Maak nu een afspraak voor deze woning

Beschrijving

Aan doorgaande weg gelegen ruime karakteristieke dertiger jaren woning met o.a.: ruime kelder, woonkamer met aanbouw, half-open keuken, bijkeuken, omsloten (stads)tuin, 4 slaapkamers en zolder.

INDELING

Souterrain:
Vanuit de hal te bereiken kelders
Kelder 1 (4.55 x 2.15 m).
Kelder 2 (3.10 x 2.85 m).

Begane grond:
Ruime hal met doorlopende plavuizenvloer in keuken, geheel betegelde toiletruimte met duoblok en garderobe-nis.

Ruime woonkamer (12.40 x 6.25/4.00/3.50 m - totaal circa 55 m²) met parketvloer en schuifpui naar de omsloten (stads)tuin welke is voorzien van zonwering.
Half-open keuken (3.00 x 2.55 m) met vintage Franke Amerikaanse keukeninstallatie met diverse onder- en bovenkasten. Bijkeuken (2.30 x 2.00 m) alwaar wasautomaat- en drogeraansluiting en separate techniekruimte alwaar gehuurde CV installatie (€ 33,36 per maand).

Eerste verdieping:
Middels fraai trappenhuis toegang tot de overloop met doorlopende parketvloer
Slaapkamer 1 ( 3.95 x 3.55 m).
Slaapkamer 2 (4.10 x 3.50 m).
Badkamer (2.95 x 2.55 m) met bad, vaste wastafel en vaste kastenwand.

Tweede verdieping:
Middels vaste trap te bereiken zolder verdieping alwaar bergzolder (6.20 x 4.45 m) en slaapkamers
Slaapkamer 3 (3.45 x 3.05 m) met dakkapel.
Slaapkamer 4 (3.45 x 3.05 m) met dakkapel.

Algemeen
Centraal gelegen nabij Aambos.
Sfeervolle woning met mooie plafondhoogtes en glas-in-lood elementen.
Genoemde maten zijn circa maten.

Het onderstaande is van toepassing op de informatiebrochure die u thans bekijkt. U stemt in met deze disclaimer.
1. De waarborgsom/bankgarantie bedraagt 10% van de koopsom. De koper dient deze 2 weken ná het vervallen van de ontbindende voorwaarden bij de desbetreffende notaris te deponeren.
2. De koper is te allen tijde gerechtigd voor eigen rekening een bouwkundige (aankoop-)keuring te (laten) verrichten en/of adviseur in te schakelen om zodoende een goed inzicht te verkrijgen in de actuele onderhoudstoestand van de onroerende zaak
3. Rechtsgeldige koopovereenkomst pas ná ondertekening:
Een mondelinge overeenstemming tussen de particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechtsgeldig. Met andere woorden: er is geen koop. Er is pas sprake van een rechtsgeldige koop als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend, ook wel “schriftelijkheidsvereiste” genoemd. Dit vloeit voort uit artikel 7:2 Burgerlijk Wetboek. Een bevestiging van de mondelinge overeenstemming per e-mail of een toegestuurd concept van de koopovereenkomst wordt overigens niet gezien als een “ondertekende koopovereenkomst”.
4. De content is door ons en eigenaar met de grootst mogelijke zorg samengesteld, doch we aanvaarden geen aansprakelijkheid ten aanzien van mogelijke onjuistheden van het getoonde.
5. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief en zijn gebaseerd op de meetmethode van de NVM, een afgeleide van de NEN2580.

Kenmerken

Algemeen

Soort woning herenhuis,tussenwoning
Bouwjaar 1928
Aantal kamers 7

Woningdetails

Bouwjaar 1928
Woon oppervlakte 150
Inhoud woonhuis 535
Aantal verdiepingen 4

Buurt

Woonwijk Ja

Overige

Tuin Ja
GasCV Ja
Ligbad Ja
Zolder Ja
Woontype Woonhuis
Herenhuis Ja
In overleg Ja
Rolluiken Ja
Schuifpui Ja
Perceel oppervlakte 124
Tuin achter Ja
TypeCV ketel Bosch Huur
Oppervlakte woonkamer 55
Tussenwoning Ja
Tuin kwaliteit Normaal
Halfopen keuken Ja
Zolder trap type vaste trap
Aantal badkamers 1
Aantal toiletten 1
Buitenzonwering Ja
Aantal slaapkamers 4
Zolder aantal kamers 2 kamers
Onderhoud buiten goed Ja
Verwarming opmerking Cv Ketel
Tuin lengte achtertuin Lengte: 700 Breedte: 650 Oppervlakte: 46
Ligging achtertuin west Ja
Ligging achtertuin zuid Ja
Glas gedeeltelijk isolatie Ja
Onderhoud binnen opmerking Redelijk Tot Goed
Onderhoud buiten opmerking Goed

Kenmerken

Algemeen

Soort woning herenhuis,tussenwoning
Bouwjaar 1928
Aantal kamers 7

Woningdetails

Bouwjaar 1928
Woon oppervlakte 150
Inhoud woonhuis 535
Aantal verdiepingen 4

Buurt

Woonwijk Ja

Overige

Tuin Ja
GasCV Ja
Ligbad Ja
Zolder Ja
Woontype Woonhuis
Herenhuis Ja
In overleg Ja
Rolluiken Ja
Schuifpui Ja
Perceel oppervlakte 124
Tuin achter Ja
TypeCV ketel Bosch Huur
Oppervlakte woonkamer 55
Tussenwoning Ja
Tuin kwaliteit Normaal
Halfopen keuken Ja
Zolder trap type vaste trap
Aantal badkamers 1
Aantal toiletten 1
Buitenzonwering Ja
Aantal slaapkamers 4
Zolder aantal kamers 2 kamers
Onderhoud buiten goed Ja
Verwarming opmerking Cv Ketel
Tuin lengte achtertuin Lengte: 700 Breedte: 650 Oppervlakte: 46
Ligging achtertuin west Ja
Ligging achtertuin zuid Ja
Glas gedeeltelijk isolatie Ja
Onderhoud binnen opmerking Redelijk Tot Goed
Onderhoud buiten opmerking Goed

Ontvang als eerste het nieuwste
aanbod in je mailbox

Ja, graag

Staat dit huis in jouw favoriete buurt?

Probeer nu de Huislijn Buurtscanner en ontdek welke buurt bij jou past.

Wat worden mijn maandlasten?

Scholen op de kaart

Zoek je een geschikte school in de buurt van de Kerkraderweg in Heerlen?

Aangeboden door:

Ruijters Woningmakelaars, kantoor Heerlen

Staat dit huis in jouw favoriete buurt?

Probeer nu de Huislijn Buurtscanner en ontdek welke buurt bij jou past.

Scholen op de kaart

Zoek je een geschikte school in de buurt van de Kerkraderweg in Heerlen?