Maak nu een afspraak voor deze woning

Beschrijving

Deze woning is nadrukkelijk enkel bestemd voor eigen gebruik en niet voor o.a. beleggings- en/ of verhuurdoeleinden dan wel doorverkoop. Starters met een sociale of economische binding met de gemeente Sittard-Geleen krijgen voorrang, hiermee geeft de verkoper in deze grillige verkoopmarkt een perspectief aan starters en verhoogt deze de betrokkenheid van bewoners bij hun woon- en leefomgeving.

Te moderniseren tussenwoning met aanbouw op een rustige locatie in Geleen. Op loopafstand van het centrum, sportpark, een basisschool en nabij alle voorname voorzieningen en tevens gunstig gelegen ten opzichte van de grote verbindingswegen.

Souterrain:
Vanuit de hal bereikbare provisiekelder (ca. 2,81 x 1,97 m).

Begane grond:
De hal met tegelvloer, toilet met fonteintje en meterkast (5 groepen, aardlekschakelaar, dag en nachttarief) biedt toegang tot de woonkamer en de keuken.
De rechthoekige woonkamer (ca. 5,99 x 3,58 m) beschikt over een gaskachel en toegang tot de aanbouw.
De gesloten keuken (ca. 2,04 x 2,66 m) met novilonvloer beschikt over een eenvoudige keukeninstallatie. Vanuit de keuken is de aanbouw bereikbaar.
De ruime aanbouw (ca. 5,75 x 2,91 m) met tegelvloer beschikt over een gaskachel, een douche, de witgoedaansluiting en een tuindeur.

Eerste verdieping:
De overloop met tapijtvloer biedt toegang tot 3 slaapkamers en de badkamer.
Slaapkamer 1: ca. 2,92 x 3,60 m
Slaapkamer 2: ca. 3,02 x 3,60 m
Slaapkamer 3: ca. 2,68 x 2,10 m
De badkamer (ca. 2,05 x 1,14 m) beschikt over een douche en een fonteintje.

Tweede verdieping:
Middels een vlizotrap bereikbare bergzolder met een dakraam.

Tuin:
De diepe omsloten achtertuin beschikt over een terras, een gazon en een achterom. Deze tuin ligt op het zuidoosten.

Berging:
Aan de aanbouw grenzende stenen buitenberging (ca. 2,81 x 2,04 m).

Bijzonderheden:
Bouwjaar: 1954
Perceeloppervlakte: ca. 257 m²
Woonoppervlakte: ca. 88 m²
Inhoud: ca. 381 m³
Deze woning beschikt NIET over centrale verwarming, warm water middels gehuurde keukengeiser
Deze woning beschikt over kunststof en houten kozijnen met dubbel glas
Deze woning beschikt over rolluiken
Isolatie: dakisolatie

De aanwezige apparatuur is door verkoper niet op deugdelijkheid getest
Er is een erfdienstbaarheid t.a.v. het achtergelegen voetpad gevestigd
Er wordt een erfdienstbaarheid tot handhaving van gemeenschappelijke voorzieningen (woonblok) gevestigd
Er zijn asbesthoudende toepassingen gevonden in de woning, de buitenberging aan achterzijde tuin is gesaneerd (asbestrapport bij makelaar aanwezig)
Het dak van de aanbouw vertoonde een lekkage, dit is inmiddels hersteld
Koper krijgt de mogelijkheid tot een bouwkundige inspectie in verband met de aansprakelijkheidsclausule
De leveringsakte dient te worden gepasseerd bij de één van de vaste projectnotarissen (Palmen & Dassen-Stein/Metis-Sittard/Moonen-Sittard) en is niet ter keuze van koper.
Deze woning is eigendom van ZOWonen te Sittard, waarbij ZOWonen samen met Kempen & Oberdorf Makelaardij u graag een kans op de woningmarkt biedt om een woning aan te kunnen kopen. Deze woning is dan ook nadrukkelijk enkel bestemd voor eigen gebruik en niet voor o.a. beleggings- en/ of verhuurdoeleinden dan wel doorverkoop. In dezen wordt in de koopovereenkomst een antispeculatiebeding opgenomen.

