Maak nu een afspraak voor deze woning

Beschrijving

Deze moderne villa ligt midden in het groen! Er is veel leefruimte en de woning is omgeven door een mooi aangelegde tuin met onder meer een zwemvijver en volwassen bomen. In het souterrain is een “appartement” gerealiseerd met eigen ingang. Er is veel lichtinval en mooi tuincontact vanuit de woning. De ruime terrassen zijn voorzien van een overkapping met heather en een zonnescherm, hier kun je optimaal genieten van het buitenleven. Op het dak liggen maar liefst 80 zonnepanelen zodat je ruim voldoende elektra op kunt wekken om in je eigen gebruik te voorzien!

Kelder:
Souterrain met onder meer een appartement dat voorzien is van eigen sanitaire voorzieningen en eigen entree, technische ruimte met Cv-ketel, boiler en witgoedaansluitingen, centraal stofzuiger systeem, wijnopslag, voorraadruimte, party ruimte met bar, fitnessruimte, garage met elektrisch bedienbare poort. Het souterrain is voorzien van vloerverwarming. Het souterrain is ook geschikt voor kantoor/werkruimte aan huis.

Begane grond:
De hal is indrukwekkend ruim en de vide zorgt voor veel lichtinval. Bijzonder: er zijn twee trappen die toegang geven tot de verdieping. Verder in de hal aanwezig: toiletruimte, meterkast, berging met omvormer t.b.v. de zonnepanelen. Via dubbele deuren bereik je de woonkamer. Deze is onderverdeeld in een zit gedeelte (ca. 70 m²) met gashaard en een eetgedeelte van ca. 40 m². Er is veel lichtinval en de hoge plafonds geven een extra ruimtelijk effect. Door de vloerverwarming is er een prettige en comfortabele temperatuurregeling mogelijk. Via de diverse dubbele openslaande deuren is de tuin/terras bereikbaar. De open keuken ligt aan de voorzijde van het huis. Er is een kookeiland met een RVS aanrechtblad en een vaste wand met keukenmeubelen. Apparatuur: 5 pits gaskomfoor, vaatwasser, koelkast, afzuigkap, quooker, oven, magnetron, koffiemachine, losse koel/vriescombi (ter overname)

1e Verdieping:
Via de dubbele trap bereik je de overloop van de verdieping. Er zijn 4 ruime slaapkamers die voorzien zijn van airco. Ouderslaapkamer met grote kledingkast en aansluitend eigen badkamer met vrijstaand ligbad, grote inloopdouche met 2 douchekoppen en stoomfunctie, infra rood-sauna, wastafel met meubel, toilet en vloerverwarming. Gastenbadkamer met ligbad, inloopdouche, wastafel met meubel, toilet. De verdieping is ook voorzien van vloerverwarming. Diverse vaste kasten.

Tuin:
Prachtig aangelegde tuin met volwassen bomen, zwemvijver met filter, gazon (met robotmaaier), grote oprit en parkeergelegenheid op eigen terrein. Terrassen, overkapping met heathers, zonnescherm. Beregening via eigen put en pomp.

Algemeen:
Villawijk Nieuw Stalberg grenst aan natuurgebied de grote Heide. Goede aansluitingen op Nederlandse en Duitse autosnelwegen. Centrum van Venlo binnen 10 fietsminuten te bereiken. Dak-, spouw- en vloerisolatie, dubbel glas, 80 zonnepanelen. Geheel voorzien van vloerverwarming. Airco’s op de verdieping. Centraal stofzuigsysteem. Buitenschilderwerk 2018/19. Deze woning is prima onderhouden en voorzien van alle gemakken en comfort. De Hinsbeckerweg ligt aan de rand van uitbreidingsplan Nieuw Stalberg Fase I en is verkeersluw. Binnen een minuut wandel je natuurgebied de grote heide op met haar heide en bossen!!

