Maak nu een afspraak voor deze woning

Beschrijving

DEZE WONING WORDT U AANGEBODEN DOOR TIJS & CYRIL MAKELAARDIJ:
Geheel gemoderniseerde en mooi uitgebouwde ruime vrijstaande woning met grote leefruimte met veel lichtinval en mogelijkheid tot 5 slaapkamers, centraal in Bunde gelegen.

Typering:
Het pand is voorzien van de meest moderne en duurzame materialen en is gelegen op een ruim perceel. In de (directe) nabijheid zijn diverse winkel- en sportvoorzieningen, terwijl de bereikbaarheid van de op- en afritten van de autosnelwegen A2 (Eindhoven/Luik) en A79 (Maastricht/Heerlen-Aken) goed is. Bunde, behorend tot de Gemeente Meerssen, ligt op ca. 6 kilometer van het centrum van Maastricht en is door middel van trein- en busverbindingen derhalve uitstekend bereikbaar.

Begane grond:
Entree met garderobe, meterkast en toilet met wandcloset en fonteintje. Vanuit de entree heeft u toegang tot de hal met trapkast en toegang tot de grote leefruimte (totaal 87 m2) met veel lichtinval, bestaande uit een mooie woonkamer en een zeer ruime leefkeuken met kookeiland, alle apparatuur zoals vaatwasser, stoomoven, combi magnetron/oven en klimaatkast voor de wijn (voornoemde apparatuur zijn in 2021 vernieuwd) en eetkamer. Garage (7,23 x 2,87) met werkput en alwaar aansluiting voor wasapparatuur, hobbyruimte/kantoor/slaapkamer I (4,54 x 2,87) voorzien van laminaatvloer. Ruime mooi aangelegde tuin met vijver en diverse terrassen waarvan één overdekt (circa 15 m2). Aan de voorzijde is de woning voorzien van een ruime oprit en parkeerplaats geschikt voor meerdere auto’s.

De gehele begane grond is voorzien van parketvloer.

1e verdieping:
Overloop (2,26 x 3,01), slaapkamer II (4,10 x 3,61) met aansluitende garderobekamer/slaapkamer III (2,82 x 3,01), slaapkamer IV (3,63 x 3,46) met balkon, moderne badkamer (3,01 x 2,26) voorzien van inloopdouche, dubbele vaste wastafel in badmeubel, wandcloset en vloerverwarming.

De gehele verdieping is voorzien laminaatvloer met uitzondering van de badkamer.

2e verdieping:
Middels vaste trap te bereiken overloop (2,28 x 2,89), berging (2,85 x 2,26), cv- ruimte (2,89 x 2,82) alwaar cv- installatie (eigendom, 2007), en slaapkamer V (6,04 x 3,79). De verdieping is voorzien van laminaatvloer.

Algemeen:
Bouwjaar: 1973, geheel gemoderniseerd en uitgebouwd in 2007.
Perceeloppervlakte: 745 m2
Woonoppervlakte: ca. 209 m2, inhoud: ca. 821 m3 (inclusief garage).
De woning is voorzien van dakisolatie (nieuw dak, unidek 2007), spouwisolatie (uitbouw), aluminium kozijnen met dubbele beglazing en een alarminstallatie. Ramen aan de zuidzijde van de woning zijn voorzien van elektrische screens.
Aanvaarding: in onderling overleg.
Indien er in de woning huurtoestellen aanwezig zijn zoals CV-ketel, boiler, zonnepanelen, mechanische ventilatie etc. dan dienen deze door de koper te worden overgenomen.

Ter bescherming van de belangen van zowel koper als verkoper, wordt uitdrukkelijk gesteld dat een koopovereenkomst met betrekking tot deze onroerende zaak eerst dan tot stand komt nadat koper en verkoper de koopovereenkomst hebben getekend (“schriftelijkheidsvereiste”).

De termijn die wordt opgenomen voor eventuele (overeengekomen) ontbindende voorwaarden (bv. Financiering) is in de regel 4 tot 6 weken na het sluiten van de mondelinge wilsovereenkomst.

