Maak nu een afspraak voor deze woning

Beschrijving

IN HET CENTRUM VAN SITTARD IS DEZE RUIME HALFVRIJSTAANDE WONING MET WINKELRUIMTE GELEGEN. DEZE WONING BESCHIKT OVER EEN GROOT PERCEEL EN GEZELLIGE TUIN MET ZWEMBAD EN VOLDOENDE EIGEN PARKEERGELEGENHEID.

Kelder:
Ruime voorraad kelders met separate wasruimte.

Begane grond:
Hal met tegelvloer biedt toegang tot een authentiek trappenhuis, toilet, kelder, winkelruimte en woonkamer.
Winkelruimte ca. 27m² met pvc vloer, meterkast en eigen ingang aan de winkelstraat.
Meterkast 10 groepen 2 aardlekschakelaars.
Toilet is geheel betegeld en voorzien van een zwevend toilet en fonteintje.
Woonkamer ca. 58m² met eiken parket vloer biedt door de vele grote ramen veel lichtinval. Vanuit de woonkamer is er een fraai tuincontact en via een schuifpui en een loopdeur is er toegang tot de achtertuin.
De keuken ca. 6m² met tegelvloer staat in een halfopen verbinding met de woonkamer. In deze keuken staat een moderne hoogglans keuken in een hoekopstelling met o.a. 5 pits inductie kookplaat met afzuigkap, vaatwasmachine, combi-oven.

Eerste verdieping:
Overloop met plankenvloer biedt toegang tot de twee slaapkamers en de badkamer.
Slaapkamer 1 ca. 3,18m x 3,38m voorzien van een laminaatvloer en muurkast.
Slaapkamer 2 ca. 3,69m x 5,32m voorzien van een laminaatvloer.
De moderne badkamer (2020) is geheel betegeld en voorzien van een inloopdouche, dubbele wastafel in een modern wastafelmeubel en zwevend toilet.
Op de overloop bevindt zich een ruime bergkast.

Tweede verdieping:
Een vaste trap naar de tweede verdieping biedt toegang tot de overloop voorzien van een plankenvloer.
Hier bevindt zich een ruime berging met standplaats cv-ketel.
Slaapkamer 3 ca. 17m² voorzien van een laminaatvloer.

Tuin:
De geheel omsloten achter en zij-tuin is voorzien van klinkers, Dolomiet split en borders. In de achtertuin is een mooi rond verlicht en verwarmd zwembad met een diepte van 120 cm gelegen. De verwarming van dit zwembad geschied via een omgekeerde airco installatie.
Naast de woning is een ruime oprit en border gelegen ca. 20 x 4m welke toegankelijk is via een elektrische poort.

Bijzonderheden:
Bouwjaar: 1929
Perceeloppervlakte: ca 711m²
Woonoppervlakte: ca. 184m²
Inhoud: ca. 796m³
Cv ketel: 2009 Nefit ecomline
Deze woning beschikt grotendeels over kunststof kozijnen met HR++ glas, m.u.v. twee slaapkamers aan de voorzijde van de woning. Deze beschikken over hardhouten kozijnen met dubbelglas. Zolder kamer beschikt over een houten kozijn met enkel glas.
Isolatie: dakisolatie

Ter bescherming van de belangen van zowel koper als verkoper, wordt uitdrukkelijk gesteld dat een koopovereenkomst met betrekking tot deze onroerende zaak eerst dan tot stand komt nadat koper en verkoper de koopovereenkomst hebben getekend (“schriftelijkheidsvereiste”).
De termijn die wordt opgenomen voor eventuele (overeengekomen) ontbindende voorwaarden (bv. Financiering) is in de regel 4 tot 6 weken na het sluiten van de mondelinge wilsovereenkomst.
De waarborgsom/bankgarantie is 10% van de koopsom. De koper dient deze 2 weken ná het vervallen van de ontbindende voorwaarden bij de desbetreffende notaris te deponeren.
Koper is te allen tijde gerechtigd voor eigen rekening een bouwkundige keuring te (laten) verrichten dan wel andere adviseurs te raadplegen teneinde een goed inzicht te verkrijgen over de staat van onderhoud.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Kenmerken

