Maak nu een afspraak voor deze woning

Beschrijving

Rustig, nabij Groene Loper en binnenstad, in een verkeersluwe straat gelegen, goed onderhouden en verrassend ruim vrijstaand woonhuis met dubbele garage, royale woonkamer met eetkeuken (samen 69m²!), luxe badkamer, 5 slaapkamers, gasten badkamer, dakterras en 2 grote multifunctionele kelders in Maastricht - Scharn aan Mockveld 9.

Souterrain:
Twee mooi afgewerkte kelderruimtes met strak gestucte wanden, lichtinval en diverse aansluitpunten voor water en elektra, respectievelijk 7.20 x 5.80/4.70 (40m²) en 7.20 x 5.10/3.00 (33m²). Ideaal als hobbyruimte, beroep aan huis, opslag etc.

Begane grond:
Diepe voortuin en oprit voor meerdere auto’s. Entree met dubbel openslaande voordeur en droogloopmat. Ruime hal met vide, meterkast met spiegel en garderobenis. Moderne toiletruimte met hangcloset en fonteintje.
Ruime woonkamer 8.60 x 5.90/4.70 (49m²) met veel lichtinval. Gesloten eetkeuken 4.80 x 4.10 (20m²) voorzien van een luxe, witte, greeploze aanbouwcombinatie met schiereiland inclusief koelkast, vrieskast, inductiekookplaat, grote rvs-afzuigkap, vaatwasser, combimagnetron en oven. Totaal oppervlak van woonkamer en keuken bedraagt 69m².
Vanuit woonkamer en keuken middels schuifpuien toegang naar de mooie, groene tuin op het westen met drie terrassen (1x overdekt), diverse verlichting, waterpartijen en zijingang.
Via de hal is de bijkeuken (8m²) bereikbaar alwaar aansluitpunt wasapparatuur, extra keukenblok en inpandig toegang naar grote garage 6.95 x 5.10 (geschikt voor 2 auto’s) met elektrisch bedienbare poort, wateraansluiting en deur naar de tuin.

1e Verdieping:
Overloop, vide en 2e toiletruimte met hangcloset. Royale hoofdslaapkamer 7.30 x 4.75 met Frans balkon en schuifdeuren naar de walk-in garderobekast en luxe badkamer met inloopdouche, ligbad, badkamermeubel met 2 wastafels, designradiator en vloerverwarming. Twee verdere slaapkamers respectievelijk 3.60 x 3.05 met Frans balkon en 3.05 x 2.45.

2e Verdieping:
Overloop. Twee slaapkamers respectievelijk 4.35 x 3.05 en 5.95 x 3.20. Vanuit laatstgenoemde slaapkamer is de gastenbadkamer met inloopdouche en wastafel bereikbaar. Tevens bevindt zich hier de technische ruimte met cv-ketel, boiler en wtw-unit. Vanuit beide slaapkamers is het ruime dakterras 10.00 x 2.60 aan de voorzijde van de woning bereikbaar.

Bijzonderheden:
- Geheel voorzien van hardhouten kozijnen met isolerend glas, grotendeels draai/kiep.
- Vloer-, dak- en spouwisolatie.
- Strakke vloer/wand/plafondafwerking met op vele plaatsen inbouwspots.
- Horren op hoofdslaapkamer en in de keuken.
- Alarm met doorschakeling, mogelijkheid tot activeren camera.
- Begane grond voorzien van plavuizenvloer met vloerverwarming, kelder en verdiepingen voorzien van pvc-vloeren.
- Rustig gelegen op loopafstand van De Groene Loper, binnenstad, winkelvoorzieningen, scholen.
- Tevens gelegen nabij ziekenhuis en universiteit (MUMC), internationale school (UWC), openbaar vervoer en uitvalswegen (A2/A79).

Alle aangegeven maatvoeringen betreffen circa maten.

Voor meer informatie of voor het maken van een afspraak tot bezichtiging kunt u contact opnemen met Pascal Loontjens van ons kantoor Maastricht 043-3503535.