De waarborgsom/bankgarantie is 10% van de koopsom. De koper dient deze 3 dagen ná het vervallen van de ontbindende voorwaarden bij de desbetreffende notaris te deponeren.

Koper is te allen tijde gerechtigd voor eigen rekening een bouwkundige keuring te (laten) verrichten dan wel andere adviseurs te raadplegen teneinde een goed inzicht te verkrijgen over de staat van onderhoud.

Deze informatie is door ons Tijs & Cyril Makelaardij met de nodige zorgvuldigheid samengesteld.
Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuist of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden.

Kenmerken

Algemeen

Soort woning eengezinswoning,vrijstaande woning
Bouwjaar 1973
Aantal kamers 5

Woningdetails

Bouwjaar 1973
Woon oppervlakte 209
Inhoud woonhuis 821
Aantal verdiepingen 3

Buurt

Woonwijk Ja

Overige

WC Ja
Tuin Ja
GasCV Ja
Balkon Ja
Garage Ja
Dak type Zadeldak
Tuin zij Ja
Tuin voor Ja
Woontype Woonhuis
In overleg Ja
Schuifpui Ja
BouwjaarCV 2007
Hellend dak Pannen
Perceel oppervlakte 745
Tuin achter Ja
Dak isolatie Ja
TypeCV ketel Eigendom
CV ketel water Ja
Dak opmerking Dak materiaal:Pannen
Glas isolatie Ja
Muur isolatie Ja
Oppervlakte woonkamer 0
Aantal badkamers 1
Aantal toiletten 2
Buitenzonwering Ja
Eengezinswoning Ja
LeeftijdCV ketel 14
Garage aangebouwd Ja
Aantal slaapkamers 3
Vrijstaande woning Ja
Onderhoud binnen goed Ja
Onderhoud buiten goed Ja
Show with reservation -1
Verwarming opmerking Cv Ketel
Onderhoud binnen opmerking Goed
Onderhoud buiten opmerking Goed

Kenmerken

Algemeen

Soort woning eengezinswoning,vrijstaande woning
Bouwjaar 1973
Aantal kamers 5

Woningdetails

Bouwjaar 1973
Woon oppervlakte 209
Inhoud woonhuis 821
Aantal verdiepingen 3

Buurt

Woonwijk Ja

Overige

WC Ja
Tuin Ja
GasCV Ja
Balkon Ja
Garage Ja
Dak type Zadeldak
Tuin zij Ja
Tuin voor Ja
Woontype Woonhuis
In overleg Ja
Schuifpui Ja
BouwjaarCV 2007
Hellend dak Pannen
Perceel oppervlakte 745
Tuin achter Ja
Dak isolatie Ja
TypeCV ketel Eigendom
CV ketel water Ja
Dak opmerking Dak materiaal:Pannen
Glas isolatie Ja
Muur isolatie Ja
Oppervlakte woonkamer 0
Aantal badkamers 1
Aantal toiletten 2
Buitenzonwering Ja
Eengezinswoning Ja
LeeftijdCV ketel 14
Garage aangebouwd Ja
Aantal slaapkamers 3
Vrijstaande woning Ja
Onderhoud binnen goed Ja
Onderhoud buiten goed Ja
Show with reservation -1
Verwarming opmerking Cv Ketel
Onderhoud binnen opmerking Goed
Onderhoud buiten opmerking Goed

Ontvang als eerste het nieuwste
aanbod in je mailbox

Ja, graag

Staat dit huis in jouw favoriete buurt?

Probeer nu de Huislijn Buurtscanner en ontdek welke buurt bij jou past.

Wat worden mijn maandlasten?

Scholen op de kaart

Zoek je een geschikte school in de buurt van de Vliegenstraat in Bunde?

Aangeboden door:

Tijs & Cyril Makelaardij BV

Staat dit huis in jouw favoriete buurt?

Probeer nu de Huislijn Buurtscanner en ontdek welke buurt bij jou past.

Scholen op de kaart

Zoek je een geschikte school in de buurt van de Vliegenstraat in Bunde?