Maak nu een afspraak voor deze woning

Beschrijving

Op een centrale lokatie in het kerkdorp Bunde is deze royale vrijstaande woning gelegen. Het herenhuis beschikt over een ruime woonkamer met aansluitend de tuinkamer en een omsloten zij/achtertuin met een separaat gelegen praktijkruimte/berging met mogelijkheid voor garage.

Het pand is gelegen aan een brede sfeervolle laan in Bunde. Voeg hierbij de uitstekende situering ten opzichte van alle dagelijkse voorzieningen, de directe nabijheid van Maastricht, diverse natuur- en recreatiegebieden (Bunderbos en Maas-, Geuldal), belangrijke uitvalswegen o.a. A2 en A79 en deze prachtige woonomgeving biedt u een prettig leef- en woonklimaat.


INDELING:
Parterre:
Zij-entree met een ruime hal ca. 7 m², voorzien van travertin tegelvloer, spiltrap en meterkast.
Betegelde toiletruimte voorzien van duoblok en hoekfonteintje.

De royale woonkamer met aansluitend de tuinkamer, totaal ca. 49 m², is voorzien van een eiken parketvloer, een schouwpartij met sfeerhaard en de dubbel openslaande tuindeuren voor een optimaal tuincontact en een uitstekende lichtinval.
Vanuit de tuinkamer en hal is toegang tot de halfopen keuken (3.63 x 2.59 m), eveneens met travertin tegelvloer en een luxe aanrechtcombinatie met apparatenwand voorzien van 5-pits gaskookplaat, afzuigkap, vaatwasser, combi magnetron, koffiemachine, koelkast en vrieskast.

Tevens is vanuit de tuinkamer toegang tot de geheel omsloten en deels ommuurde (zij)tuin bereikbaar, op uitstekende zonligging gesitueerd (ZW-ligging) en voorzien van bestrating, een vlonderterras, tweetal achteringangen en toegang naar de voormalige garage, welke gesplitst is in een praktijkruimte met doucheruimte en toilet en aansluitend een berging, totaal ca. 27 m², met straattoegang naar de oprit.

Eerste verdieping:
Overloop met muurkast.
Twee slaapkamers: 3.93 x 3.77 en 3.93 x 3.14 met balkon.
Geheel betegelde badkamer ca. 9 m² voorzien van ligbad, doucheruimte, dubbele wastafel en wandcloset.

Tweede verdieping:
Middels een vaste trap naar de bergzolder ca. 13 m² met dakraam en opstelling combi cv-ketel (Intergas Eco HR, huurtoestel).
Mogelijkheid aanwezig voor het realiseren van 3e slaapkamer.

BIJZONDERHEDEN:
- De woning is geheel voorzien van kunststof kozijnen met HR++beglazing, dak-, spouw- en vloerisolatie;
- Verdiepingen voorzien van laminaatvloeren;
- Eventueel geschikt voor wonen i.c.m. praktijk/kantoor;
- Mogelijkheid voor realisatie van garage.

Het onderstaande is van toepassing op de informatiebrochure die u thans bekijkt. U stemt in met deze disclaimer.
1. De waarborgsom/bankgarantie bedraagt 10% van de koopsom. De koper dient deze 2 weken ná het vervallen van de ontbindende voorwaarden bij de desbetreffende notaris te deponeren.
2. De koper is te allen tijde gerechtigd voor eigen rekening een bouwkundige (aankoop-)keuring te (laten) verrichten en/of adviseur in te schakelen om zodoende een goed inzicht te verkrijgen in de actuele onderhoudstoestand van de onroerende zaak
3. Rechtsgeldige koopovereenkomst pas ná ondertekening:
Een mondelinge overeenstemming tussen de particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechtsgeldig. Met andere woorden: er is geen koop. Er is pas sprake van een rechtsgeldige koop als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend, ook wel “schriftelijkheidsvereiste” genoemd. Dit vloeit voort uit artikel 7:2 Burgerlijk Wetboek. Een bevestiging van de mondelinge overeenstemming per e-mail of een toegestuurd concept van de koopovereenkomst wordt overigens niet gezien als een “ondertekende koopovereenkomst”.
4. De content is door ons en eigenaar met de grootst mogelijke zorg samengesteld, doch we aanvaarden geen aansprakelijkheid ten aanzien van mogelijke onjuistheden van het getoonde.
5. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief en zijn gebaseerd op de meetmethode van de NVM, een afgeleide van de NEN2580.