Nadere informatie / disclaimer
- Ter bescherming van de belangen van zowel koper als verkoper, wordt uitdrukkelijk gesteld dat een koopovereenkomst met betrekking tot deze onroerende zaak eerst dan tot stand komt nadat koper en verkoper de koopovereenkomst hebben getekend ("schriftelijkheidsvereiste").
- De termijn die wordt opgenomen voor eventuele overeengekomen ontbindende voorwaarden (bijv. financiering) is in de regel 4 a 5 weken na het sluiten van de schriftelijke koopovereenkomst.
- De waarborgsom/bankgarantie is 10% van de koopsom. De koper dient deze 1 week na het vervallen van de ontbindende voorwaarden bij de desbetreffende notaris te deponeren.
- Koper is te allen tijde gerechtigd voor eigen rekening een bouwkundige keuring te (laten) verrichten dan wel andere adviseurs te raadplegen teneinde een goed inzicht te verkrijgen over de staat van onderhoud.
- Alle plattegronden, aangegeven maatvoeringen / afmetingen / oppervlakten en inhoudsmaten zijn indicatief en kunnen afwijken van de werkelijkheid. Specifiek geven wij aan dat wij geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan.
- Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid, doch mede door derden aangeleverde informatie, samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan.

Kenmerken

Algemeen

Soort woning eengezinswoning,vrijstaande woning
Bouwjaar 2006
Aantal kamers 10

Woningdetails

Bouwjaar 2006
Woon oppervlakte 220
Inhoud woonhuis 1150
Aantal verdiepingen 4

Energie

Vloer isolatie Ja

Overige

Tuin Ja
GasCV Ja
Garage Ja
Ligbad Ja
Dak type Plat Dak
Plat dak Ja
Tuin zij Ja
Tuin voor Ja
Woontype Woonhuis
Dakterras Ja
Energielabel A
In overleg Ja
Schuifpui Ja
BouwjaarCV 2006
Hellend dak Bitumineuze Dakbedekking
Perceel oppervlakte 680
Tuin achter Ja
Dak isolatie Ja
TypeCV ketel Nefit Eigendom
CV ketel water Ja
Dak opmerking Dak materiaal:Bitumineuze Dakbedekking
Douchecabine Ja
Glas isolatie Ja
Muur isolatie Ja
Oppervlakte woonkamer 0
Garage inpadig Ja
Aantal badkamers 2
Aantal toiletten 2
Eengezinswoning Ja
LeeftijdCV ketel 15
Aantal slaapkamers 5
Vrijstaande woning Ja
Verwarming opmerking Cv Ketel,vloerverwarming Gedeeltelijk,warmte Terugwininstallatie
Mechanische ventilatie Ja
Onderhoud binnen opmerking Goed Tot Uitstekend
Onderhoud buiten opmerking Goed Tot Uitstekend

Kenmerken

Algemeen

Soort woning eengezinswoning,vrijstaande woning
Bouwjaar 2006
Aantal kamers 10

Woningdetails

Bouwjaar 2006
Woon oppervlakte 220
Inhoud woonhuis 1150
Aantal verdiepingen 4

Energie

Vloer isolatie Ja

Overige

Tuin Ja
GasCV Ja
Garage Ja
Ligbad Ja
Dak type Plat Dak
Plat dak Ja
Tuin zij Ja
Tuin voor Ja
Woontype Woonhuis
Dakterras Ja
Energielabel A
In overleg Ja
Schuifpui Ja
BouwjaarCV 2006
Hellend dak Bitumineuze Dakbedekking
Perceel oppervlakte 680
Tuin achter Ja
Dak isolatie Ja
TypeCV ketel Nefit Eigendom
CV ketel water Ja
Dak opmerking Dak materiaal:Bitumineuze Dakbedekking
Douchecabine Ja
Glas isolatie Ja
Muur isolatie Ja
Oppervlakte woonkamer 0
Garage inpadig Ja
Aantal badkamers 2
Aantal toiletten 2
Eengezinswoning Ja
LeeftijdCV ketel 15
Aantal slaapkamers 5
Vrijstaande woning Ja
Verwarming opmerking Cv Ketel,vloerverwarming Gedeeltelijk,warmte Terugwininstallatie
Mechanische ventilatie Ja
Onderhoud binnen opmerking Goed Tot Uitstekend
Onderhoud buiten opmerking Goed Tot Uitstekend

Ontvang als eerste het nieuwste
aanbod in je mailbox

Ja, graag

Staat dit huis in jouw favoriete buurt?

Probeer nu de Huislijn Buurtscanner en ontdek welke buurt bij jou past.

Wat worden mijn maandlasten?

Scholen op de kaart

Zoek je een geschikte school in de buurt van de Mockveld in Maastricht?

Aangeboden door:

Fidus Makelaardij

Staat dit huis in jouw favoriete buurt?

Probeer nu de Huislijn Buurtscanner en ontdek welke buurt bij jou past.

Scholen op de kaart

Zoek je een geschikte school in de buurt van de Mockveld in Maastricht?