Maak nu een afspraak voor deze woning

Beschrijving

Resideren op toplokatie in de "Parkresidentie".

Aan de Maas, in de prachtige wijk Sint Pieter/Villapark, staat de stijlvolle "Parkresidentie". Op de vijfde verdieping van dit mooie appartementengebouw is dit fraaie hoekappartement (penthouse) gesitueerd met dakterras, twee slaapkamers en ieder een eigen badkamer.
De "Parkresidentie" is een residentieel gebouw, gelegen aan de oever van de Maas. Op korte loopafstand vind u het stadspark, de monumentale binnenstad en de geliefde wijk Sint Pieter/Villapark met een gevarieerd aanbod aan winkels, eetgelegenheden en medische voorzieningen. Via de Kennedybrug is er een snelle verbinding met de snelwegen richting Luik, Eindhoven en Aken (A2/A79).

Het appartementengebouw heeft een representatieve gemeenschappelijke entree met de liften naar de parkeerkelder en de bovengelegen verdiepingen. Het gebouw heeft een huismeester en diverse gezamenlijke ruimtes waar de bewoners elkaar kunnen ontmoeten. Ook zijn er diverse gastenkamers, elk met een eigen badkamer; ideaal voor familieleden of vrienden die op bezoek komen.
In het souterrain is voor de bewoners een afgesloten parkeergarage met een eigen parkeerbox.


INDELING:

Souterrain:
Ruime privéparkeerbox (4.78 x 3.70 m) en gemeenschappelijke fietsenstalling.

Parterre:
Gemeenschappelijke hoofdentree met tochtportaal, postbussen, video/intercom, receptie en zithoek.
Verder bevinden zich hier een loungeruimte, vergaderruimte, biljartkamer, logeer-/gastenkamers en een tweetal liften.

Vijfde verdieping:
Portaal met meterkast en entree appartement.
Ruime hal (ca. 16 m²) voorzien van inbouwplafondverlichting, garderobe-schuifwand en muurkast.
Geheel betegelde toiletruimte voorzien van wandcloset en fonteintje.

Fraai gestyleerde woonkamer, deels met vides, een boekenwand en een tweetal schuifpuien met een optimale lichtinval.
De woonkamer is onderverdeeld in een zitkamer met openhaard en in een eetkamer; de totale oppervlakte van de woonkamer bedraagt ca. 53 m².
Via beide schuifpuien, met zonnescherm en screen, is het betegelde dakterras (ca. 13 m²) bereikbaar alwaar een fantastisch uitzicht over de Maas, Heuvelland en St. Pietersberg.

Aansluitend aan de eetkamer is de halfopen keuken (3.72 x 2.50 m) gesitueerd met een aanrechtcombinatie in hoekopstelling, voorzien van hardstenen werkblad, 4-pits keramische kookplaat, afzuigkap, oven, koelkast, vaatwasser en inbouwopstelplaats voor een magnetron.
Tevens is er toegang tot de bijkeuken (3.71 x 2.04 m), alwaar aansluitingen wasapparatuur, uitstortgootsteen en de combi cv-ketel (Intergas HR, bj. 2019, huurtoestel).

Geheel betegelde badkamer (2.91 x 2.05 m) voorzien van ligbad, wastafel en aansluitpunt voor 2e toilet.
Slaapkamer 1 (4.23 x 4.08 m) met kastenwand en balkon (1.85 x 1.20 m).
Slaapkamer 2 (5.21 x 3.73 m) eveneens met kastenwand en geheel betegelde tweede badkamer voorzien van douche en wastafel.

Zesde verdieping:
Vanuit de bijkeuken middels een vlizotrap bereikbare bergzolder (ca. 20 m²) met "Velux"-dakraam.


BIJZONDERHEDEN:
- Alle seizoenen schitterend uitzicht op de Maas, Heuvelland en St. Pietersberg;
- Diverse recreatie/wandelgebieden en watersportfaciliteiten bevinden zich in de directe omgeving;
- Volledig voorzien van isolerende beglazing met hardhouten kozijnen en aluminium schuifpuien;
- Keuken, toilet en badkamers voorzien van marmeren strokenvloeren;
- Alle ramen voorzien van zonneschermen;
- VvE bijdrage € 439,19 per maand (incl. diensten huismeester en waterverbruik);
- Aanvaarding per direct mogelijk.