Kenmerken

Algemeen

Soort woning eengezinswoning,vrijstaande woning
Bouwjaar 1970
Aantal kamers 7

Woningdetails

Bouwjaar 1970
Woon oppervlakte 133
Inhoud woonhuis 494
Aantal verdiepingen 3

Buiten

Garage mogelijk Ja

Overige

WC Ja
Tuin Ja
GasCV Ja
Garage Ja
Ligbad Ja
Dak type Zadeldak
Dakraam Ja
Achterom Ja
Woontype Woonhuis
Energielabel A
In overleg Ja
BouwjaarCV 2010
Hellend dak Pannen
Perceel oppervlakte 400
Rookkanaal Ja
Tuin rondom Ja
Dak isolatie Ja
TypeCV ketel Hr Huur
CV ketel water Ja
Dak opmerking Dak materiaal:Pannen
Douchecabine Ja
Muur isolatie Ja
Oppervlakte woonkamer 49
Tuin kwaliteit Verzorgd
Halfopen keuken Ja
Aantal badkamers 1
Aantal toiletten 2
Bijgebouw schuur Steen
Eengezinswoning Ja
LeeftijdCV ketel 11
Aantal slaapkamers 2
Vrijstaande woning Ja
Onderhoud binnen goed Ja
Onderhoud buiten goed Ja
Show with reservation -1
Verwarming opmerking Cv Ketel
Onderhoud binnen opmerking Goed
Onderhoud buiten opmerking Goed

Kenmerken

Algemeen

Soort woning eengezinswoning,vrijstaande woning
Bouwjaar 1970
Aantal kamers 7

Woningdetails

Bouwjaar 1970
Woon oppervlakte 133
Inhoud woonhuis 494
Aantal verdiepingen 3

Buiten

Garage mogelijk Ja

Overige

WC Ja
Tuin Ja
GasCV Ja
Garage Ja
Ligbad Ja
Dak type Zadeldak
Dakraam Ja
Achterom Ja
Woontype Woonhuis
Energielabel A
In overleg Ja
BouwjaarCV 2010
Hellend dak Pannen
Perceel oppervlakte 400
Rookkanaal Ja
Tuin rondom Ja
Dak isolatie Ja
TypeCV ketel Hr Huur
CV ketel water Ja
Dak opmerking Dak materiaal:Pannen
Douchecabine Ja
Muur isolatie Ja
Oppervlakte woonkamer 49
Tuin kwaliteit Verzorgd
Halfopen keuken Ja
Aantal badkamers 1
Aantal toiletten 2
Bijgebouw schuur Steen
Eengezinswoning Ja
LeeftijdCV ketel 11
Aantal slaapkamers 2
Vrijstaande woning Ja
Onderhoud binnen goed Ja
Onderhoud buiten goed Ja
Show with reservation -1
Verwarming opmerking Cv Ketel
Onderhoud binnen opmerking Goed
Onderhoud buiten opmerking Goed

Ontvang als eerste het nieuwste
aanbod in je mailbox

Ja, graag

Staat dit huis in jouw favoriete buurt?

Probeer nu de Huislijn Buurtscanner en ontdek welke buurt bij jou past.

Wat worden mijn maandlasten?

Scholen op de kaart

Zoek je een geschikte school in de buurt van de Hemelboomlaan in Bunde?

Aangeboden door:

Ruijters Woningmakelaars, kantoor Maastricht

Staat dit huis in jouw favoriete buurt?

Probeer nu de Huislijn Buurtscanner en ontdek welke buurt bij jou past.

Scholen op de kaart

Zoek je een geschikte school in de buurt van de Hemelboomlaan in Bunde?