Maak nu een afspraak voor deze woning

Beschrijving

!UPDATE! LET OP: Wegens de vele aanvragen en grote animo voor deze woning zijn de eerste bezichtigingsrondes al volledig vol, en kunnen er op dit moment helaas geen bezichtigingen meer worden ingepland. Stuur uw gegevens door per e-mail en wij zullen u op de reservelijst plaatsen. Onze excuses voor het eventuele ongemak.

UPDATE! ATTENTION: Due to the many requests and great enthusiasm for this property, the first viewing rounds are already full, and unfortunately no more viewings can be scheduled at the moment. Send your details by mail and we will place you on the reserve list. We apologize for any inconvenience.

-Beschrijving:
DEZE WONING WORDT AANGEBODEN DOOR GOESSENS & GOESSENS MAKELAARDIJ. Op een rustige locatie in Gronsveld gelegen, goed onderhouden twee onder een kap woning met 4 slaapkamers, afgewerkte zolderverdieping, een onderhoudsvrije tuin, garage en oprit. De woning is gunstig gelegen t.o.v. diverse uitvalswegen.

-Indeling:
-Begane grond:
In de hal (ca. 4 m²) ligt een antraciet vloertegel. U treft hier de meterkast aan (met automaten zekeringkast) en de (wit betegelde) toiletruimte. Ook is hier toegang tot de kruipruimte. Tevens bevindt zich hier de mooie, houten toegangstrap naar de 1e etage en de deur naar de woonkamer. De vloer loopt over de begane grond volledig door.
De woonkamer met open keuken is samen ca. 34 m² groot. De doorzon woonkamer heeft een mooie lichtinval door het grote raam aan de voorzijde en het grote raam aan de tuinzijde. In de woonkamer treft u de handige trappenkast aan, fijn voor het opbergen van voorraad, of bijvoorbeeld een stofzuiger.
De witte open keuken met gelamineerd werkblad, is in een hoek aan de achterzijde van de woonkamer gepositioneerd (tuinzijde). De(licht beige hoogglans keuken is voorzien van een zwart werkblad.
In de keuken bevindt zich de volgende apparatuur: een 5 pits gaskookplaat, een afzuigkap, een koelkast, vaatwasser en een combi-oven.
Vanuit de woonkamer is mooi zicht op de achtertuin door het grote raam. Via een deur in de keuken heeft u toegang tot het fijne, overdekte terras en de achtertuin.

-Eerste verdieping:
U treft hier 3 slaapkamers aan en 1 badkamer. Op deze verdieping ligt een laminaat vloer.
-Slaapkamer 1: Deze slaapkamer is ca. 12 m² groot.
-Slaapkamer 2: Deze slaapkamer is ca. 9 m² groot.
-Slaapkamer 3: Deze slaapkamer is ca. 5,5 m² groot
-Badkamer: De badkamer is ca. 5 m² groot en voorzien van een wastafel meubel, een design radiator; praktisch voor de handdoeken, een inloopdouche en een wandcloset. De badkamer is betegeld met een antraciet wandtegel en voorzien van een bruin/beige kleurige vloertegel.

-Tweede verdieping:
Deze verdieping heeft een vaste trap. Hier bevindt zich 1 ruime slaapkamer.
-Slaapkamer 4: Deze slaapkamer is ca. 15,5 m² groot en voorzien van een ruime dakkapel met kunststof kozijnen. Bij de dak afloop zijn praktische schuifkasten geplaatst. Verder zijn er op deze verdieping enkele inbouwkasten aanwezig. Handig voor het opbergen van kleding e.d. Achter een van deze kasten is de HR CV ketel geplaatst (Nefit, 2015, Huur)

-Garage:
De nette betegelde, en verwarmde garage is ca. 21,5 m² groot. De garage is voorzien van een elektrische kantelpoort. Verder is er een wasbak aanwezig en de witgoedaansluiting. Via de trap in de garage bereikt u de ruime bergzolder. Een praktische bergzolder, zodat de tweede verdieping in de woning optimaal gebruikt kan worden als 4 de slaapkamer/gasten slaapkamer.