Ter bescherming van de belangen van zowel koper als verkoper, wordt uitdrukkelijk gesteld dat een koopovereenkomst met betrekking tot deze onroerende zaak eerst dan tot stand komt nadat koper en verkoper de koopovereenkomst hebben getekend (“schriftelijkheidsvereiste”).
De termijn die wordt opgenomen voor eventuele (overeengekomen) ontbindende voorwaarden (bv. Financiering) is in de regel 4 tot 6 weken na het sluiten van de mondelinge wilsovereenkomst.
Koper is te allen tijde gerechtigd voor eigen rekening een bouwkundige keuring te (laten) verrichten dan wel andere adviseurs te raadplegen teneinde een goed inzicht te verkrijgen over de staat van onderhoud.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Kenmerken

Algemeen

Soort woning eengezinswoning,tussenwoning
Bouwjaar 1954
Aantal kamers 7

Woningdetails

Bouwjaar 1954
Woon oppervlakte 88
Inhoud woonhuis 381
Aantal verdiepingen 4

Buurt

Woonwijk Ja
Aan rustige weg Ja

Overige

Tuin Ja
Zolder Ja
Dak type Zadeldak
Dakraam Ja
Achterom Ja
Tuin voor Ja
Woontype Woonhuis
Energielabel B
Gaskachel Ja
In overleg Ja
Rolluiken Ja
Hellend dak Pannen
Perceel oppervlakte 257
Tuin achter Ja
Dak isolatie Ja
Dak opmerking Dak materiaal:Pannen
Dichte keuken Ja
Douchecabine Ja
Glas isolatie Ja
Oppervlakte woonkamer 0
Tussenwoning Ja
Tuin kwaliteit Normaal
Aantal badkamers 1
Aantal toiletten 1
Bijgebouw schuur Steen
Eengezinswoning Ja
Aantal slaapkamers 3
Verwarming opmerking Gaskachels
Tuin lengte achtertuin Lengte: 3000 Breedte: 600 Oppervlakte: 180
Ligging achtertuin oost Ja
Ligging achtertuin zuid Ja
Onderhoud binnen opmerking Matig
Onderhoud buiten opmerking Redelijk Tot Goed

Kenmerken

Algemeen

Soort woning eengezinswoning,tussenwoning
Bouwjaar 1954
Aantal kamers 7

Woningdetails

Bouwjaar 1954
Woon oppervlakte 88
Inhoud woonhuis 381
Aantal verdiepingen 4

Buurt

Woonwijk Ja
Aan rustige weg Ja

Overige

Tuin Ja
Zolder Ja
Dak type Zadeldak
Dakraam Ja
Achterom Ja
Tuin voor Ja
Woontype Woonhuis
Energielabel B
Gaskachel Ja
In overleg Ja
Rolluiken Ja
Hellend dak Pannen
Perceel oppervlakte 257
Tuin achter Ja
Dak isolatie Ja
Dak opmerking Dak materiaal:Pannen
Dichte keuken Ja
Douchecabine Ja
Glas isolatie Ja
Oppervlakte woonkamer 0
Tussenwoning Ja
Tuin kwaliteit Normaal
Aantal badkamers 1
Aantal toiletten 1
Bijgebouw schuur Steen
Eengezinswoning Ja
Aantal slaapkamers 3
Verwarming opmerking Gaskachels
Tuin lengte achtertuin Lengte: 3000 Breedte: 600 Oppervlakte: 180
Ligging achtertuin oost Ja
Ligging achtertuin zuid Ja
Onderhoud binnen opmerking Matig
Onderhoud buiten opmerking Redelijk Tot Goed

Ontvang als eerste het nieuwste
aanbod in je mailbox

Ja, graag

Staat dit huis in jouw favoriete buurt?

Probeer nu de Huislijn Buurtscanner en ontdek welke buurt bij jou past.

Wat worden mijn maandlasten?

Scholen op de kaart

Zoek je een geschikte school in de buurt van de Mezenstraat in Geleen?

Aangeboden door:

Kempen & Oberdorf

Staat dit huis in jouw favoriete buurt?

Probeer nu de Huislijn Buurtscanner en ontdek welke buurt bij jou past.

Scholen op de kaart

Zoek je een geschikte school in de buurt van de Mezenstraat in Geleen?