Maak nu een afspraak voor deze woning

Beschrijving

Op zoek naar een royaal jaren ’30 woonhuis met karakteristieke elementen en zelf een handige klusser? Dan moet je deze topwoning absoluut van binnen gezien hebben! De woning verkeert in een goede, doch gedateerde staat van afwerking en biedt voldoende perspectief om naar eigen smaak te moderniseren tot een absolute droomwoning! Spreekt jou dit aan? Neem dan contact op met Aquina-Hollanders makelaars!

Bouwjaar: ca. 1930 (conform BAG)
Onderhoud: normaal
Perceeloppervlakte: 350 m2
Totale woonoppervlakte: ca. 163 m2
Overig inpandige ruimte: ca. 40 m2
Gebouwgebonden buitenruimte: ca. 3 m2
Externe bergruimte: ca. 25 m2
Bruto inhoud woning: ca. 739 m3
Aanvaarding: in overleg

Souterrain:
De voortuin is voorzien van een oprit met toegang tot de stallingsruimte/garage en een trapopgang met toegang tot de overdekte entree van de woning.
Het souterrain is opgedeeld in een provisieruimte met cv-installatie en stallingsruimte/garage met een houten poort.

Parterre:
De overdekte entree biedt toegang tot de ruime ontvangsthal. Hier bevindt zich het fraaie trappenhuis, de meterkast en het gastentoilet.
De sfeervolle woonkamer 8.65x3.65 met parketvoer is voorzien van een haardpartij en een erker aan de voorzijde. De eetkamer 3.60x3.25 is toegankelijk via de woonkamer en biedt toegang tot de separate keuken. De nette, doch gedateerde keuken 3.60x2.15 is opgesteld in een U-vorm en voorzien van inbouwapparatuur.
De serre/wintertuin is zowel vanuit de keuken als vanuit de woonkamer toegankelijk en biedt een fraai zicht op de achtertuin.
De achtertuin is voorzien van een terras, gazon, stenen berging en natuurlijke aanplant. De achtertuin is geheel omsloten en heeft een separate zij-uitgang.

1e Verdieping:
Overloop met toegang tot slaapkamers en badkamer.
Slaapkamer voorzijde 4.10x3.75 voorzien van erker.
Slaapkamer achterzijde 4.50x3.75 voorzien van laminaatvloer.
Slaapkamer achterzijde 3.25x3.00/2.00 voorzien van laminaatvloer.
Badkamer met douche, vaste wastafel en 2e toilet.

2e verdieping:
Bereikbaar middels een vaste trap.
Royale en imposante zolderverdieping met entresol. Deze ruimte biedt mogelijkheden tot het realiseren van een atelierruimte of meerdere slaapkamers en dient nog deels afgebouwd te worden.

Algemeen:
De woning is voorzien van dakisolatie.

De waarborgsom/bankgarantie is 10% van de koopsom. De koper dient deze binnen 2 weken nadat het financieringsvoorbehoud is verlopen bij de desbetreffende notaris te deponeren.
Ter bescherming van de belangen van zowel koper als ook verkoper wordt uitdrukkelijk gesteld dat een koopovereenkomst met betrekking tot deze onroerende zaak eerst dan tot stand komt nadat koper en verkoper de koopovereenkomst hebben getekend (schriftelijkheids vereiste).

Indien cv-ketel en/of warmwatervoorziening een huurtoestel is, dient koper de huurovereenkomst over te nemen.

Alle door ons kantoor verstrekte informatie omtrent onroerende zaken, moet beschouwd worden als een uitnodiging om in onderhandeling te treden, en is geheel vrijblijvend! Alle vermelde maten en afmetingen zijn slechts bij benadering. Aan deze beperkte info kunnen geen rechten worden ontleend. Indien in enige documentatie of op enige website informatie staat die niet overeen komt met de werkelijkheid, dan geldt de feitelijke situatie waarin de woning zich bevindt, zoals koper deze tijdens de bezichtiging heeft kunnen waarnemen, en wordt de woning in deze feitelijke situatie/staat verkocht.
Een (eventueel) bijgevoegde plattegrond dient uitsluitend als globale indicatie/visualisatie. Hieraan kunnen uitdrukkelijk geen rechten worden ontleend.