• Bouwjaar: 2008
• Perceeloppervlakte: ca. 1092 m²
• Gebruiksoppervlakte wonen: ca. 403 m²
• Oppervlakte overige inpandige ruimte: ca. 40 m²
• Oppervlakte gebouw gebonden buitenruimte: ca. 74 m²
• Inhoud: ca. 1748 m³

Kenmerken

Algemeen

Soort woning villa,vrijstaande woning
Bouwjaar 2008
Aantal kamers 8

Woningdetails

Bouwjaar 2008
Woon oppervlakte 403
Inhoud woonhuis 1748
Aantal verdiepingen 3

Energie

Vloer isolatie Ja

Buurt

Woonwijk Ja
Aan rustige weg Ja

Overige

WC Ja
Tuin Ja
GasCV Ja
Villa Ja
Garage Ja
Ligbad Ja
Bosrand Ja
Bosrijk Ja
Dak type Plat Dak
Plat dak Ja
Achterom Ja
Woontype Woonhuis
In overleg Ja
BouwjaarCV 2008
Hellend dak Bitumineuze Dakbedekking
Open keuken Ja
Perceel oppervlakte 1092
Rookkanaal Ja
Tuin rondom Ja
Dak isolatie Ja
Stoomcabine Ja
TypeCV ketel Hr Eigendom
CV ketel water Ja
Dak opmerking Dak materiaal:Bitumineuze Dakbedekking
Douchecabine Ja
Glas isolatie Ja
Muur isolatie Ja
Oppervlakte woonkamer 0
Garage inpadig Ja
Tuin kwaliteit Fraai Aangelegd
Aantal badkamers 3
Aantal toiletten 5
Airconditioning Ja
Buitenzonwering Ja
LeeftijdCV ketel 13
Aantal slaapkamers 5
Vrijstaande woning Ja
Onderhoud binnen goed Ja
Onderhoud buiten goed Ja
Show with reservation -1
Verwarming opmerking Cv Ketel
Onderhoud binnen opmerking Goed
Onderhoud buiten opmerking Goed

Kenmerken

Algemeen

Soort woning villa,vrijstaande woning
Bouwjaar 2008
Aantal kamers 8

Woningdetails

Bouwjaar 2008
Woon oppervlakte 403
Inhoud woonhuis 1748
Aantal verdiepingen 3

Energie

Vloer isolatie Ja

Buurt

Woonwijk Ja
Aan rustige weg Ja

Overige

WC Ja
Tuin Ja
GasCV Ja
Villa Ja
Garage Ja
Ligbad Ja
Bosrand Ja
Bosrijk Ja
Dak type Plat Dak
Plat dak Ja
Achterom Ja
Woontype Woonhuis
In overleg Ja
BouwjaarCV 2008
Hellend dak Bitumineuze Dakbedekking
Open keuken Ja
Perceel oppervlakte 1092
Rookkanaal Ja
Tuin rondom Ja
Dak isolatie Ja
Stoomcabine Ja
TypeCV ketel Hr Eigendom
CV ketel water Ja
Dak opmerking Dak materiaal:Bitumineuze Dakbedekking
Douchecabine Ja
Glas isolatie Ja
Muur isolatie Ja
Oppervlakte woonkamer 0
Garage inpadig Ja
Tuin kwaliteit Fraai Aangelegd
Aantal badkamers 3
Aantal toiletten 5
Airconditioning Ja
Buitenzonwering Ja
LeeftijdCV ketel 13
Aantal slaapkamers 5
Vrijstaande woning Ja
Onderhoud binnen goed Ja
Onderhoud buiten goed Ja
Show with reservation -1
Verwarming opmerking Cv Ketel
Onderhoud binnen opmerking Goed
Onderhoud buiten opmerking Goed

Ontvang als eerste het nieuwste
aanbod in je mailbox

Ja, graag

Staat dit huis in jouw favoriete buurt?

Probeer nu de Huislijn Buurtscanner en ontdek welke buurt bij jou past.

Wat worden mijn maandlasten?

Scholen op de kaart

Zoek je een geschikte school in de buurt van de Hinsbeckerweg in Venlo?

Aangeboden door:

Hauzer & Partners Makelaardij

Staat dit huis in jouw favoriete buurt?

Probeer nu de Huislijn Buurtscanner en ontdek welke buurt bij jou past.

Scholen op de kaart

Zoek je een geschikte school in de buurt van de Hinsbeckerweg in Venlo?