Maak nu een afspraak voor deze woning

Beschrijving

Dit bijzonder goed afgewerkte en top onderhouden woonhuis met garage is in 2010 opgetrokken op een zeer geliefde locatie in Belfeld nabij scholen, winkels en uitvalswegen. De moderne uitstraling is aan de binnenzijde doorgetrokken met veel lichtinval, ruim opgezette verblijfruimtes en hoogwaardig materiaalgebruik. De vrijstaande garage is royaal en net als de woning optimaal geïsoleerd. Infiltratiekratten in de achtertuin zorgen voor een perfecte tijdelijke opslag en afvoer van het regenwater.


Indeling
De woning is op een hoek gelegen waardoor er van 2 kanten zicht is op de fraai aangelegde tuin. Er is zowel aan de voorzijde als aan de zijkant (voor de garage) een oprit. Een looppad aan de voorzijde geeft toegang tot de overdekte voordeur.


Begane grond
De gehele begane grond is v.v. van een natuurstenen tegelvloer met comfortabele vloerverwarming en de wanden zijn strak afgewerkt met stucwerk.

De hal is overgeven van een heerlijke lichtinval. Hier zijn de trapopgang, meterkast (13 groepen-3 aardlekschakelaars), toiletruimte (geheel betegeld met wandcloset en fontein) en doorgang woonkamer;

Doordat de woonkamer een ruime erker aan de voorzijde heeft komt ook hier een prettige lichtinval binnen en verruimd het de kamer enorm. De woonkamer is ca. 45m² groot! Er is een voorbereiding getroffen om een gashaard te kunnen plaatsen in het midden. Aan de achterzijde is er direct tuincontact door de extra brede openslaande tuindeuren. Hierdoor staat de woonkamer in open verbinding met de tuin. Tevens staat de woonkamer ook in open verbinding met de keuken;

Door het open karakter is er een prettige werk-/ bewegingsruimte ontstaan in de keuken. De opstelling staat in een hoek met koelkast-vriezer-4 zone hallogeen kookplaat-design afzuigkap(rook afvoer naar buiten)-oven-vaatwasser-apothekerskast-carrousel in de hoek t.b.v. pannen en voldoende opberg mogelijkheden in de onder- en bovenkasten/lades. Het geheel is netjes afgemaakt met een houten werkblad. Ook hier is een fijn tuinzicht door tevens extra brede openslaande tuindeuren.


Eerste verdieping
Deze verdieping is geheel v.v. een laminaatvloer met vloerverwarming en strak afgewerkte wanden. Aan de overloop liggen een 3-tal slaapkamers, 1 badkamer en de open trapopgang naar de zolderverdieping.

De slaapkamers zijn afgewerkt met laminaatvloeren, massief eiken plinten, strak stucwerk op de wanden, separaat regelbare thermostaat en zijn in de afmetingen resp. ca. 11m², 13m² en 13m² groot.

De badkamer meet ca. 8m² en heeft een moderne uitstraling, is geheel betegeld en uitgerust met een ruime inloopdouche (1.20x1.20), wandcloset en wastafel + meubel. Verder zijn er een design radiator, mechanische afzuiging en een raam voor een natuurlijke beluchting en lichtinval. De badkamer is geheel betegeld in dezelfde stijl als de toiletruimte op de begane grond.


Tweede verdieping
Middels de vaste trap komt u op de ruime zolderverdieping met laminaatvloer en ook hier strak afgewerkte wanden. De opstelling CV installatie (Remeha Calentha 2010, eigendom), WTW unit en de omvormer voor de 12 panelen (afmeting van de panelen zijn groter dan de basis panelen) zijn hier te vinden. Deze 12 panelen hebben de oppervlakte van ca. 15 panelen. Ze leveren ca. 3750 kWh per jaar op.


Tuin
Het perceel is 437m² groot en geheel aangelegd. Gras, groene hagen en enkele bomen geven een behaaglijk en overzichtelijk gevoel. Er is een ruim terras aansluitend aan de achtergevel. De garage is middels loopdeur te bereiken. Deze is ca. 33m² groot, geheel geïsoleerd en v.v. van een elektrisch op afstand bedienbare sectionaalpoort (deze is ook geïsoleerd).