Kenmerken

Algemeen

Soort woning herenhuis,halfvrijstaande woning
Bouwjaar 1930
Aantal kamers 6

Woningdetails

Bouwjaar 1930
Woon oppervlakte 163
Inhoud woonhuis 739
Aantal verdiepingen 4

Overige

WC Ja
Tuin Ja
GasCV Ja
Garage Ja
Zolder Ja
Tuin voor Ja
Woontype Woonhuis
Herenhuis Ja
In overleg Ja
Perceel oppervlakte 350
Tuin achter Ja
Dak isolatie Ja
TypeCV ketel Eigendom
Aan drukke weg Ja
CV ketel water Ja
Dichte keuken Ja
Douchecabine Ja
Oppervlakte woonkamer 0
Garage inpadig Ja
Tuin kwaliteit Verzorgd
Aantal badkamers 1
Aantal toiletten 2
Bijgebouw schuur Steen
Aantal slaapkamers 3
Zolder aantal kamers 1 kamer
Onderhoud binnen goed Ja
Onderhoud buiten goed Ja
Verwarming opmerking Cv Ketel
Tuin lengte achtertuin Lengte: 1500 Breedte: 1000 Oppervlakte: 150
Ligging achtertuin oost Ja
Ligging achtertuin zuid Ja
Glas gedeeltelijk isolatie Ja
Onderhoud binnen opmerking Goed
Onderhoud buiten opmerking Goed

Kenmerken

Algemeen

Soort woning herenhuis,halfvrijstaande woning
Bouwjaar 1930
Aantal kamers 6

Woningdetails

Bouwjaar 1930
Woon oppervlakte 163
Inhoud woonhuis 739
Aantal verdiepingen 4

Overige

WC Ja
Tuin Ja
GasCV Ja
Garage Ja
Zolder Ja
Tuin voor Ja
Woontype Woonhuis
Herenhuis Ja
In overleg Ja
Perceel oppervlakte 350
Tuin achter Ja
Dak isolatie Ja
TypeCV ketel Eigendom
Aan drukke weg Ja
CV ketel water Ja
Dichte keuken Ja
Douchecabine Ja
Oppervlakte woonkamer 0
Garage inpadig Ja
Tuin kwaliteit Verzorgd
Aantal badkamers 1
Aantal toiletten 2
Bijgebouw schuur Steen
Aantal slaapkamers 3
Zolder aantal kamers 1 kamer
Onderhoud binnen goed Ja
Onderhoud buiten goed Ja
Verwarming opmerking Cv Ketel
Tuin lengte achtertuin Lengte: 1500 Breedte: 1000 Oppervlakte: 150
Ligging achtertuin oost Ja
Ligging achtertuin zuid Ja
Glas gedeeltelijk isolatie Ja
Onderhoud binnen opmerking Goed
Onderhoud buiten opmerking Goed

Ontvang als eerste het nieuwste
aanbod in je mailbox

Ja, graag

Staat dit huis in jouw favoriete buurt?

Probeer nu de Huislijn Buurtscanner en ontdek welke buurt bij jou past.

Wat worden mijn maandlasten?

Scholen op de kaart

Zoek je een geschikte school in de buurt van de Veldhofstraat in Eygelshoven?

Aangeboden door:

Aquina Makelaardij

Staat dit huis in jouw favoriete buurt?

Probeer nu de Huislijn Buurtscanner en ontdek welke buurt bij jou past.

Scholen op de kaart

Zoek je een geschikte school in de buurt van de Veldhofstraat in Eygelshoven?