Maak nu een afspraak voor deze woning

Beschrijving

Deze riante tussenwoning met drie slaapkamers, grote woonkamer met aanbouw, onderhoudsvrije tuin met GARAGE en 8 zonnepanelen is gelegen op loopafstand van het centrum van Hoensbroek. Diverse andere voorzieningen zoals scholen, wandelgebieden en uitvalswegen zijn op korte afstand bereikbaar. De woning is afgezien van een paar afwerkingspunten instapklaar.

INDELING:

Souterrain:
De kelder (ca. 3.97m x 1.93m) is voorzien van aansluitingen voor het witgoed.

Begane grond:
Hal/entree voorzien van een laminaatvloer, moderne meterkast en toegang tot toiletruimte met fontein, berging (ca. 2.82m x 1.81m) (voormalige keuken).
Woonkamer (ca. 7.00m x 3.45m) met doorloop naar een open moderne keuken (ca. 5.34m x 3.17m) aan de achterzijde in hoekopstelling met de navolgende apparatuur: vaatwasser, RVS wasemkap, inductie kookplaat en separaat keukenblok met oven. Via keuken is er toegang tot de onderhoudsvriendelijke tuin gericht op het noordwesten. De omsloten tuin is voorzien van een garage (ca. 5.00m x 3.00m) die via een gemeenschappelijk achtergelegen autopad te bereiken is.

Eerste verdieping:
De overloop biedt toegang tot drie slaapkamers, respectievelijk:
- Slaapkamer 1: ca. 1.77m x 2.78m
- Slaapkamer 2: ca. 3.67m x 3.48m voorzien van muurkast
- Slaapkamer 3: ca. 3.35m x 2.37m voorzien van muurkast
- Badkamer geheel betegeld en voorzien van douche en wastafel.

Tweede verdieping:
Via een vaste trap te bereiken opbergzolder (ca. 5.19m x 2.50m) met tevens de aansluiting voor de cv-installatie (huur, 2019)

Bijzonderheden:
- Geheel voorzien van kunststof kozijnen, rolluiken en dubbele beglazing;
- Cv-installatie is gehuurd bij Volta;
- Zonnepanelen zijn lease maar worden in eigendom overgedragen;
- Aanvaarding is overleg.

Ter bescherming van de belangen van zowel koper als ook verkoper wordt uitdrukkelijk gesteld dat een koopovereenkomst met betrekking tot deze onroerende zaak eerst dan tot stand komt nadat koper en verkoper de koopovereenkomst hebben getekend (schriftelijkheids vereiste).
Indien c.v.ketel en/of warmwatervoorziening een huurtoestel is, dient koper de huurovereenkomst over te nemen.

Alle door ons kantoor verstrekte informatie omtrent onroerende zaken, moet beschouwd worden als een uitnodiging om in onderhandeling te treden, en is geheel vrijblijvend! Alle vermelde maten en afmetingen zijn slechts bij benadering. Aan deze beperkte info kunnen geen rechten worden ontleend. Indien in enige documentatie of op enige website informatie staat die niet overeen komt met de werkelijkheid, dan geldt de feitelijke situatie waarin de woning zich bevindt, zoals koper deze tijdens de bezichtiging heeft kunnen waarnemen, en wordt de woning in deze feitelijke situatie/staat verkocht. Een (eventueel) bijgevoegde plattegrond dient uitsluitend als globale indicatie/visualisatie. Hieraan kunnen uitdrukkelijk geen rechten worden ontleend.

De makelaar van dit object, Roy Ubachs, nodigt u graag uit voor een bezichtiging.

Kenmerken

Algemeen

Soort woning eengezinswoning,tussenwoning
Bouwjaar 1948
Aantal kamers 4

Woningdetails

Bouwjaar 1948
Woon oppervlakte 92
Inhoud woonhuis 340
Aantal verdiepingen 4

Buurt

Woonwijk Ja
Aan rustige weg Ja

Overige

Tuin Ja
GasCV Ja
Garage Ja
Zolder Ja
Dak type Zadeldak
Achterom Ja
Woontype Woonhuis
In overleg Ja
Rolluiken Ja
BouwjaarCV 2019
Hellend dak Pannen
Open keuken Ja
Perceel oppervlakte 158
Tuin achter Ja
Dak isolatie Ja
TypeCV ketel Huur
CV ketel water Ja
Dak opmerking Dak materiaal:Pannen
Douchecabine Ja
Glas isolatie Ja
Muur isolatie Ja
Oppervlakte woonkamer 24
Tussenwoning Ja
Tuin kwaliteit Verzorgd
Aantal badkamers 1
Aantal toiletten 1
Eengezinswoning Ja
LeeftijdCV ketel 2
Beschutte ligging Ja
Garage vrijstaand Ja
Aantal slaapkamers 3
Onderhoud binnen goed Ja
Verwarming opmerking Cv Ketel
Tuin lengte achtertuin Lengte: 900 Breedte: 550 Oppervlakte: 50
Ligging achtertuin west Ja
Ligging achtertuin noord Ja
Onderhoud binnen opmerking Goed
Onderhoud buiten opmerking Goed Tot Uitstekend

Kenmerken

Algemeen

Soort woning eengezinswoning,tussenwoning
Bouwjaar 1948
Aantal kamers 4

Woningdetails

Bouwjaar 1948
Woon oppervlakte 92
Inhoud woonhuis 340
Aantal verdiepingen 4

Buurt

Woonwijk Ja
Aan rustige weg Ja

Overige

Tuin Ja
GasCV Ja
Garage Ja
Zolder Ja
Dak type Zadeldak
Achterom Ja
Woontype Woonhuis
In overleg Ja
Rolluiken Ja
BouwjaarCV 2019
Hellend dak Pannen
Open keuken Ja
Perceel oppervlakte 158
Tuin achter Ja
Dak isolatie Ja
TypeCV ketel Huur
CV ketel water Ja
Dak opmerking Dak materiaal:Pannen
Douchecabine Ja
Glas isolatie Ja
Muur isolatie Ja
Oppervlakte woonkamer 24
Tussenwoning Ja
Tuin kwaliteit Verzorgd
Aantal badkamers 1
Aantal toiletten 1
Eengezinswoning Ja
LeeftijdCV ketel 2
Beschutte ligging Ja
Garage vrijstaand Ja
Aantal slaapkamers 3
Onderhoud binnen goed Ja
Verwarming opmerking Cv Ketel
Tuin lengte achtertuin Lengte: 900 Breedte: 550 Oppervlakte: 50
Ligging achtertuin west Ja
Ligging achtertuin noord Ja
Onderhoud binnen opmerking Goed
Onderhoud buiten opmerking Goed Tot Uitstekend

Ontvang als eerste het nieuwste
aanbod in je mailbox

Ja, graag

Staat dit huis in jouw favoriete buurt?

Probeer nu de Huislijn Buurtscanner en ontdek welke buurt bij jou past.

Wat worden mijn maandlasten?

Scholen op de kaart

Zoek je een geschikte school in de buurt van de Bongaardstraat in Hoensbroek?

Aangeboden door:

Lassoo Makelaars en Taxateurs

Staat dit huis in jouw favoriete buurt?

Probeer nu de Huislijn Buurtscanner en ontdek welke buurt bij jou past.

Scholen op de kaart

Zoek je een geschikte school in de buurt van de Bongaardstraat in Hoensbroek?