Maak nu een afspraak voor deze woning

Beschrijving

Deze vrijstaande woning is gelegen in de gewilde en kindvriendelijke wijk “Brikkenoven” in de kern van Maasniel. De woning is gebouwd in 1996 en bij de bouw reeds voorzien van een uitbreiding van keuken en bijkeuken. De woning beschikt verder over een zeer royale 2e verdieping, waardoor 4 (of zelfs 5) slaapkamers mogelijk zijn. Daarnaast zijn er mogelijkheden op de begane grond om een extra kantoor/werkkamer te realiseren of bijvoorbeeld gelijkvloerse voorzieningen als een badkamer of slaapkamer. Dit maakt de woning voor diverse doelgroepen geschikt. De woning ademt in zijn geheel nog de sfeer van de jaren '90, en na een goede make-over is dit een prachtig woonhuis welke goed is voor heel veel modern woongenot. Het perceel is 432 m2 groot en er is een vrije achterom naar de achtertuin. De ligging is goed op loopafstand van dagelijkse voorzieningen in een gewilde woonbuurt van Maasniel en toch op gunstige afstand van het centrum van Roermond. Ook qua wegennet is de ligging optimaal; De aan en afrit van de A73 is in enkele autominuten te bereiken.

Indeling:

Begane grond:
Ruime hal met meterkast, opgang naar de eerste verdieping en toiletruimte met fonteintje. Via de hal bereikt u hier de zonnige woonkamer welke is voorzien van een dubbele deur naar de tuin. Deze woonkamer geeft toegang tot de ruime woonkeuken welke is voorzien van een keukencombinatie (Siematic) met apothekerskast en diverse inbouwapparatuur; gaskookplaat, vaatwasser (2015), koelkast, afzuigkap en een combimagnetron. De keuken beschikt over fijn zicht op de tuin. Tevens heeft u vanuit hier toegang tot de royale bijkeuken met witgoedaansluitingen en een loopdeur naar de tuin. Deze ruimte kan eventueel omgevormd kunnen worden tot een kantoor/werkruimte of bijvoorbeeld een slaapkamer of badkamer op de begane grond. Inpandig is via de bijkeuken, de garage inpandig bereikbaar.

De begane grond is deels voorzien van een tegelvloer en deels vloerbedekking.

Eerste verdieping:
Via de overloop zijn hier 3 ruime slaapkamers en de dito badkamer bereikbaar. Deze geheel betegelde badkamer biedt royaal plaats aan een ligbad, douchecabine, 2 wastafels en een toilet.

Tweede verdieping:
Vaste trap naar de zeer ruime zolder waar een 4e (of zelfs 5e) slaapkamer te realiseren is. Op deze verdieping bevindt zich de opstelling van de cv-installatie (Nefit bouwjaar 1996, eigendom) en een elektrische boiler (2018).

Exterieur:
De woning is gelegen op een royaal perceel van maar liefst 432 m2. Hierdoor is er plek voor een oprit, een nette voortuin, een achterom en een royale achtertuin met terras, gazon en borders.
Het geheel biedt veel privacy.

Bijzonderheden:
Deze jonge en ruime woning is hoogwaardig gebouwd en voorzien van een prima isolatiepakket met dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, alsmede dubbel glas. De kozijnen zijn hardhout uitgevoerd.

Ligging:
Gelegen in de gewilde en kindvriendelijke wijk “Brikkenoven” in de kern van Maasniel. op loopafstand van de dagelijkse voorzieningen en het centrum van Roermond. Ook qua wegennet is de ligging optimaal; De aan en afrit van de A73 is in enkele autominuten te bereiken.

Interactief: Kijk ook op onze Homevision site om de plattegronden van de woning te bekijken en interactief in te kunnen richten met uw eigen meubel opstelling.