Algemeen

Soort woning eengezinswoning,geschakelde woning
Bouwjaar 1929
Aantal kamers 5

Woningdetails

Bouwjaar 1929
Woon oppervlakte 184
Inhoud woonhuis 796
Aantal verdiepingen 4

Overige

WC Ja
Tuin Ja
GasCV Ja
Garage Ja
Dak type Zadeldak
Tuin zij Ja
Zwembad Ja
Achterom Ja
Woontype Woonhuis
Dorpskern Ja
Energielabel D
In overleg Ja
Rolluiken Ja
Schuifpui Ja
BouwjaarCV 2010
Hellend dak Pannen
Perceel oppervlakte 711
Rookkanaal Ja
Tuin achter Ja
Dak isolatie Ja
TypeCV ketel Nefit Huur
CV ketel water Ja
Dak opmerking Dak materiaal:Pannen
Douchecabine Ja
Oppervlakte woonkamer 0
Stadscentrum Ja
Schakelwoning Ja
Tuin kwaliteit Fraai Aangelegd
Halfopen keuken Ja
Aantal badkamers 1
Aantal toiletten 2
Airconditioning Ja
Bijgebouw schuur Hout
Eengezinswoning Ja
LeeftijdCV ketel 11
Garage aangebouwd Ja
Aantal slaapkamers 3
Onderhoud binnen goed Ja
Onderhoud buiten goed Ja
Show with reservation -1
Verwarming opmerking Cv Ketel
Tuin lengte achtertuin Lengte: 2400 Breedte: 1500 Oppervlakte: 360
Ligging achtertuin oost Ja
Ligging achtertuin zuid Ja
Mechanische ventilatie Ja
Onderhoud binnen opmerking Goed
Onderhoud buiten opmerking Goed

Kenmerken

Algemeen

Soort woning eengezinswoning,geschakelde woning
Bouwjaar 1929
Aantal kamers 5

Woningdetails

Bouwjaar 1929
Woon oppervlakte 184
Inhoud woonhuis 796
Aantal verdiepingen 4

Overige

WC Ja
Tuin Ja
GasCV Ja
Garage Ja
Dak type Zadeldak
Tuin zij Ja
Zwembad Ja
Achterom Ja
Woontype Woonhuis
Dorpskern Ja
Energielabel D
In overleg Ja
Rolluiken Ja
Schuifpui Ja
BouwjaarCV 2010
Hellend dak Pannen
Perceel oppervlakte 711
Rookkanaal Ja
Tuin achter Ja
Dak isolatie Ja
TypeCV ketel Nefit Huur
CV ketel water Ja
Dak opmerking Dak materiaal:Pannen
Douchecabine Ja
Oppervlakte woonkamer 0
Stadscentrum Ja
Schakelwoning Ja
Tuin kwaliteit Fraai Aangelegd
Halfopen keuken Ja
Aantal badkamers 1
Aantal toiletten 2
Airconditioning Ja
Bijgebouw schuur Hout
Eengezinswoning Ja
LeeftijdCV ketel 11
Garage aangebouwd Ja
Aantal slaapkamers 3
Onderhoud binnen goed Ja
Onderhoud buiten goed Ja
Show with reservation -1
Verwarming opmerking Cv Ketel
Tuin lengte achtertuin Lengte: 2400 Breedte: 1500 Oppervlakte: 360
Ligging achtertuin oost Ja
Ligging achtertuin zuid Ja
Mechanische ventilatie Ja
Onderhoud binnen opmerking Goed
Onderhoud buiten opmerking Goed

Ontvang als eerste het nieuwste
aanbod in je mailbox

Ja, graag

Staat dit huis in jouw favoriete buurt?

Probeer nu de Huislijn Buurtscanner en ontdek welke buurt bij jou past.

Wat worden mijn maandlasten?

Scholen op de kaart

Zoek je een geschikte school in de buurt van de Paardestraat in Sittard?

Aangeboden door:

Kempen & Oberdorf

Staat dit huis in jouw favoriete buurt?

Probeer nu de Huislijn Buurtscanner en ontdek welke buurt bij jou past.

Scholen op de kaart

Zoek je een geschikte school in de buurt van de Paardestraat in Sittard?