Maak nu een afspraak voor deze woning

Beschrijving

In de kindvriendelijke wijk Mariarade nabij het centrum van Hoensbroek met al haar voorzieningen gelegen hoekwoning (te moderniseren) met o.a. een ruime tuin (Z-W), (hard)houten kozijnen, 3 slaapkamers, provisiekelder, etc..

Indeling

Souterrain: Provisiekelder (ca. 3,53m x 1,84m).

Begane grond: Voortuin, entree/hal met o.a. meterkast en toiletruimte; woonkamer (ca. 20m²); separaat gelegen keuken (ca. 3,00m x 2,87m) met een plavuizen vloer, witgoedaansluiting en eenvoudig keukenblok zonder apparatuur. Tevens bevindt zich hier een deur naar de ruime achtertuin v.v. terras (deels overdekt), gazon, zij-ingang, borders en gemetselde berging (ca. 3,48m x 2,62m).

Eerste verdieping: Overloop (ca. 2m²), slaapkamer 1 (ca. 3,75m x 2,12m), slaapkamer 2 (ca. 12m²), slaapkamer 3 (ca. 2,97m x 2,88m); geheel betegelde doucheruimte (ca. 1,80m x 1,07m) met instapdouche, vaste wastafel en daglichttoetreding.

Tweede verdieping: Middels een vlizotrap te bereiken bergzolder met opstelplaats cv-ketel.

Bijzonderheden: Deze hoekwoning op ruim perceel is gelegen nabij het centrum van Hoensbroek met al haar voorzieningen. Uitvalswegen, scholen en openbaar vervoer liggen in de directe nabijheid. Het object is goed verzorgd en beschikt over (hard)houten kozijnen met deels dubbele beglazing. Tevens zijn er rolluiken aanwezig. Enige modernisering is wenselijk.

De gebruikelijke bankgarantie/waarborgsom van 10% is van toepassing.
Indien c.v.-ketel en/of warmwatervoorziening een huurtoestel is, dient koper de huurovereenkomst over te nemen.

Toelichtingsclausule NEN2580
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Alle door ons kantoor verstrekte informatie omtrent onroerende zaken, moet beschouwd worden als een uitnodiging om in onderhandeling te treden, en is geheel vrijblijvend! Aangegeven maten zijn slechts bij benadering. Een (eventueel) bijgevoegde plattegrond dient uitsluitend als globale indicatie/visualisatie. Aan deze beperkte info kunnen geen rechten worden ontleend.
Conform artikel 7:2 Burgerlijk Wetboek, is er pas sprake van een rechtsgeldige koopovereenkomst als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend. Een mondelinge overeenstemming tussen de particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechtsgeldig. Voor meer informatie en/of bezichtiging kunt u een vrijblijvende afspraak met ons maken.

Kenmerken

Algemeen

Soort woning Tussenwoning
Bouwjaar 1952
Aantal kamers 4

Woningdetails

Bouwjaar 1952
Woon oppervlakte 80
Inhoud woonhuis 355
Aantal verdiepingen 3

Overige

Tuin Ja
CV ketel Ja
NabijOV Ja
In overleg Ja
Eigen grond Ja
Perceel oppervlakte 266
Tuin achter Ja
Nabij school Ja
Dichte keuken Ja
Nabij winkels Ja
Oppervlakte woonkamer 20
Tussenwoning Ja
Tuin kwaliteit Normaal
Aantal badkamers 1
Aantal toiletten 1
Eengezinswoning Ja
Kwaliteit object Normaal
Aantal slaapkamers 3
Parkeergelegenheid Ja
Onderhoud binnen goed Ja
Onderhoud buiten goed Ja
Show with reservation -1
Verwarming opmerking Centrale verwarming
Glas gedeeltelijk isolatie Ja

Kenmerken

Algemeen

Soort woning Tussenwoning
Bouwjaar 1952
Aantal kamers 4

Woningdetails

Bouwjaar 1952
Woon oppervlakte 80
Inhoud woonhuis 355
Aantal verdiepingen 3

Overige

Tuin Ja
CV ketel Ja
NabijOV Ja
In overleg Ja
Eigen grond Ja
Perceel oppervlakte 266
Tuin achter Ja
Nabij school Ja
Dichte keuken Ja
Nabij winkels Ja
Oppervlakte woonkamer 20
Tussenwoning Ja
Tuin kwaliteit Normaal
Aantal badkamers 1
Aantal toiletten 1
Eengezinswoning Ja
Kwaliteit object Normaal
Aantal slaapkamers 3
Parkeergelegenheid Ja
Onderhoud binnen goed Ja
Onderhoud buiten goed Ja
Show with reservation -1
Verwarming opmerking Centrale verwarming
Glas gedeeltelijk isolatie Ja

Ontvang als eerste het nieuwste
aanbod in je mailbox

Ja, graag

Staat dit huis in jouw favoriete buurt?

Probeer nu de Huislijn Buurtscanner en ontdek welke buurt bij jou past.

Wat worden mijn maandlasten?

Scholen op de kaart

Zoek je een geschikte school in de buurt van de Dr. Philipsstraat in Hoensbroek?

Aangeboden door:

Ralf Trafas Makelaardij en Vastgoed

Staat dit huis in jouw favoriete buurt?

Probeer nu de Huislijn Buurtscanner en ontdek welke buurt bij jou past.

Scholen op de kaart

Zoek je een geschikte school in de buurt van de Dr. Philipsstraat in Hoensbroek?