Kenmerken

Algemeen

Soort woning eengezinswoning,vrijstaande woning
Bouwjaar 1996
Aantal kamers 7

Woningdetails

Bouwjaar 1996
Woon oppervlakte 178
Inhoud woonhuis 700
Aantal verdiepingen 3

Energie

Vloer isolatie Ja

Buurt

Woonwijk Ja
Aan rustige weg Ja

Overige

WC Ja
Tuin Ja
GasCV Ja
Garage Ja
Ligbad Ja
Zolder Ja
Dak type Zadeldak
Achterom Ja
Tuin voor Ja
Woontype Woonhuis
In overleg Ja
BouwjaarCV 1996
Hellend dak Pannen
Perceel oppervlakte 432
Rookkanaal Ja
Tuin achter Ja
Dak isolatie Ja
TypeCV ketel Nefit Eigendom
CV ketel water Ja
Dak opmerking Dak materiaal:Pannen
Douchecabine Ja
Muur isolatie Ja
Oppervlakte woonkamer 0
Garage inpadig Ja
Tuin kwaliteit Normaal
Zolder trap type vaste trap
Aantal badkamers 1
Aantal toiletten 2
Eengezinswoning Ja
Aantal slaapkamers 4
Vrijstaande woning Ja
Zolder aantal kamers 1 kamer
Onderhoud buiten goed Ja
Verwarming opmerking Cv Ketel
Tuin lengte achtertuin Lengte: 1430 Breedte: 1500 Oppervlakte: 215
Ligging achtertuin west Ja
Ligging achtertuin zuid Ja
Onderhoud binnen opmerking Redelijk Tot Goed
Onderhoud buiten opmerking Goed

Kenmerken

Algemeen

Soort woning eengezinswoning,vrijstaande woning
Bouwjaar 1996
Aantal kamers 7

Woningdetails

Bouwjaar 1996
Woon oppervlakte 178
Inhoud woonhuis 700
Aantal verdiepingen 3

Energie

Vloer isolatie Ja

Buurt

Woonwijk Ja
Aan rustige weg Ja

Overige

WC Ja
Tuin Ja
GasCV Ja
Garage Ja
Ligbad Ja
Zolder Ja
Dak type Zadeldak
Achterom Ja
Tuin voor Ja
Woontype Woonhuis
In overleg Ja
BouwjaarCV 1996
Hellend dak Pannen
Perceel oppervlakte 432
Rookkanaal Ja
Tuin achter Ja
Dak isolatie Ja
TypeCV ketel Nefit Eigendom
CV ketel water Ja
Dak opmerking Dak materiaal:Pannen
Douchecabine Ja
Muur isolatie Ja
Oppervlakte woonkamer 0
Garage inpadig Ja
Tuin kwaliteit Normaal
Zolder trap type vaste trap
Aantal badkamers 1
Aantal toiletten 2
Eengezinswoning Ja
Aantal slaapkamers 4
Vrijstaande woning Ja
Zolder aantal kamers 1 kamer
Onderhoud buiten goed Ja
Verwarming opmerking Cv Ketel
Tuin lengte achtertuin Lengte: 1430 Breedte: 1500 Oppervlakte: 215
Ligging achtertuin west Ja
Ligging achtertuin zuid Ja
Onderhoud binnen opmerking Redelijk Tot Goed
Onderhoud buiten opmerking Goed

Ontvang als eerste het nieuwste
aanbod in je mailbox

Ja, graag

Staat dit huis in jouw favoriete buurt?

Probeer nu de Huislijn Buurtscanner en ontdek welke buurt bij jou past.

Wat worden mijn maandlasten?

Scholen op de kaart

Zoek je een geschikte school in de buurt van de Brikkenoven in Roermond?

Aangeboden door:

Homevision Makelaardij Hypotheken Taxaties

Staat dit huis in jouw favoriete buurt?

Probeer nu de Huislijn Buurtscanner en ontdek welke buurt bij jou past.

Scholen op de kaart

Zoek je een geschikte school in de buurt van de Brikkenoven in Roermond?