Maak nu een afspraak voor deze woning

Beschrijving

In centrum op uitstekende locatie gelegen appartement met woonkamer, open keuken, balkon, 2 slaapkamers en berging gelegen in Maastricht-Wyck aan Wycker Grachtstraat 1A17.


Begane grond:
Entree met intercom en brievenbussen.

Nivo 1:
Centrale hal met toegang naar appartement en eigen afgesloten berging. Entree/hal en verdiepingstrap.

Nivo 2:
Overloop met meterkast en CV kast. Ruime berging alwaar aansluitpunt wasapparatuur. Deels wit betegelde toiletruimte met duoblok en hoekfonteintje. Woonkamer alwaar bedieningspaneel video-intercom installatie van 7.70 x 5.15/2.50 met open keuken. De keuken is voorzien van een (gedateerde) witte aanbouwcombinatie in hoekopstelling met afzuigkap, gaskookplaat, oven (defect), koelkast en vaatwasser. Totaal oppervlak van woonkamer en keuken bedraagt ca. 32m².

Twee slaapkamers respectievelijk 4.20 x 2.95 en 2.70 x 2.15. Vanuit laatst vermelde slaapkamer toegang naar het balkon. Geheel wit betegelde badkamer met douchecabine, wastafelmeubel en badkamerkast.


Bijzonderheden:

- Op uitstekende en locatie, rustige straat gelegen en op loopafstand van station, stadscentrum en (basis)scholen.
- Geheel voorzien van hardhouten kozijnen met isolerend glas.
- Eind 2015 zijn toilet, bagkamer en cv ketel vernieuwd.
- Vloeren woonkamer, overloop, slaapkamers voorzien van laminaatvloer.
- VvE bijdrage ca. € 115,- per maand (incl. water). Vraag de makelaar om toelichting.
- Energielabel C


Alle aangegeven maatvoeringen betreffen circa maten.

Voor meer informatie of voor het maken van een afspraak tot bezichtiging kunt u contact opnemen met Pascal Loontjens van ons kantoor in Maastricht (Tel.: 043-350 35 35).


Nadere informatie / disclaimer
- Ter bescherming van de belangen van zowel koper als verkoper, wordt uitdrukkelijk gesteld dat een koopovereenkomst met betrekking tot deze onroerende zaak eerst dan tot stand komt nadat koper en verkoper de koopovereenkomst hebben getekend ("schriftelijkheidsvereiste").
- De termijn die wordt opgenomen voor eventuele overeengekomen ontbindende voorwaarden (bijv. financiering) is in de regel 4 a 5 weken na het sluiten van de schriftelijke koopovereenkomst.
- De waarborgsom/bankgarantie is 10% van de koopsom. De koper dient deze 1 week na het vervallen van de ontbindende voorwaarden bij de desbetreffende notaris te deponeren.
- Koper is te allen tijde gerechtigd voor eigen rekening een bouwkundige keuring te (laten) verrichten dan wel andere adviseurs te raadplegen teneinde een goed inzicht te verkrijgen over de staat van onderhoud.
- Alle plattegronden, aangegeven maatvoeringen / afmetingen / oppervlakten en inhoudsmaten zijn indicatief en kunnen afwijken van de werkelijkheid. Specifiek geven wij aan dat wij geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan.
- Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid, doch mede door derden aangeleverde informatie, samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan.

Kenmerken

Algemeen

Soort woning portiekflat
Bouwjaar 1989
Aantal kamers 4

Woningdetails

Bouwjaar 1989
Woon oppervlakte 72
Inhoud woonhuis 205
Aantal verdiepingen 2

Overige

GasCV Ja
Balkon Ja
Dak type Plat Dak
Plat dak Ja
Woontype Appartement
Energielabel C
In overleg Ja
BouwjaarCV 2015
Hellend dak Bitumineuze Dakbedekking
Open keuken Ja
Perceel oppervlakte 0
TypeCV ketel Nefit Hr Eigendom
CV ketel water Ja
Dak opmerking Dak materiaal:Bitumineuze Dakbedekking
Douchecabine Ja
Glas isolatie Ja
Oppervlakte woonkamer 0
Portiekwoning Ja
Aantal badkamers 1
Aantal toiletten 1
LeeftijdCV ketel 6
Aantal slaapkamers 2
Verwarming opmerking Cv Ketel
Onderhoud binnen redelijk Ja
Onderhoud buiten redelijk Ja
Onderhoud binnen opmerking Redelijk
Onderhoud buiten opmerking Redelijk

Kenmerken

Algemeen

Soort woning portiekflat
Bouwjaar 1989
Aantal kamers 4

Woningdetails

Bouwjaar 1989
Woon oppervlakte 72
Inhoud woonhuis 205
Aantal verdiepingen 2

Overige

GasCV Ja
Balkon Ja
Dak type Plat Dak
Plat dak Ja
Woontype Appartement
Energielabel C
In overleg Ja
BouwjaarCV 2015
Hellend dak Bitumineuze Dakbedekking
Open keuken Ja
Perceel oppervlakte 0
TypeCV ketel Nefit Hr Eigendom
CV ketel water Ja
Dak opmerking Dak materiaal:Bitumineuze Dakbedekking
Douchecabine Ja
Glas isolatie Ja
Oppervlakte woonkamer 0
Portiekwoning Ja
Aantal badkamers 1
Aantal toiletten 1
LeeftijdCV ketel 6
Aantal slaapkamers 2
Verwarming opmerking Cv Ketel
Onderhoud binnen redelijk Ja
Onderhoud buiten redelijk Ja
Onderhoud binnen opmerking Redelijk
Onderhoud buiten opmerking Redelijk

Ontvang als eerste het nieuwste
aanbod in je mailbox

Ja, graag

Staat dit huis in jouw favoriete buurt?

Probeer nu de Huislijn Buurtscanner en ontdek welke buurt bij jou past.

Wat worden mijn maandlasten?

Scholen op de kaart

Zoek je een geschikte school in de buurt van de Wycker Grachtstraat in Maastricht?

Aangeboden door:

Fidus Makelaardij

Staat dit huis in jouw favoriete buurt?

Probeer nu de Huislijn Buurtscanner en ontdek welke buurt bij jou past.

Scholen op de kaart

Zoek je een geschikte school in de buurt van de Wycker Grachtstraat in Maastricht?