Maak nu een afspraak voor deze woning

Beschrijving

In het charmante en fraaie stadsdeel Wyck, gesitueerd aan de oostelijke Maasoever met weidse promenades, ligt op een prachtige zichtlokatie op de parterre, deze multifunctionele ruimte die op zeer eenvoudige wijze is te transformeren naar een ruime gelijkvloerse benedenwoning met een mooie binnenpatio.

Talloze winkelvoorzieningen, terrasjes, hotels, restaurants en het NS-station zijn alle binnen loopafstand; de Maas, Servaasbrug en Wijckerbrugstraat liggen op ca. 100 m afstand.
Vanuit het stadsdeel Wyck heeft men bovendien een snelle en gemakkelijke verbinding naar de A2/A79 en enkele prachtige recreatiegebieden ten zuiden van de stad.
Ook het nu al fameuze stadsdeel Céramique met de stadsbibliotheek en het fraaie Charles Eijck-parkje liggen in de directe nabijheid.

De bijgevoegde schetsen van de architect met enkele impressies geven een realistische indruk van deze sfeervolle te realiseren benedenwoning; een urban luxe leefstijl in het mooie hart van Wijck!

HUIDIGE INDELING:

Entree met tochtportaal en glazen toegangsdeur naar een wacht/loungeruimte met balie en kitchenette.
Betegelde toiletruimte voorzien van wandcloset en fonteintje.
Betegelde doucheruimte.
Separate ruimte (3.30 x 2.00 m) voorzien van wastafel.
Kantoorruimte (3.30 x 3.20 m) met kastenwand alwaar groepenkast, combi cv-ketel (Bosch HR) en verdeler vloerverwarming.
Aansluitend multifunctionele/praktijkruimte (11.00 x 8.50 m).

ALGEMEEN:
- Geheel voorzien van gevlinderde monolitische betonvloer met vloerverwarming;
- Aluminium puien met isolerende beglazing en optimale isolatie;
- Hoge plafonds;
- Aanvaarding per direct
- Oppervlakte ca. 170 m²
- Parkeren middels vergunninghouders
- De impressiefoto's geven een indruk hetgeen na verbouwing mogelijk is.

Kenmerken

Algemeen

Soort woning benedenwoning
Bouwjaar 1900
Aantal kamers 4

Woningdetails

Bouwjaar 1900
Woon oppervlakte 170
Inhoud woonhuis 510
Aantal verdiepingen 1

Buurt

Aan rustige weg Ja

Overige

GasCV Ja
Dak type Zadeldak
Woontype Appartement
Dorpskern Ja
Tuin patio Ja
Hellend dak Pannen
Perceel oppervlakte 0
Dak isolatie Ja
TypeCV ketel Bosch Hr Huur
CV ketel water Ja
Dak opmerking Dak materiaal:Pannen
Glas isolatie Ja
Muur isolatie Ja
Oppervlakte woonkamer 0
Stadscentrum Ja
Benedenwoning Ja
Tuin kwaliteit Aan Te Leggen
Aantal badkamers 0
Aantal toiletten 1
Aantal slaapkamers 1
Onderhoud binnen goed Ja
Onderhoud buiten goed Ja
Verwarming opmerking Cv Ketel
Aanvaarding opmerking Aanvaarding per direct
Mechanische ventilatie Ja
Onderhoud binnen opmerking Goed
Onderhoud buiten opmerking Goed

Kenmerken

Algemeen

Soort woning benedenwoning
Bouwjaar 1900
Aantal kamers 4

Woningdetails

Bouwjaar 1900
Woon oppervlakte 170
Inhoud woonhuis 510
Aantal verdiepingen 1

Buurt

Aan rustige weg Ja

Overige

GasCV Ja
Dak type Zadeldak
Woontype Appartement
Dorpskern Ja
Tuin patio Ja
Hellend dak Pannen
Perceel oppervlakte 0
Dak isolatie Ja
TypeCV ketel Bosch Hr Huur
CV ketel water Ja
Dak opmerking Dak materiaal:Pannen
Glas isolatie Ja
Muur isolatie Ja
Oppervlakte woonkamer 0
Stadscentrum Ja
Benedenwoning Ja
Tuin kwaliteit Aan Te Leggen
Aantal badkamers 0
Aantal toiletten 1
Aantal slaapkamers 1
Onderhoud binnen goed Ja
Onderhoud buiten goed Ja
Verwarming opmerking Cv Ketel
Aanvaarding opmerking Aanvaarding per direct
Mechanische ventilatie Ja
Onderhoud binnen opmerking Goed
Onderhoud buiten opmerking Goed

Ontvang als eerste het nieuwste
aanbod in je mailbox

Ja, graag

Staat dit huis in jouw favoriete buurt?

Probeer nu de Huislijn Buurtscanner en ontdek welke buurt bij jou past.

Wat worden mijn maandlasten?

Scholen op de kaart

Zoek je een geschikte school in de buurt van de Sint Maartenslaan in Maastricht?

Aangeboden door:

Ruijters Woningmakelaars, kantoor Maastricht

Staat dit huis in jouw favoriete buurt?

Probeer nu de Huislijn Buurtscanner en ontdek welke buurt bij jou past.

Scholen op de kaart

Zoek je een geschikte school in de buurt van de Sint Maartenslaan in Maastricht?