Maak nu een afspraak voor deze woning

Beschrijving

Dit prachtige herenhuis heeft uniek zicht op het Rosarium. De achterzijde is uitgebreid met een grote woonkeuken die is voorzien van op handgemaakte keukenmeubelen en omvat onder meer een groot keukeneiland. Op de eerste verdieping heeft in 2004 een uitbreiding plaats gevonden, er is hier een grote luxe badkamer gerealiseerd. Gelukkig zijn er in dit huis veel karakteristieke elementen uit 1929 bewaard gebleven: mooie originele plafonds, karakteristiek tegelwerk, origineel trappenhuis, paneeldeuren etc. Er is aan de achterzijde zicht op de aangelegde stadstuin.

Kelder:
De royale kelder is via de hal en gang bereikbaar en biedt diverse gebruiksmogelijkheden: wasruimte, Cv ruimte met Nefit HR combi ketel (2004) en veel bergruimte. Groepenkast.

Begane grond:
Via de authentieke voordeur met aan weerszijden glas in lood ramen, bereik je de hal. Het originele wandtegelwerk valt direct op, er is verder nog een originele kapstok en een originele hanglamp die bij het huis horen. Toiletruimte (2004). In de hal, gang en toilet ligt een tegelvloer met vloerverwarming (2004). Ruime en lichte woonkamer met mooi zicht op het Rosarium, in de woonkamer liggen eiken vloerdelen en er is een verlaagd plafond. Uitbreiding (2004) met woonkeuken. Maatwerk (Van Rensen interieur) keukenmeubelen afgewerkt met walnoten hout. 5 pits gaskomfoor, professionele afzuigkap, vaatwasser, (2014), koelkast, Groot eiland met veel lade en kastruimte. Op het eiland en aanrecht liggen mooie donkere natuurstenen bladen. De mooie donkere tegelvloer is voorzien van vloerverwarming. Aan de achterzijde is er prachtig zicht op de tuin via de glazen pui die grotendeels open gezet kan worden.

1e Verdieping:
Via het indrukwekkende trappenhuis bereik je de eerste verdieping. Er zijn hier 2 grote slaapkamers, een grote badkamer (2004) met inloopdouche, 2 wastafels, ligbad, toilet en er is veel lichtinval via de lichtstraat. De badkamer is voorzien van vloerverwarming. De voormalige badkamer is nog aanwezig maar niet in gebruik. Je kunt hier evt. een 2e badkamer maken of een wasruimte realiseren.

2e Verdieping:
Via de vaste trap is de 2e verdieping bereikbaar. Ook deze verdieping heeft originele plafonds. Er zijn 3 slaapkamers op deze verdieping aanwezig. Verder is er nog een vliering die via een mangat op 1 van de slaapkamers bereikbaar is.

Tuin:
In de tuin kun je lekker beschut zitten. Er is een natuursteen terras en de oude tuin muur geeft een mooie sfeer. Er is een berging aanwezig.

Algemeen:
De verbouwingen zijn onder architectuur van een gerenommeerd architectenbureau uitgevoerd. Sfeervolle karakteristieke woning op fantastische plek!!

• Bouwjaar: 1929
• Perceeloppervlakte: ca. 156 m²
• Gebruiksoppervlakte wonen: ca. 169 m²
• Oppervlakte overige inpandige ruimte: ca. 20 m²
• Oppervlakte externe bergruimte: ca. 4 m²
• Inhoud: ca. 685 m³
• Definitief energielabel: G

Kenmerken

Algemeen

Soort woning herenhuis,tussenwoning
Bouwjaar 1929
Aantal kamers 7

Woningdetails

Bouwjaar 1929
Woon oppervlakte 169
Inhoud woonhuis 685
Aantal verdiepingen 5

Overige

WC Ja
Tuin Ja
GasCV Ja
Ligbad Ja
Dak type Samengesteld Dak
Woontype Woonhuis
Dorpskern Ja
Energielabel G
Herenhuis Ja
In overleg Ja
BouwjaarCV 2004
Hellend dak Pannen
Open keuken Ja
Perceel oppervlakte 156
Tuin achter Ja
TypeCV ketel Nefit Hr Eigendom
CV ketel water Ja
Dak opmerking Dak materiaal:Pannen
Oppervlakte woonkamer 0
Stadscentrum Ja
Tussenwoning Ja
Vrij uitzicht Ja
Tuin kwaliteit Fraai Aangelegd
Aantal badkamers 1
Aantal toiletten 2
Bijgebouw schuur Hout
LeeftijdCV ketel 17
Aantal slaapkamers 5
Onderhoud binnen goed Ja
Onderhoud buiten goed Ja
Verwarming opmerking Cv Ketel
Tuin lengte achtertuin Lengte: 1000 Breedte: 750 Oppervlakte: 75
Ligging achtertuin oost Ja
Ligging achtertuin zuid Ja
Onderhoud binnen opmerking Goed
Onderhoud buiten opmerking Goed

Kenmerken

Algemeen

Soort woning herenhuis,tussenwoning
Bouwjaar 1929
Aantal kamers 7

Woningdetails

Bouwjaar 1929
Woon oppervlakte 169
Inhoud woonhuis 685
Aantal verdiepingen 5

Overige

WC Ja
Tuin Ja
GasCV Ja
Ligbad Ja
Dak type Samengesteld Dak
Woontype Woonhuis
Dorpskern Ja
Energielabel G
Herenhuis Ja
In overleg Ja
BouwjaarCV 2004
Hellend dak Pannen
Open keuken Ja
Perceel oppervlakte 156
Tuin achter Ja
TypeCV ketel Nefit Hr Eigendom
CV ketel water Ja
Dak opmerking Dak materiaal:Pannen
Oppervlakte woonkamer 0
Stadscentrum Ja
Tussenwoning Ja
Vrij uitzicht Ja
Tuin kwaliteit Fraai Aangelegd
Aantal badkamers 1
Aantal toiletten 2
Bijgebouw schuur Hout
LeeftijdCV ketel 17
Aantal slaapkamers 5
Onderhoud binnen goed Ja
Onderhoud buiten goed Ja
Verwarming opmerking Cv Ketel
Tuin lengte achtertuin Lengte: 1000 Breedte: 750 Oppervlakte: 75
Ligging achtertuin oost Ja
Ligging achtertuin zuid Ja
Onderhoud binnen opmerking Goed
Onderhoud buiten opmerking Goed

Ontvang als eerste het nieuwste
aanbod in je mailbox

Ja, graag

Staat dit huis in jouw favoriete buurt?

Probeer nu de Huislijn Buurtscanner en ontdek welke buurt bij jou past.

Wat worden mijn maandlasten?

Scholen op de kaart

Zoek je een geschikte school in de buurt van de van Cleefstraat in Venlo?

Aangeboden door:

Hauzer & Partners Makelaardij

Staat dit huis in jouw favoriete buurt?

Probeer nu de Huislijn Buurtscanner en ontdek welke buurt bij jou past.

Scholen op de kaart

Zoek je een geschikte school in de buurt van de van Cleefstraat in Venlo?