Maak nu een afspraak voor deze woning

Beschrijving

Vrijstaande woning met leefkeuken, inpandige garage en carport aan de rand van Venlo. Met enkele aanpassingen is het mogelijk om de woning levensloopbestendig te maken. Deze woning heeft o.a. een ruime woonkamer, leefkeuken, badkamer op de begane grond en 2 slaapkamers. Verder heeft de woning een tuin met vrije achterom en een garage met carport. Deze woning is gelegen in de directe nabijheid van de uitvalswegen A67/A73 en winkelvoorzieningen. Het centrum van Venlo is gelegen op ca. 10 minuten fietsafstand.

Indeling:

Begane grond:
Vanuit een beklinkerd looppad is zowel de entree van de woning te bereiken alsmede de inpandige garage. De royale ontvangsthal geeft toegang tot een kelderkast, de keuken en de woonkamer. De doorzonwoonkamer is ca. 26m2 en geeft toegang tot de keuken. De aparte leefkeuken ca. 14,5m2 is ingericht met een eikenhouten aanrechtcombinatie in L-opstelling met een 4-pitsgasfornuis, afzuigkap, oven, dubbele spoelbak en de aansluitingen voor wasmachine en droger. Vanuit de keuken is er toegang tot een portaal dat toegang geeft tot de badkamer, de toiletruimte en de inpandige garage. Tevens is de tuin vanuit de keuken te betreden. De geheel betegelde badkamer (2014) is ingericht met een inloopdouche, wastafel, badkamermeubel en een raam. De inpandige garage (ca. 16m2) is voorzien van een elektrisch te bedienen garagedeur. Er bestaat de mogelijkheid om van de garage een slaapkamer te maken zodat de woning levensloopbestendig is.

1e verdieping:
De overloop geeft toegang tot 2 slaapkamers (ca. 12,5m2 en ca. 19,5m2). Beide slaapkamers zijn voorzien van een dakkapel. De masterbedroom is voorzien van 2 muurkasten. De gehele 1e verdieping is voorzien van een laminaatvloer.

Zolder:
Middels een vlizotrap is de zolderverdieping te bereiken. De bergzolder is ca. 18m2 en voorzien van een dakraam. Zowel het plafond tussen de 1e en 2e verdieping is geïsoleerd alsmede het dak.

Tuin:
De voortuin is grotendeels beklinkerd en voorzien van een royale carport.
De tuin beschikt over een eigen achterom, middels een looppad aan de zijkant van de woning. De achtertuin is grotendeels beklinkerd, voorzien van een groenstrook, royale overkapping (ca. 16,5m2) en een houten/ stenen berging. De berging is voorzien van elektra-aansluitingen.

Algemeen:
Bouwjaar 1935, inhoud ca. 469m3, woonoppervlakte ca. 104m2, perceeloppervlakte 241m2. De woning is geheel voorzien van kunststof kozijnen met dubbelglas en rolluiken, zowel het plafond tussen de 1e en 2e verdieping is geïsoleerd alsmede het dak is geïsoleerd. De Combi CV-ketel is van het merk Nefit en bouwjaar 2004. Meterkast en elektra zijn vernieuwd. De meterkast heeft aardlekschakelaars en 5 groepen. Deze woning is gelegen aan een doorgaande weg in de directe nabijheid van de uitvalswegen A67/A73 en winkelvoorzieningen. Het centrum van Venlo is gelegen op ca. 10 minuten fietsafstand.

Vraagprijs: € 200.000,- k.k.

Kenmerken

Algemeen

Soort woning eengezinswoning,vrijstaande woning
Bouwjaar 1935
Aantal kamers 4

Woningdetails

Bouwjaar 1935
Woon oppervlakte 104
Inhoud woonhuis 469
Aantal verdiepingen 1

Overige

Tuin Ja
GasCV Ja
Garage Ja
Achterom Ja
Woontype Woonhuis
In overleg Ja
BouwjaarCV 2004
Perceel oppervlakte 241
Tuin achter Ja
Dak isolatie Ja
TypeCV ketel Nefit Eigendom
CV ketel water Ja
Glas isolatie Ja
Oppervlakte woonkamer 0
Garage inpadig Ja
Tuin kwaliteit Normaal
Aantal badkamers 1
Aantal toiletten 0
Eengezinswoning Ja
LeeftijdCV ketel 17
Aantal slaapkamers 0
Vrijstaande woning Ja
Onderhoud binnen goed Ja
Onderhoud buiten goed Ja
Verwarming opmerking Cv Ketel
Tuin lengte achtertuin Lengte: 6 Breedte: 7 Oppervlakte: 42
Ligging achtertuin oost Ja
Onderhoud binnen opmerking Goed
Onderhoud buiten opmerking Goed

Kenmerken

Algemeen

Soort woning eengezinswoning,vrijstaande woning
Bouwjaar 1935
Aantal kamers 4

Woningdetails

Bouwjaar 1935
Woon oppervlakte 104
Inhoud woonhuis 469
Aantal verdiepingen 1

Overige

Tuin Ja
GasCV Ja
Garage Ja
Achterom Ja
Woontype Woonhuis
In overleg Ja
BouwjaarCV 2004
Perceel oppervlakte 241
Tuin achter Ja
Dak isolatie Ja
TypeCV ketel Nefit Eigendom
CV ketel water Ja
Glas isolatie Ja
Oppervlakte woonkamer 0
Garage inpadig Ja
Tuin kwaliteit Normaal
Aantal badkamers 1
Aantal toiletten 0
Eengezinswoning Ja
LeeftijdCV ketel 17
Aantal slaapkamers 0
Vrijstaande woning Ja
Onderhoud binnen goed Ja
Onderhoud buiten goed Ja
Verwarming opmerking Cv Ketel
Tuin lengte achtertuin Lengte: 6 Breedte: 7 Oppervlakte: 42
Ligging achtertuin oost Ja
Onderhoud binnen opmerking Goed
Onderhoud buiten opmerking Goed

Ontvang als eerste het nieuwste
aanbod in je mailbox

Ja, graag

Staat dit huis in jouw favoriete buurt?

Probeer nu de Huislijn Buurtscanner en ontdek welke buurt bij jou past.

Wat worden mijn maandlasten?

Scholen op de kaart

Zoek je een geschikte school in de buurt van de Nijmeegseweg in Venlo?

Staat dit huis in jouw favoriete buurt?

Probeer nu de Huislijn Buurtscanner en ontdek welke buurt bij jou past.

Scholen op de kaart

Zoek je een geschikte school in de buurt van de Nijmeegseweg in Venlo?