Bijzonderheden:
- Bouwjaar 2010
- Inhoud 574m³, woonoppervlakte 158m²
- Begane grond en eerste verdieping v.v. vloerverwarming
- Geheel geïsoleerd, woning en garage.
- Loze elektra leidingen (2 stuks) vanuit de keuken naar het midden van de tuin om een stopcontact of lantaarnpaal aan te sluiten en te schakelen van binnenuit.
- Er liggen ca. 4m³ infiltratiekratten onder het gazon.
- Mogelijkheid voor 4de slaapkamer (voorbereidingen zijn getroffen, o.a. elektra)
- 2 opritten/parkeerplaatsen op eigen terrein

Kenmerken

Algemeen

Soort woning eengezinswoning,vrijstaande woning
Bouwjaar 2010
Aantal kamers 6

Woningdetails

Bouwjaar 2010
Woon oppervlakte 158
Inhoud woonhuis 574
Aantal verdiepingen 3

Buurt

Woonwijk Ja
Aan rustige weg Ja

Overige

WC Ja
Tuin Ja
GasCV Ja
Garage Ja
Dak type Zadeldak
Achterom Ja
Woontype Woonhuis
Energielabel A
In overleg Ja
BouwjaarCV 2010
Hellend dak Pannen
Open keuken Ja
Perceel oppervlakte 437
Tuin rondom Ja
TypeCV ketel Remeha Calentha Eigendom
CV ketel water Ja
Dak opmerking Dak materiaal:Pannen
Oppervlakte woonkamer 45
Tuin kwaliteit Fraai Aangelegd
Aantal badkamers 1
Aantal toiletten 2
Eengezinswoning Ja
LeeftijdCV ketel 11
Garage vrijstaand Ja
Aantal slaapkamers 3
Vrijstaande woning Ja
Verwarming opmerking Cv Ketel
Onderhoud binnen opmerking Goed Tot Uitstekend
Onderhoud buiten opmerking Goed Tot Uitstekend

Kenmerken

Algemeen

Soort woning eengezinswoning,vrijstaande woning
Bouwjaar 2010
Aantal kamers 6

Woningdetails

Bouwjaar 2010
Woon oppervlakte 158
Inhoud woonhuis 574
Aantal verdiepingen 3

Buurt

Woonwijk Ja
Aan rustige weg Ja

Overige

WC Ja
Tuin Ja
GasCV Ja
Garage Ja
Dak type Zadeldak
Achterom Ja
Woontype Woonhuis
Energielabel A
In overleg Ja
BouwjaarCV 2010
Hellend dak Pannen
Open keuken Ja
Perceel oppervlakte 437
Tuin rondom Ja
TypeCV ketel Remeha Calentha Eigendom
CV ketel water Ja
Dak opmerking Dak materiaal:Pannen
Oppervlakte woonkamer 45
Tuin kwaliteit Fraai Aangelegd
Aantal badkamers 1
Aantal toiletten 2
Eengezinswoning Ja
LeeftijdCV ketel 11
Garage vrijstaand Ja
Aantal slaapkamers 3
Vrijstaande woning Ja
Verwarming opmerking Cv Ketel
Onderhoud binnen opmerking Goed Tot Uitstekend
Onderhoud buiten opmerking Goed Tot Uitstekend

Ontvang als eerste het nieuwste
aanbod in je mailbox

Ja, graag

Staat dit huis in jouw favoriete buurt?

Probeer nu de Huislijn Buurtscanner en ontdek welke buurt bij jou past.

Wat worden mijn maandlasten?

Scholen op de kaart

Zoek je een geschikte school in de buurt van de Theresiastraat in Belfeld?

Aangeboden door:

VeTeBe BV

Staat dit huis in jouw favoriete buurt?

Probeer nu de Huislijn Buurtscanner en ontdek welke buurt bij jou past.

Scholen op de kaart

Zoek je een geschikte school in de buurt van de Theresiastraat in Belfeld?