-Tuin:
Fijn is de aluminium overkapping met spots. Het is hier heerlijk beschut zitten. Het terras onder de overkapping is voorzien van een mooie natuurstenen vloertegel. Via de overkapping heeft u overdekt toegang tot de garage.
De nette, praktische, omsloten tuin is onderhoudsvrij. Geheel voorzien van tuintegels. Tevens is er een achteringang aanwezig.

Nadere bijzonderheden:
-Aanvaarding in overleg, kan op korte termijn.
-Kozijnen: Kunststof kozijnen voorzien van dubbel glas.
-Goed verzorgde woning
-Genoeg parkeergelegenheid op de oprit en in de straat (gratis).
-Centrale verwarming: HR combi-ketel (Huur, Nefit, 2015)
-Energielabel C
-Alle vermelde afmetingen zijn indicatief en kunnen afwijken van de werkelijkheid.

-Omgeving:
Gronsveld is een plaats in de gemeente Eijsden-Margraten in het zuidwestelijke deel van de Nederlandse provincie Limburg. Ten noorden bevindt zich de gemeente Maastricht en aan de zuidzijde liggen de plaatsen Eijsden en Rijckholt. Een dorp vol van tradities en sfeer. Een plaats waar het heerlijk wandelen is in het hier gelegen 'Savelsbos'. Diverse kleine winkels in het dorp treft u aan: bakker, patisserie, slager en Aldi, doe het zelf zaak e.d. Tevens heeft Gronsveld een basisschool en een peuterschool. Gunstig gelegen t.o.v. diverse uitvalswegen; Maastricht centrum, MUMC+ en Universiteit zijn op slechts 10 autominuten te bereiken.



Kenmerken

Algemeen

Soort woning Twee onder een kap
Bouwjaar 1984
Aantal kamers 5

Woningdetails

Bouwjaar 1984
Woon oppervlakte 104
Inhoud woonhuis 464
Aantal verdiepingen 3

Overige

Tuin Ja
Garage Ja
CV ketel Ja
Dak type Dwarskap
In overleg Ja
Hellend dak pannen
Perceel oppervlakte 208
Tuin rondom Ja
Dak isolatie Ja
Garage water Ja
CV ketel combi Ja
CV ketel water Ja
Glas isolatie Ja
Muur isolatie Ja
Garage electra Ja
CV ketel eigendom huur
Kwaliteit object Normaal
LeeftijdCV ketel 2015
Garage aangebouwd Steen
GarageCV verwarmd Ja
Aantal slaapkamers 4
Onderhoud binnen goed Ja
Onderhoud buiten goed Ja
Show with reservation -1

Kenmerken

Algemeen

Soort woning Twee onder een kap
Bouwjaar 1984
Aantal kamers 5

Woningdetails

Bouwjaar 1984
Woon oppervlakte 104
Inhoud woonhuis 464
Aantal verdiepingen 3

Overige

Tuin Ja
Garage Ja
CV ketel Ja
Dak type Dwarskap
In overleg Ja
Hellend dak pannen
Perceel oppervlakte 208
Tuin rondom Ja
Dak isolatie Ja
Garage water Ja
CV ketel combi Ja
CV ketel water Ja
Glas isolatie Ja
Muur isolatie Ja
Garage electra Ja
CV ketel eigendom huur
Kwaliteit object Normaal
LeeftijdCV ketel 2015
Garage aangebouwd Steen
GarageCV verwarmd Ja
Aantal slaapkamers 4
Onderhoud binnen goed Ja
Onderhoud buiten goed Ja
Show with reservation -1

Ontvang als eerste het nieuwste
aanbod in je mailbox

Ja, graag

Staat dit huis in jouw favoriete buurt?

Probeer nu de Huislijn Buurtscanner en ontdek welke buurt bij jou past.

Wat worden mijn maandlasten?

Scholen op de kaart

Zoek je een geschikte school in de buurt van de Burg. van Laarstraat in Gronsveld?

Aangeboden door:

Goessens & Goessens Makelaardij

Staat dit huis in jouw favoriete buurt?

Probeer nu de Huislijn Buurtscanner en ontdek welke buurt bij jou past.

Scholen op de kaart

Zoek je een geschikte school in de buurt van de Burg. van Laarstraat in Gronsveld?