Maak nu een afspraak voor deze woning

Beschrijving

Deze tussengelegen woning met garage ligt vlakbij het centrum van Geleen en heeft een riante aanbouw aan de achterzijde, waardoor de woning verrassend ruim is. De garage met elektrische poort is via een pad aan de achterzijde bereikbaar. Ook is er een houten overkapping gebouwd in de tuin.

INDELING:
Souterrain:
Provisiekelder, alwaar aansluitmogelijkheid wasapparatuur.

Begane grond:
Hal/entree, toiletruimte met zwevend closet en fonteintje, meterkast met moderne groepenkast.
L-vormige woonkamer met massieve frans eiken parketvloer en gashaard.
Open keuken voorzien van 6-pits gaskooktoestel, twee wasemkappen, oven, combi-oven, koelkast met vriezer en
vaatwasser. Openslaande tuindeuren naar omsloten tuin met terrasoverkapping en houten overkapping met toegang tot de ruime garage (ca. 5.63x3.21m) met elektrische kantelpoort.

Eerste verdieping:
Overloop met toegang tot drie slaapkamers met laminaatvloer, respectievelijk:
Slaapkamer 1: ca. 3.51x2.65m
Slaapkamer 2: ca. 3.27x2.72m
Slaapkamer 3: ca. 2.70x2.45m met inbouwkast.
Badkamer met inloopdouche en vaste wastafel met meubel.

Tweede verdieping:
Middels vlizotrap bereikbare riante bergzolder, alwaar standplaats c.v.-installatie Remeha Avanta HR bwjr. 2013 (eigendom).

BIJZONDERHEDEN:
- grotendeels voorzien van rolluiken
- dak geisoleerd.
- grotendeels voorzien van houten kozijnen met dubbel glas
- in 2013 is de gehele elektra vernieuwd, de c.v.-installatie en leidingen en de afvoeren.
- aanvaarding in overleg


Ter bescherming van de belangen van zowel koper als ook verkoper wordt uitdrukkelijk gesteld dat een koopovereenkomst met betrekking tot deze onroerende zaak eerst dan tot stand komt nadat koper en verkoper de koopovereenkomst hebben getekend (schriftelijkheids vereiste).
Indien c.v.ketel en/of warmwatervoorziening een huurtoestel is, dient koper de huurovereenkomst over te nemen.


De waarborgsom/bankgarantie is 10% van de koopsom. De koper dient deze, indien de verkoper en koper dit overeenkomen, binnen 2 weken nadat het financieringsvoorbehoud is verlopen bij de desbetreffende notaris te deponeren.


Alle door ons kantoor verstrekte informatie omtrent onroerende zaken, moet beschouwd worden als een uitnodiging om in onderhandeling te treden, en is geheel vrijblijvend! Alle vermelde maten en afmetingen zijn slechts bij benadering. Aan deze beperkte info kunnen geen rechten worden ontleend. Indien in enige documentatie of op enige website informatie staat die niet overeen komt met de werkelijkheid, dan geldt de feitelijke situatie waarin de woning zich bevindt, zoals koper deze tijdens de bezichtiging heeft kunnen waarnemen, en wordt de woning in deze feitelijke situatie/staat verkocht. Een (eventueel) bijgevoegde plattegrond dient uitsluitend als globale indicatie/visualisatie. Hieraan kunnen uitdrukkelijk geen rechten worden ontleend.


Uw makelaar Ralf Last nodigt u graag uit voor een bezichtiging.

Kenmerken

Algemeen

Soort woning eengezinswoning,tussenwoning
Bouwjaar 1953
Aantal kamers 7

Woningdetails

Bouwjaar 1953
Woon oppervlakte 103
Inhoud woonhuis 300
Aantal verdiepingen 4

Energie

Vloer isolatie Ja

Buurt

Woonwijk Ja
Aan rustige weg Ja

Overige

Tuin Ja
GasCV Ja
Garage Ja
Dak type Zadeldak
Achterom Ja
Woontype Woonhuis
In overleg Ja
Rolluiken Ja
BouwjaarCV 2013
Hellend dak Pannen
Perceel oppervlakte 137
Tuin achter Ja
Dak isolatie Ja
TypeCV ketel Hr Eigendom
CV ketel water Ja
Dak opmerking Dak materiaal:Pannen
Oppervlakte woonkamer 0
Tussenwoning Ja
Tuin kwaliteit Verzorgd
Aantal badkamers 0
Aantal toiletten 0
Eengezinswoning Ja
LeeftijdCV ketel 8
Garage vrijstaand Ja
Aantal slaapkamers 3
Onderhoud binnen goed Ja
Onderhoud buiten goed Ja
Verwarming opmerking Cv Ketel
Tuin lengte achtertuin Lengte: 6 Breedte: 5 Oppervlakte: 30
Ligging achtertuin west Ja
Ligging achtertuin zuid Ja
Glas gedeeltelijk isolatie Ja
Onderhoud binnen opmerking Goed
Onderhoud buiten opmerking Goed

Kenmerken

Algemeen

Soort woning eengezinswoning,tussenwoning
Bouwjaar 1953
Aantal kamers 7

Woningdetails

Bouwjaar 1953
Woon oppervlakte 103
Inhoud woonhuis 300
Aantal verdiepingen 4

Energie

Vloer isolatie Ja

Buurt

Woonwijk Ja
Aan rustige weg Ja

Overige

Tuin Ja
GasCV Ja
Garage Ja
Dak type Zadeldak
Achterom Ja
Woontype Woonhuis
In overleg Ja
Rolluiken Ja
BouwjaarCV 2013
Hellend dak Pannen
Perceel oppervlakte 137
Tuin achter Ja
Dak isolatie Ja
TypeCV ketel Hr Eigendom
CV ketel water Ja
Dak opmerking Dak materiaal:Pannen
Oppervlakte woonkamer 0
Tussenwoning Ja
Tuin kwaliteit Verzorgd
Aantal badkamers 0
Aantal toiletten 0
Eengezinswoning Ja
LeeftijdCV ketel 8
Garage vrijstaand Ja
Aantal slaapkamers 3
Onderhoud binnen goed Ja
Onderhoud buiten goed Ja
Verwarming opmerking Cv Ketel
Tuin lengte achtertuin Lengte: 6 Breedte: 5 Oppervlakte: 30
Ligging achtertuin west Ja
Ligging achtertuin zuid Ja
Glas gedeeltelijk isolatie Ja
Onderhoud binnen opmerking Goed
Onderhoud buiten opmerking Goed

Ontvang als eerste het nieuwste
aanbod in je mailbox

Ja, graag

Staat dit huis in jouw favoriete buurt?

Probeer nu de Huislijn Buurtscanner en ontdek welke buurt bij jou past.

Wat worden mijn maandlasten?

Scholen op de kaart

Zoek je een geschikte school in de buurt van de Op de Kraonkel in Geleen?

Aangeboden door:

Lassoo Makelaars en Taxateurs

Staat dit huis in jouw favoriete buurt?

Probeer nu de Huislijn Buurtscanner en ontdek welke buurt bij jou past.

Scholen op de kaart

Zoek je een geschikte school in de buurt van de Op de Kraonkel in Geleen?