Maak nu een afspraak voor deze woning

Beschrijving

Geheel gerenoveerde karakteristieke vooroorlogse hoekwoning gelegen aan een rustige straat in Venlo-Zuid. Deze instapklare woning heeft o.a. een provisiekelder, woonkamer met porte-brisée deuren en open keuken, 3 ruime slaapkamers op de 1e verdieping, een luxe badkamer en een royale 4e slaapkamer op de 2e verdieping. De woning bevat karakteristieke elementen zoals glas-in-loodramen en de authentieke trapopgang en vloeren. De diepe achtertuin heeft 2 terrassen, een stenen berging en een vrije achterom. Het centrum van Venlo is gelegen op loopafstand. Diverse winkelvoorzieningen, basisschool en middelbare school bevinden zich eveneens op loopafstand. De uitvalswegen A67/ A73, de Duitse grens en het ziekenhuis zijn gelegen op 2-3 autominuten.

Indeling:

Kelder:
Vanuit de hal is er toegang tot de provisiekelder. De kelder is ca. 7m2 groot.

Begane grond:
De overdekte entree met glas-in-loodramen geeft toegang tot de ruime hal. Vanuit de hal is er toegang tot de authentieke trapopgang naar de 1e verdieping, de kelder, de toiletruimte en de woonkamer. De deels betegelde toiletruimte (2020) is voorzien van een zwevend closet en mechanisch afzuiging. Middels een loopdeur met glas-in-loodramen is er toegang tot de sfeervolle woonkamer. De woonkamer (ca. 37,5m2) is in 2 gedeeltes verdeeld middels porte-brisée deuren. Aan de voorzijde is de zithoek gesitueerd. Aan de achterzijde is de open keuken met eethoek gesitueerd. De keuken met kookeiland is ingericht met een 5-pitsgasfornuis, afzuigkap, oven, magnetron, vaatwasser en dubbele spoelbak. De keuken biedt veel opbergruimte. Middels 2 deuren is er toegang tot de tuin. De gehele begane grond is voorzien van een laminaatvloer en plafonds met sierlijsten.

1e verdieping:
De overloop geeft toegang tot 3 slaapkamers, de badkamer en de trapopgang naar de 2e verdieping. De slaapkamers zijn ca. 7m2, 12m2 en 16,5m2 groot. Alle slaapkamers zijn voorzien van de originele houten vloeren, een radiatorombouw en hoge plafonds. De ruime, luxe badkamer is in 2020 geheel gerenoveerd en ingericht met een groot ligbad, aparte douchecabine, zwevend toilet, een brede wastafel met strak meubel, verlichte en verwarmde spiegel en designradiator. Verder heeft de badkamer mechanische afzuiging en inbouwspots.

2e verdieping:
Middels de originele trapopgang is de 2e verdieping te bereiken. Hier bevindt zich de middels een schuifdeur afsluitbare riante masterbedroom. De masterbedroom is in 2020 gerealiseerd. Deze 4e slaapkamer is ca. 22m2 groot en is voorzien van een grote dakkapel over de gehele breedte van de woning, vloerbedekking en inbouwkasten. Bij de renovatie zijn de originele spanten bewaard gebleven. Vanuit de slaapkamer is er toegang tot een wasruimte/ studeerkamer. Deze kamer is ca. 14,5m2 groot en is voorzien van de witgoedaansluitingen. Vanuit de kamer is er toegang tot een vliering waar zich nog de nodige bergruimte bevindt.

Tuin:
De achtertuin is gelegen op het noordoosten. De tuin is ca. 13m diep. Aan de woning is een verhoogd terras. Verder heeft de tuin gazon, borders met beplanting en een beklinkerd looppad naar de achterzijde waar zich een 2e terras en een stenen berging bevindt. De tuin is te bereiken middels een vrije achterom.

