Maak nu een afspraak voor deze woning

Beschrijving

Goed onderhouden, vrijstaande woning met 12 zonnepanelen (2020), 3 (mogelijk 4) slaapkamers, moderne badkamer en keuken, garage, berging, 2 parkeerplaatsen op eigen terrein en sfeervolle terrasoverkapping met ruime, groene tuin.

De woning is gelegen in een rustige straat in woonwijk ‘Herungerberg’ in Venlo-Oost nabij diverse voorzieningen zoals sportclubs, buurtsupermarkt (Backus) en natuur- en recreatiegebied de ‘Groote Heide’. Autosnelwegen A67/A73 Eindhoven/Nijmegen en A61 naar Duitsland nabij gelegen. Venlo Centrum binnen 7 fietsminuten te bereiken.

Begane grond:
Entree, hal, meterkast (2020), trapkast, hangtoilet met fonteintje (2014), bergruimte, trapopgang.
Ruime en lichte U-vormige woonkamer met zithoek aan de voorzijde. Sfeervolle houthaard aanwezig.
Open en moderne keuken (2014) voorzien van composieten werkblad en diverse inbouwapparatuur; spoelbak, 5-pits gasfornuis, oven, vaatwasmachine en koelkast. Dubbele openslaande deur naar het fraaie terras.
De gehele begane grond is voorzien van onderhoudsvrije, leistenen vloer.

1e Verdieping:
Overloop met raam, 2 slaapkamers (ca. 31 m² en 11 m²), bergruimte, moderne badkamer (2014) met inloopdouche, hangtoilet en dubbele wastafel.
Van de grote slaapkamer kunnen makkelijk 2 slaapkamers worden gemaakt. De gehele verdieping is voorzien van pvc-vloer.

2e Verdieping:
Vaste trap, overloop met technische hoek; wasmachine- en drogeraansluiting, pv omvormer, mechanische ventilatie, CV-ketel (Ferolli, 2014, eigendom).
Ruime slaapkamer (ca. 16 m²) voorzien van vinyl vloerbedekking.

Tuin:
Keurig aangelegde en goed onderhouden voor- en achtertuin. 2 Parkeerplaatsen op eigen terrein en onderhoudsvrije voortuin. Garage (3,14 m x 5,9 m) v.v. kantelpoort en elektra.
Mooie groene achtertuin voorzien van hagen, ruim gazon, loungehoek, berging, en terrasoverkapping. Onder de sfeervolle terrasoverkapping is het heerlijk vertoeven! Fijn uitzicht over het perceel.

Algemeen:
De woning is voorzien van houten kozijnen met dubbel glas en gedeeltelijk horren. Het dak is geïsoleerd.

• Bouwjaar: 1985
• Perceeloppervlakte: ca. 417 m²
• Gebruiksoppervlakte wonen: ca. 147 m²
• Oppervlakte overige inpandige ruimte: ca. 19 m²
• Oppervlakte gebouw gebonden buitenruimte: ca. 23 m²
• Oppervlakte externe bergruimte: ca. 5 m²
• Inhoud: ca. 568 m³
• Energielabel: aangevraagd

Kenmerken

Algemeen

Soort woning eengezinswoning,vrijstaande woning
Bouwjaar 1985
Aantal kamers 6

Woningdetails

Bouwjaar 1985
Woon oppervlakte 147
Inhoud woonhuis 568
Aantal verdiepingen 3

Buurt

Woonwijk Ja
Aan rustige weg Ja

Overige

Tuin Ja
GasCV Ja
Garage Ja
Zolder Ja
Dak type Zadeldak
Achterom Ja
Tuin voor Ja
Woontype Woonhuis
Energielabel C
In overleg Ja
BouwjaarCV 2014
Hellend dak Pannen
Perceel oppervlakte 417
Tuin achter Ja
Dak isolatie Ja
TypeCV ketel Ferroli Eigendom
CV ketel water Ja
Dak opmerking Dak materiaal:Pannen
Glas isolatie Ja
Oppervlakte woonkamer 0
Tuin kwaliteit Fraai Aangelegd
Aantal badkamers 0
Aantal toiletten 0
Bijgebouw schuur Hout
Eengezinswoning Ja
LeeftijdCV ketel 7
Garage aangebouwd Ja
Aantal slaapkamers 3
Vrijstaande woning Ja
Zolder aantal kamers 1 kamer
Onderhoud binnen goed Ja
Onderhoud buiten goed Ja
Verwarming opmerking Cv Ketel
Tuin lengte achtertuin Lengte: 1700 Breedte: 1250 Oppervlakte: 213
Ligging achtertuin west Ja
Mechanische ventilatie Ja
Ligging achtertuin noord Ja
Onderhoud binnen opmerking Goed
Onderhoud buiten opmerking Goed

Kenmerken

Algemeen

Soort woning eengezinswoning,vrijstaande woning
Bouwjaar 1985
Aantal kamers 6

Woningdetails

Bouwjaar 1985
Woon oppervlakte 147
Inhoud woonhuis 568
Aantal verdiepingen 3

Buurt

Woonwijk Ja
Aan rustige weg Ja

Overige

Tuin Ja
GasCV Ja
Garage Ja
Zolder Ja
Dak type Zadeldak
Achterom Ja
Tuin voor Ja
Woontype Woonhuis
Energielabel C
In overleg Ja
BouwjaarCV 2014
Hellend dak Pannen
Perceel oppervlakte 417
Tuin achter Ja
Dak isolatie Ja
TypeCV ketel Ferroli Eigendom
CV ketel water Ja
Dak opmerking Dak materiaal:Pannen
Glas isolatie Ja
Oppervlakte woonkamer 0
Tuin kwaliteit Fraai Aangelegd
Aantal badkamers 0
Aantal toiletten 0
Bijgebouw schuur Hout
Eengezinswoning Ja
LeeftijdCV ketel 7
Garage aangebouwd Ja
Aantal slaapkamers 3
Vrijstaande woning Ja
Zolder aantal kamers 1 kamer
Onderhoud binnen goed Ja
Onderhoud buiten goed Ja
Verwarming opmerking Cv Ketel
Tuin lengte achtertuin Lengte: 1700 Breedte: 1250 Oppervlakte: 213
Ligging achtertuin west Ja
Mechanische ventilatie Ja
Ligging achtertuin noord Ja
Onderhoud binnen opmerking Goed
Onderhoud buiten opmerking Goed

Ontvang als eerste het nieuwste
aanbod in je mailbox

Ja, graag

Staat dit huis in jouw favoriete buurt?

Probeer nu de Huislijn Buurtscanner en ontdek welke buurt bij jou past.

Wat worden mijn maandlasten?

Scholen op de kaart

Zoek je een geschikte school in de buurt van de Gelderse Drift in Venlo?

Aangeboden door:

Hauzer & Partners Makelaardij

Staat dit huis in jouw favoriete buurt?

Probeer nu de Huislijn Buurtscanner en ontdek welke buurt bij jou past.

Scholen op de kaart

Zoek je een geschikte school in de buurt van de Gelderse Drift in Venlo?