Maak nu een afspraak voor deze woning

Beschrijving

Prachtige, beeldbepalende 30er jaren woning! Vrijstaand, onder architectuur gerenoveerd, op loopafstand van het centrum van Sittard en het Stadspark.
Een unieke woning, mooi gelegen aan een doodlopende straat met vrije parkeerhavens, tegenover een begroeid grasveld en blijvend vrij uitzicht.

Bekijk zeker ook de video!

Souterrain:
Hal met toegang naar 2 kelderruimtes, geschikt als voorraad- en wijnkelder, opbergruimte of voor b.v. het plaatsen van een diepvries.

Begane grond:
Ruime hal met granieten vloer en vernieuwde meterkast. Toilet met hangcloset en fonteintje.
Royale living: zitkamer met uitzicht op voortuin en het groen aan de overzijde van de straat.
Luxe gashaard, erker, glazen vitrinekast. Het originele hoge plafond is deels verlaagd en voorzien van inbouwspots.
Aan de achterzijde ligt de eetkamer. Een schuifpui geeft toegang tot de achtertuin.
De sfeervolle woonkamer heeft veel lichtinval en een optimaal tuincontact, de vloer is afgewerkt met parket (kambala).
Tegenover de eetkamer ligt de halfopen SieMatic-keuken, voorzien van inductiekookplaat, afzuigkap, spoelbak, vaatwasser, koelkast, combi-oven, diverse kastruimtes en een eettafel op maat. De vloer en het werkblad zijn van graniet, het plafond is verlaagd en voorzien van inbouwspots.

Tuin:
Diepe, geheel omsloten achtertuin met overkapping, terras, diverse beplantingen, gazon en grote berging. Hij is aangelegd en beklinkerd door een tuinarchitect en biedt maximale privacy.
De zonnige tuin is ook via de zijkant van het huis - middels een poortje - te bereiken.

Garage;
Inpandige, zeer ruime garage met een aan de voorzijde gelegen poort en een toegangsdeur naar de achtertuin. Op de oprit kunnen meerdere auto’s parkeren.

Eerste verdieping;
Schitterende, authentieke trapopgang waarbij ook de indrukwekkende glas-in-loodramen in het oog springen.
Oorspronkelijk drie slaapkamers. Twee daarvan zijn samengevoegd tot een grote werk-/slaapkamer.
De twee kamers zijn voorzien van inpandige kasten en hebben toegang tot een terras of balkon.
Op de 1ste verdieping is verder nog een toilet en een volledig gemoderniseerde badkamer met ligbad/douche-combinatie, op maat gemaakte vaste kasten en badmeubel.

Tweede verdieping:
Hier liggen de derde en vierde slaapkamer. Een vijfde slaapkamer, met vaste wastafel, is als waskamer ingericht.
Verder bevinden zich op deze verdieping een technische ruimte met CV-installatie, inbouwkasten en een vlizotrap die toegang geeft tot de zolder.

Ligging:
Zeer centraal gelegen nabij o.a. Rijksweg-Boulevard, ziekenhuis, kinderopvang, basisschool en uitvalswegen. Het station ligt op ruim 1 km afstand.


Dit stijlvolle en opvallende pand straalt rust, ruimte en vrijheid uit!
Het is perfect onderhouden en m.b.v. een (binnenhuis)architect smaakvol en met zorg gerenoveerd.
Deze bijzondere woning heeft de sfeervolle jaren-30-kenmerken behouden en voldoet tegelijkertijd aan de huidige moderne wooneisen.
De woning is voorzien van spouwmuur- en dakisolatie.
Kunststof – deels houten – kozijnen met dubbele beglazing.
Rolluiken op 1ste en 2de verdieping.
Het pand is beveiligd met een alarminstallatie.
Op elke verdieping bevindt zich een airco (2018).
Nefit cv-installatie in eigendom (2018).
Energielabel: D.

Deze verkoopinformatie is met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Hierbij zijn wij deels afhankelijk van informatie die wij van derden ontvangen. Aan onjuistheden en/of onvolkomenheden kunt u echter geen rechten ontlenen. Indien bepaalde informatie voor u van wezenlijk belang is dan adviseren wij u deze op juistheid te controleren. Onzerzijds wordt geen aansprakelijkheid aanvaardt voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan.

Koper is te allen tijde gerechtigd voor eigen rekening een bouwkundige keuring te (laten) verrichten dan wel andere adviseurs te raadplegen teneinde een goed inzicht te verkrijgen over de staat van onderhoud.

Voorkom de verspreiding van het coronavirus, ook bij de zoektocht naar een woning.
Samen sterker daar gaan wij voor en daarom vragen wij uw begrip voor de volgende maatregelen;

Kenmerken

Algemeen

Soort woning Vrijstaande woning
Bouwjaar 1934
Aantal kamers 5

Woningdetails

Bouwjaar 1934
Woon oppervlakte 187
Inhoud woonhuis 949
Aantal verdiepingen 4

Overige

Tuin Ja
Garage Ja
CV ketel Ja
Tuin voor Ja
In overleg Ja
Hellend dak pannen
Perceel oppervlakte 495
Tuin achter Ja
Dak isolatie Ja
CV ketel water Ja
Glas isolatie Ja
Muur isolatie Ja
Garage electra Ja
Tuin kwaliteit Verzorgd
Garage inpandig Ja
Airconditioning Ja
CV ketel eigendom eigenaar
Garage meer autos Ja
Kwaliteit object Luxe
LeeftijdCV ketel 2018
Aantal slaapkamers 4
Onderhoud binnen uitstekend Ja
Onderhoud buiten uitstekend Ja

Kenmerken

Algemeen

Soort woning Vrijstaande woning
Bouwjaar 1934
Aantal kamers 5

Woningdetails

Bouwjaar 1934
Woon oppervlakte 187
Inhoud woonhuis 949
Aantal verdiepingen 4

Overige

Tuin Ja
Garage Ja
CV ketel Ja
Tuin voor Ja
In overleg Ja
Hellend dak pannen
Perceel oppervlakte 495
Tuin achter Ja
Dak isolatie Ja
CV ketel water Ja
Glas isolatie Ja
Muur isolatie Ja
Garage electra Ja
Tuin kwaliteit Verzorgd
Garage inpandig Ja
Airconditioning Ja
CV ketel eigendom eigenaar
Garage meer autos Ja
Kwaliteit object Luxe
LeeftijdCV ketel 2018
Aantal slaapkamers 4
Onderhoud binnen uitstekend Ja
Onderhoud buiten uitstekend Ja

Ontvang als eerste het nieuwste
aanbod in je mailbox

Ja, graag

Staat dit huis in jouw favoriete buurt?

Probeer nu de Huislijn Buurtscanner en ontdek welke buurt bij jou past.

Wat worden mijn maandlasten?

Scholen op de kaart

Zoek je een geschikte school in de buurt van de Kromstraat in Sittard?

Aangeboden door:

KenT Vastgoed - Sittard

Staat dit huis in jouw favoriete buurt?

Probeer nu de Huislijn Buurtscanner en ontdek welke buurt bij jou past.

Scholen op de kaart

Zoek je een geschikte school in de buurt van de Kromstraat in Sittard?