Maak nu een afspraak voor deze woning

Beschrijving

IN EEN RUSTIGE WOONOMGEVING IN BRUNSSUM-NOORD, LIGT DIT INSTAPKLAAR WOONHUIS MET EEN INPANDIGE BERGING/GARAGE, TUINKAMER EN 3 SLAAPKAMERS.

In Brunssum Noord is deze drive-in woning gelegen, die gebouwd is in 1966. De woning is goed afgewerkt en onderhouden.
De woning is gelegen nabij een wijkwinkelcentrum (met supermarkt/restaurant/snackbar/Bufkes/drogisterij), basisschool en goede openbaar vervoervoorzieningen (diverse buslijnen). De bereikbaarheid is zeer goed te noemen en dat is mede te danken aan de Buitenring (goede aansluiting Heerlen/Aken, Eindhoven, Sittard-Geleen en Maastricht.

Indeling:

Begane grond:
Overdekte entree en toegang tot de garage (5.70*2.85m) met openslaande kunststof garagedeuren. In gebruik als voorraadruimte/ stalling met aansluitingen voor het witgoed. Hal met plavuizen vloer over gehele begane grond met aansluitend de tuinkamer/ speelkamer/ werkruimte (3.80*4.28m) met direct toegang tot de tuin.
De tuin (16.01*4.47) is geheel omsloten met terras en aluminium terrasoverkapping, biedt de nodige privacy.

Verdieping:
Overloop (hele verdieping is voorzien van siergrindvloer), geheel betegeld toilet met zwevend closet en CV-berging met HR Intergas combiketel (ca 2016).
De woonkamer (4.70*4.28m) is gesitueerd aan de achterzijde.
De ruime leefkeuken (4.28*2.80m) aan de voorzijde met moderne keukenopstelling met inbouwapparatuur te weten:
een vaatwasser, oven, gaskookplaat, wasemkap en koelkast.

Tweede verdieping:
Overloop naar 3 slaapkamers (respectievelijk 4.70*2.09m, 4.28*2.70m en 4.70*2.09m) en de in 2020 vernieuwde betegelde badkamer (2.58*1.03m) met inloopdouche, 2e zwevend toilet en wastafel in meubel met spiegel.

Bijzonderheden:
- De woning is vrijwel geheel voorzien van kunststof kozijnen met isolerende beglazing
- De woning is voorzien van aluminium overkapping met betegeld terras
- De tuinkamer bied ruimte om wonen en werken te combineren
- De verdiepingen zijn beide geheel voorzien van rolluiken
- De CV-ketel, Intergas, van ca 2016 en is in eigendom, in 2020 nog onderhouden.


De waarborgsom/bankgarantie is 10% van de koopsom. De koper dient deze binnen 2 weken nadat het financieringsvoorbehoud is verlopen bij de desbetreffende notaris te deponeren.
Ter bescherming van de belangen van zowel koper als ook verkoper wordt uitdrukkelijk gesteld dat een koopovereenkomst met betrekking tot deze onroerende zaak eerst dan tot stand komt nadat koper en verkoper de koopovereenkomst hebben getekend (schriftelijkheidsvereiste).

Alle door ons kantoor verstrekte informatie omtrent onroerende zaken, moet beschouwd worden als een uitnodiging om in onderhandeling te treden, en is geheel vrijblijvend! Aangegeven maten zijn slechts bij benadering. Aan deze beperkte info kunnen geen rechten worden ontleend. Indien c.v. ketel en/of warmwatervoorziening een huurtoestel is, dient koper de huurovereenkomst over te nemen.
Een (eventueel) bijgevoegde plattegrond dient uitsluitend als globale indicatie/visualisatie. Hieraan kunnen uitdrukkelijk tevens geen rechten worden ontleend.

Kenmerken

Algemeen

Soort woning eengezinswoning,tussenwoning
Bouwjaar 1966
Aantal kamers 8

Woningdetails

Bouwjaar 1966
Woon oppervlakte 112
Inhoud woonhuis 400
Aantal verdiepingen 3

Buurt

Woonwijk Ja
Aan rustige weg Ja

Overige

Tuin Ja
GasCV Ja
Garage Ja
Dak type Plat Dak
Plat dak Ja
Woontype Woonhuis
In overleg Ja
Rolluiken Ja
BouwjaarCV 2016
Hellend dak Bitumineuze Dakbedekking
Perceel oppervlakte 164
Tuin achter Ja
TypeCV ketel Intergas Eigendom
CV ketel water Ja
Dak opmerking Dak materiaal:Bitumineuze Dakbedekking
Dichte keuken Ja
Glas isolatie Ja
Oppervlakte woonkamer 20
Tussenwoning Ja
Garage inpadig Ja
Tuin kwaliteit Normaal
Aantal badkamers 0
Aantal toiletten 2
Eengezinswoning Ja
LeeftijdCV ketel 5
Aantal slaapkamers 3
Onderhoud binnen goed Ja
Onderhoud buiten goed Ja
Verwarming opmerking Cv Ketel
Tuin lengte achtertuin Lengte: 1601 Breedte: 447 Oppervlakte: 72
Ligging achtertuin oost Ja
Ligging achtertuin zuid Ja
Onderhoud binnen opmerking Goed
Onderhoud buiten opmerking Goed

Kenmerken

Algemeen

Soort woning eengezinswoning,tussenwoning
Bouwjaar 1966
Aantal kamers 8

Woningdetails

Bouwjaar 1966
Woon oppervlakte 112
Inhoud woonhuis 400
Aantal verdiepingen 3

Buurt

Woonwijk Ja
Aan rustige weg Ja

Overige

Tuin Ja
GasCV Ja
Garage Ja
Dak type Plat Dak
Plat dak Ja
Woontype Woonhuis
In overleg Ja
Rolluiken Ja
BouwjaarCV 2016
Hellend dak Bitumineuze Dakbedekking
Perceel oppervlakte 164
Tuin achter Ja
TypeCV ketel Intergas Eigendom
CV ketel water Ja
Dak opmerking Dak materiaal:Bitumineuze Dakbedekking
Dichte keuken Ja
Glas isolatie Ja
Oppervlakte woonkamer 20
Tussenwoning Ja
Garage inpadig Ja
Tuin kwaliteit Normaal
Aantal badkamers 0
Aantal toiletten 2
Eengezinswoning Ja
LeeftijdCV ketel 5
Aantal slaapkamers 3
Onderhoud binnen goed Ja
Onderhoud buiten goed Ja
Verwarming opmerking Cv Ketel
Tuin lengte achtertuin Lengte: 1601 Breedte: 447 Oppervlakte: 72
Ligging achtertuin oost Ja
Ligging achtertuin zuid Ja
Onderhoud binnen opmerking Goed
Onderhoud buiten opmerking Goed

Ontvang als eerste het nieuwste
aanbod in je mailbox

Ja, graag

Staat dit huis in jouw favoriete buurt?

Probeer nu de Huislijn Buurtscanner en ontdek welke buurt bij jou past.

Wat worden mijn maandlasten?

Scholen op de kaart

Zoek je een geschikte school in de buurt van de Rooseveltstraat in Brunssum?

Aangeboden door:

OPS Advies Makelaardij

Staat dit huis in jouw favoriete buurt?

Probeer nu de Huislijn Buurtscanner en ontdek welke buurt bij jou past.

Scholen op de kaart

Zoek je een geschikte school in de buurt van de Rooseveltstraat in Brunssum?