deze onroerende zaak eerst dan tot stand komt nadat koper en verkoper de koopovereenkomst hebben getekend ("schriftelijkheidsvereiste").De termijn die wordt opgenomen voor eventuele (overeengekomen) ontbindende voorwaarden (bv. Financiering) is in de regel 4 tot 6 weken na het sluiten van de mondelinge wilsovereenkomst.

De waarborgsom/bankgarantie is 10% van de koopsom. De koper dient deze 2 weken ná het vervallen van de ontbindende voorwaarden bij de desbetreffende notaris te deponeren.

Koper is te allen tijde gerechtigd voor eigen rekening een bouwkundige keuring te (laten) verrichten dan wel andere adviseurs te raadplegen teneinde een goed inzicht te verkrijgen over de staat van onderhoud.

Bovenstaande vrijblijvende informatie is door Pooters Makelaardij met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Echter aanvaard Pooters Makelaardij geen enkele aansprakelijkheid voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Oppervlakten en maten zijn indicatief.

Hoeveel belangstelling is
er voor jouw woning?

Hoeveel belangstelling is
er voor jouw woning?

Kenmerken

Algemeen

Soort woning Twee onder een kap
Bouwjaar 1990
Aantal kamers 5

Woningdetails

Bouwjaar 1990
Woon oppervlakte 131
Inhoud woonhuis 525
Aantal verdiepingen 3

Energie

Vloer isolatie Ja

Overige

Tuin Ja
Garage Ja
CV ketel Ja
Dak type Dwarskap
Garage opp 19
In overleg Ja
Schuifpui Ja
Hellend dak pannen
Perceel oppervlakte 257
Tuin achter Ja
Dak isolatie Ja
CV ketel water Ja
Muur isolatie Ja
Oppervlakte woonkamer 33
Tuin kwaliteit Normaal
Garage inpandig Ja
ADSL aansluiting Ja
CV ketel eigendom eigenaar
Kwaliteit object Normaal
LeeftijdCV ketel 2010
Kabel aansluiting Ja
Aantal slaapkamers 4
Onderhoud binnen goed Ja
Onderhoud buiten goed Ja
Bijgebouw schuur check Ja
Ligging achtertuin west Ja
Glas gedeeltelijk isolatie Ja

Ontvang het gratis rapport
“de verkoopkans van jouw woning”

Kenmerken

Algemeen

Soort woning Twee onder een kap
Bouwjaar 1990
Aantal kamers 5

Woningdetails

Bouwjaar 1990
Woon oppervlakte 131
Inhoud woonhuis 525
Aantal verdiepingen 3

Energie

Vloer isolatie Ja

Overige

Tuin Ja
Garage Ja
CV ketel Ja
Dak type Dwarskap
Garage opp 19
In overleg Ja
Schuifpui Ja
Hellend dak pannen
Perceel oppervlakte 257
Tuin achter Ja
Dak isolatie Ja
CV ketel water Ja
Muur isolatie Ja
Oppervlakte woonkamer 33
Tuin kwaliteit Normaal
Garage inpandig Ja
ADSL aansluiting Ja
CV ketel eigendom eigenaar
Kwaliteit object Normaal
LeeftijdCV ketel 2010
Kabel aansluiting Ja
Aantal slaapkamers 4
Onderhoud binnen goed Ja
Onderhoud buiten goed Ja
Bijgebouw schuur check Ja
Ligging achtertuin west Ja
Glas gedeeltelijk isolatie Ja

Ontvang als eerste het nieuwste
aanbod in je mailbox

Ja, graag

Ontvang het gratis rapport
“de verkoopkans van jouw woning”

Staat dit huis in jouw favoriete buurt?

Probeer nu de Huislijn Buurtscanner en ontdek welke buurt bij jou past.

Wat worden mijn maandlasten?

Scholen op de kaart

Zoek je een geschikte school in de buurt van de Trappendaal in Maastricht?

Aangeboden door:

Pooters Makelaardij B.V.

Staat dit huis in jouw favoriete buurt?

Probeer nu de Huislijn Buurtscanner en ontdek welke buurt bij jou past.

Scholen op de kaart

Zoek je een geschikte school in de buurt van de Trappendaal in Maastricht?