Algemeen:
Bouwjaar 1924, inhoud ca. 516m3, woonoppervlakte ca. 134m2, perceelsoppervlakte 160m2. Onderhoudsstaat is zowel binnen als buiten zeer goed. De gehele woning is voorzien van kunststof kozijnen met dubbelglas. Combi CV-ketel Nefit 2020. In 2020 zijn de badkamer, toiletruimte en de 2e verdieping geheel gerenoveerd. Deze karakteristieke woning is gelegen aan een rustige straat in het oude gedeelte van Venlo-Zuid. Het centrum van Venlo is gelegen op loopafstand. Diverse winkelvoorzieningen, basisschool en middelbare school bevinden zich eveneens op loopafstand. De uitvalswegen A67/ A73, de Duitse grens en het ziekenhuis zijn gelegen op 2-3 autominuten.

Vraagprijs: € 325.000,- k.k.

Kenmerken

Algemeen

Soort woning eengezinswoning,hoekwoning
Bouwjaar 1924
Aantal kamers 5

Woningdetails

Bouwjaar 1924
Woon oppervlakte 134
Inhoud woonhuis 516
Aantal verdiepingen 4

Energie

Vloer isolatie Ja

Buurt

Woonwijk Ja
Aan rustige weg Ja

Overige

WC Ja
Tuin Ja
GasCV Ja
Ligbad Ja
Achterom Ja
Woontype Woonhuis
In overleg Ja
BouwjaarCV 2020
Hoekwoning Ja
Open keuken Ja
Perceel oppervlakte 160
Tuin achter Ja
Dak isolatie Ja
TypeCV ketel Nefit Eigendom
CV ketel water Ja
Douchecabine Ja
Glas isolatie Ja
Oppervlakte woonkamer 0
Tuin kwaliteit Verzorgd
Aantal badkamers 1
Aantal toiletten 2
Eengezinswoning Ja
LeeftijdCV ketel Ja
Aantal slaapkamers 4
Show with reservation -1
Verwarming opmerking Cv Ketel
Tuin lengte achtertuin Lengte: 1300 Breedte: 600 Oppervlakte: 78
Ligging achtertuin oost Ja
Mechanische ventilatie Ja
Ligging achtertuin noord Ja
Onderhoud binnen opmerking Goed Tot Uitstekend
Onderhoud buiten opmerking Goed Tot Uitstekend

Kenmerken

Algemeen

Soort woning eengezinswoning,hoekwoning
Bouwjaar 1924
Aantal kamers 5

Woningdetails

Bouwjaar 1924
Woon oppervlakte 134
Inhoud woonhuis 516
Aantal verdiepingen 4

Energie

Vloer isolatie Ja

Buurt

Woonwijk Ja
Aan rustige weg Ja

Overige

WC Ja
Tuin Ja
GasCV Ja
Ligbad Ja
Achterom Ja
Woontype Woonhuis
In overleg Ja
BouwjaarCV 2020
Hoekwoning Ja
Open keuken Ja
Perceel oppervlakte 160
Tuin achter Ja
Dak isolatie Ja
TypeCV ketel Nefit Eigendom
CV ketel water Ja
Douchecabine Ja
Glas isolatie Ja
Oppervlakte woonkamer 0
Tuin kwaliteit Verzorgd
Aantal badkamers 1
Aantal toiletten 2
Eengezinswoning Ja
LeeftijdCV ketel Ja
Aantal slaapkamers 4
Show with reservation -1
Verwarming opmerking Cv Ketel
Tuin lengte achtertuin Lengte: 1300 Breedte: 600 Oppervlakte: 78
Ligging achtertuin oost Ja
Mechanische ventilatie Ja
Ligging achtertuin noord Ja
Onderhoud binnen opmerking Goed Tot Uitstekend
Onderhoud buiten opmerking Goed Tot Uitstekend

Ontvang als eerste het nieuwste
aanbod in je mailbox

Ja, graag

Staat dit huis in jouw favoriete buurt?

Probeer nu de Huislijn Buurtscanner en ontdek welke buurt bij jou past.

Wat worden mijn maandlasten?

Scholen op de kaart

Zoek je een geschikte school in de buurt van de Hendrikxstraat in Venlo?

Staat dit huis in jouw favoriete buurt?

Probeer nu de Huislijn Buurtscanner en ontdek welke buurt bij jou past.

Scholen op de kaart

Zoek je een geschikte school in de buurt van de Hendrikxstraat in Venlo?