Het onderstaande is van toepassing op de informatiebrochure die u thans bekijkt. U stemt in met deze disclaimer.
1. De waarborgsom/bankgarantie bedraagt 10% van de koopsom. De koper dient deze 2 weken ná het vervallen van de ontbindende voorwaarden bij de desbetreffende notaris te deponeren.
2. De koper is te allen tijde gerechtigd voor eigen rekening een bouwkundige (aankoop-)keuring te (laten) verrichten en/of adviseur in te schakelen om zodoende een goed inzicht te verkrijgen in de actuele onderhoudstoestand van de onroerende zaak
3. Rechtsgeldige koopovereenkomst pas ná ondertekening:
Een mondelinge overeenstemming tussen de particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechtsgeldig. Met andere woorden: er is geen koop. Er is pas sprake van een rechtsgeldige koop als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend, ook wel “schriftelijkheidsvereiste” genoemd. Dit vloeit voort uit artikel 7:2 Burgerlijk Wetboek. Een bevestiging van de mondelinge overeenstemming per e-mail of een toegestuurd concept van de koopovereenkomst wordt overigens niet gezien als een “ondertekende koopovereenkomst”.
4. De content is door ons en eigenaar met de grootst mogelijke zorg samengesteld, doch we aanvaarden geen aansprakelijkheid ten aanzien van mogelijke onjuistheden van het getoonde.
5. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief en zijn gebaseerd op de meetmethode van de NVM, een afgeleide van de NEN2580.

Kenmerken

Algemeen

Soort woning portiekflat
Bouwjaar 1980
Aantal kamers 4

Woningdetails

Bouwjaar 1980
Woon oppervlakte 148
Inhoud woonhuis 596
Aantal verdiepingen 1

Buurt

Woonwijk Ja

Overige

WC Ja
GasCV Ja
Garage Ja
Ligbad Ja
Aan park Ja
Dak type Zadeldak
Aan water Ja
Woontype Appartement
Dakterras Ja
Energielabel B
In overleg Ja
Schuifpui Ja
BouwjaarCV 2019
Hellend dak Pannen
Perceel oppervlakte 0
Rookkanaal Ja
Dak isolatie Ja
TypeCV ketel Hr Huur
CV ketel water Ja
Dak opmerking Dak materiaal:Pannen
Douchecabine Ja
Glas isolatie Ja
Muur isolatie Ja
Oppervlakte woonkamer 53
Vrij uitzicht Ja
Parkeerkelder Ja
Portiekwoning Ja
Halfopen keuken Ja
Aantal badkamers 2
Aantal toiletten 2
LeeftijdCV ketel 2
Aantal slaapkamers 2
Onderhoud binnen goed Ja
Onderhoud buiten goed Ja
Verwarming opmerking Cv Ketel
Mechanische ventilatie Ja
Onderhoud binnen opmerking Goed
Onderhoud buiten opmerking Goed

Kenmerken

Algemeen

Soort woning portiekflat
Bouwjaar 1980
Aantal kamers 4

Woningdetails

Bouwjaar 1980
Woon oppervlakte 148
Inhoud woonhuis 596
Aantal verdiepingen 1

Buurt

Woonwijk Ja

Overige

WC Ja
GasCV Ja
Garage Ja
Ligbad Ja
Aan park Ja
Dak type Zadeldak
Aan water Ja
Woontype Appartement
Dakterras Ja
Energielabel B
In overleg Ja
Schuifpui Ja
BouwjaarCV 2019
Hellend dak Pannen
Perceel oppervlakte 0
Rookkanaal Ja
Dak isolatie Ja
TypeCV ketel Hr Huur
CV ketel water Ja
Dak opmerking Dak materiaal:Pannen
Douchecabine Ja
Glas isolatie Ja
Muur isolatie Ja
Oppervlakte woonkamer 53
Vrij uitzicht Ja
Parkeerkelder Ja
Portiekwoning Ja
Halfopen keuken Ja
Aantal badkamers 2
Aantal toiletten 2
LeeftijdCV ketel 2
Aantal slaapkamers 2
Onderhoud binnen goed Ja
Onderhoud buiten goed Ja
Verwarming opmerking Cv Ketel
Mechanische ventilatie Ja
Onderhoud binnen opmerking Goed
Onderhoud buiten opmerking Goed

Ontvang als eerste het nieuwste
aanbod in je mailbox

Ja, graag

Staat dit huis in jouw favoriete buurt?

Probeer nu de Huislijn Buurtscanner en ontdek welke buurt bij jou past.

Wat worden mijn maandlasten?

Scholen op de kaart

Zoek je een geschikte school in de buurt van de Parkweg in Maastricht?

Aangeboden door:

Ruijters Woningmakelaars, kantoor Maastricht

Staat dit huis in jouw favoriete buurt?

Probeer nu de Huislijn Buurtscanner en ontdek welke buurt bij jou past.

Scholen op de kaart

Zoek je een geschikte school in de buurt van de Parkweg in Maastricht?