Maak nu een afspraak voor deze woning

Beschrijving

Instapklaar appartement gelegen op de eerste verdieping en met eigen parkeerplaats, te midden gelegen van
het nieuwe centrum van Spekholzerheide aan het Carboonplein. Het appartement beschikt over een
woonoppervlakte van circa 96 m² met een royaal balkon (15 m²). Eigenparkeerplaats op goed toegankelijk
en beveiligd parkeerdek. Alle winkelvoorzieningen zijn aanwezig in dit centrum.

INDELING:

Begane grond:
Prachtig geoutilleerde ruime hal/entree met bellentableau, brievenbussen, lifinstallatie en trappenhuis en
gezamelijke beveiligde fietsenberging.

Eerste verdieping:
Royale hal/entree met meterkast. Moderne toiletruimte met zwevend closet en fontein.
Riante living (ca. 8.30m x 4.15/7.25m) met open keuken in L-vormige opsteling
is voorzien van een inductie kookplaat, vaatwasser, koelkast, combi-oven en rvs afzuigkap.
Vanuit de lichte living toegang tot het inpandige balkon (ca. 3.05m x 2.85m, zuidoosten).
Beide slaapkamers zijn voorzien van vloerbedekking, respectievelijk:
- Slaapkamer 1: ca. 4.70m x 3.05m.
- Slaapkamer 2: ca. 3.15m x 3.05m.
Moderne comfortabele badkamer (ca. 3.15m x 2.55m) is voorzien van een inloopdouche en wastafelmeubel.
Technische ruimte (ca. 2.75m x 2.55m) met aansluiting wasautomaat en droger,
c.v. combi-installatie (Intergas HRE, 2008, eigendom), WTW installatie en voldoende opbergmogelijkheden.

Bijzonderheden:
- Appartement is ruim van opzet;
- Belangrijke basisvoorziening op loopafstand;
- Voorzien van kunststof kozijnen en dubbele beglazing;
- Video-com installatie;
- Bijdrage VvE bedraagt € 120,- per maand (appartement);
- Bijdrage VvE bedraagt € 15,- per maand (parkeerplaats);
- Parkeerplaats op parkeerdek (niveau 1).

Ter bescherming van de belangen van zowel koper als ook verkoper wordt uitdrukkelijk gesteld dat een koopovereenkomst met betrekking tot deze onroerende zaak eerst dan tot stand komt nadat koper en verkoper de koopovereenkomst hebben getekend (schriftelijkheids vereiste).
Indien c.v.ketel en/of warmwatervoorziening een huurtoestel is, dient koper de huurovereenkomst over te nemen.

De waarborgsom/bankgarantie is 10% van de koopsom. De koper dient deze, indien de verkoper en koper dit overeenkomen, binnen 2 weken nadat het financieringsvoorbehoud is verlopen bij de desbetreffende notaris te deponeren.

Alle door ons kantoor verstrekte informatie omtrent onroerende zaken, moet beschouwd worden als een uitnodiging om in onderhandeling te treden, en is geheel vrijblijvend! Alle vermelde maten en afmetingen zijn slechts bij benadering. Aan deze beperkte info kunnen geen rechten worden ontleend. Indien in enige documentatie of op enige website informatie staat die niet overeen komt met de werkelijkheid, dan geldt de feitelijke situatie waarin de woning zich bevindt, zoals koper deze tijdens de bezichtiging heeft kunnen waarnemen, en wordt de woning in deze feitelijke situatie/staat verkocht. Een (eventueel) bijgevoegde plattegrond dient uitsluitend als globale indicatie/visualisatie. Hieraan kunnen uitdrukkelijk geen rechten worden ontleend.

Uw makelaar Maarten Schloen nodigt u graag uit voor een bezichtiging.

Kenmerken

Algemeen

Soort woning galerijflat
Bouwjaar 2012
Aantal kamers 3

Woningdetails

Bouwjaar 2012
Woon oppervlakte 96
Inhoud woonhuis 275
Aantal verdiepingen 1

Buurt

Woonwijk Ja

Overige

GasCV Ja
Dak type Plat Dak
Plat dak Ja
Woontype Appartement
Dorpskern Ja
In overleg Ja
BouwjaarCV 2008
Hellend dak Bitumineuze Dakbedekking
Open keuken Ja
Perceel oppervlakte 6946
TypeCV ketel Intergas Hre Eigendom
CV ketel water Ja
Dak opmerking Dak materiaal:Bitumineuze Dakbedekking
Oppervlakte woonkamer 60
Stadscentrum Ja
Aantal badkamers 1
Aantal toiletten 1
LeeftijdCV ketel 13
Aantal slaapkamers 2
Onderhoud binnen goed Ja
Onderhoud buiten goed Ja
Show with reservation -1
Verwarming opmerking Cv Ketel
Mechanische ventilatie Ja
Onderhoud binnen opmerking Goed
Onderhoud buiten opmerking Goed

Kenmerken

Algemeen

Soort woning galerijflat
Bouwjaar 2012
Aantal kamers 3

Woningdetails

Bouwjaar 2012
Woon oppervlakte 96
Inhoud woonhuis 275
Aantal verdiepingen 1

Buurt

Woonwijk Ja

Overige

GasCV Ja
Dak type Plat Dak
Plat dak Ja
Woontype Appartement
Dorpskern Ja
In overleg Ja
BouwjaarCV 2008
Hellend dak Bitumineuze Dakbedekking
Open keuken Ja
Perceel oppervlakte 6946
TypeCV ketel Intergas Hre Eigendom
CV ketel water Ja
Dak opmerking Dak materiaal:Bitumineuze Dakbedekking
Oppervlakte woonkamer 60
Stadscentrum Ja
Aantal badkamers 1
Aantal toiletten 1
LeeftijdCV ketel 13
Aantal slaapkamers 2
Onderhoud binnen goed Ja
Onderhoud buiten goed Ja
Show with reservation -1
Verwarming opmerking Cv Ketel
Mechanische ventilatie Ja
Onderhoud binnen opmerking Goed
Onderhoud buiten opmerking Goed

Ontvang als eerste het nieuwste
aanbod in je mailbox

Ja, graag

Staat dit huis in jouw favoriete buurt?

Probeer nu de Huislijn Buurtscanner en ontdek welke buurt bij jou past.

Wat worden mijn maandlasten?

Scholen op de kaart

Zoek je een geschikte school in de buurt van de Carboonplein in Kerkrade?

Aangeboden door:

Lassoo Makelaars en Taxateurs

Staat dit huis in jouw favoriete buurt?

Probeer nu de Huislijn Buurtscanner en ontdek welke buurt bij jou past.

Scholen op de kaart

Zoek je een geschikte school in de buurt van de Carboonplein in Kerkrade?