Maak nu een afspraak voor deze woning

Beschrijving

Fraai bungalow met royale tuin, 4 slaapkamers en deels onderkelderd (50 m2).
In het geliefde "Amstenrade" gelegen naast het park met veel rust en privacy echter doch centraal; basisschool,
centrum op loopafstand en uitvalswegen zijn in de directe nabijheid gelegen.
Bungalow is ruim van opzet (160 m2) en beschikt over veel lichtinval en parkeren op eigen terrein.
Achterste gedeelte (slaapkamer en souterrain) zijn in de jaren 90 aangebouwd.
Alle maten van de woning zijn terug te vinden in de bijgevoegde plattegronden!

INDELING:

Souterrain:
Via berging te bereiken ruime kelder.

Begane grond:
Via een klein straatje langs het park is de woning bereikbaar. Perceel is omsloten met een hekwerk en een poort.
Hal/entree met vernieuwde meterkast en deur naar woonkamer. Ruime woonkamer met airco-unit, toegang tot de halfopen keuken, slaapkamer en tussenhal, alle voorzien van een granietenvloer.
Leefkeuken met engelse keuken in L-vormige opstelling voorzien van een 5-pits gaskookplaat, vaatwasser, oven en RVS-afzuigkap. Keuken is tevens voorzien van een kasteneiland. Middels raampartijen en tuindeur is er nauw contact met de tuin en tevens veel lichtinval.
De woning heeft 4 slaapkamers, dressing room en een berging met toegang tot het souterrain.
De slaapkamers zijn deels voorzien van een granieten vloer en deels van een laminaatvloer.
Geheel betegelde badkamer voorzien van een lichtbad, closet en een wastafelmeubel.
De berging is voorzien van aansluitingen voor de wasapparatuur en tevens is hier de C.V.-ketel geïnstalleerd (Remeha, 2013, eigendom).
Geheel omsloten tuin (ca. 280m²) met terrasoverkapping, compleet betegeld terras, bosgebied, gazon en dubbel tuinhuis.

BIJZONDERHEDEN:
- Vrijstaande bungalow op uitstekende locatie;
- Gelegen tegen het park van Amstenrade;
- Gerenoveerd in 1999;
- Met rolluiken;
- Voorzien van kunststof kozijnen en dubbele beglazing;
- Aanvaarding in overleg.

Amstenrade (Limburgs: Awstroa of Austroa) is een kerkdorp in het zuiden van Nederlands Limburg, behorend tot de gemeente Beekdaelen. Tot 1982 was Amstenrade een zelfstandige gemeente, daarna was het tot 2019 onderdeel van de gemeente Schinnen.
Het dorp ligt ten westen van Brunssum en ten noorden van Hoensbroek. Vanouds valt onder het dorp Amstenrade ook de buurtschap Hommert. Deze ligt grotendeels in de gemeente Beekdaelen, maar gedeeltelijk in de gemeente Heerlen.

De waarborgsom/bankgarantie is 10% van de koopsom. De koper dient deze, indien de verkoper en koper dit overeenkomen, binnen 2 weken nadat het financieringsvoorbehoud is verlopen bij de desbetreffende notaris te deponeren.

Ter bescherming van de belangen van zowel koper als ook verkoper wordt uitdrukkelijk gesteld dat een koopovereenkomst met betrekking tot deze onroerende zaak eerst dan tot stand komt nadat koper en verkoper de koopovereenkomst hebben getekend (schriftelijkheidsvereiste).
Indien c.v.ketel en/of warmwatervoorziening een huurtoestel is, dient koper de huurovereenkomst over te nemen.

Alle door ons kantoor verstrekte informatie omtrent onroerende zaken, moet beschouwd worden als een uitnodiging om in onderhandeling te treden, en is geheel vrijblijvend! Alle vermelde maten en afmetingen zijn slechts bij benadering. Aan deze beperkte info kunnen geen rechten worden ontleend. Indien in enige documentatie of op enige website informatie staat die niet overeen komt met de werkelijkheid, dan geldt de feitelijke situatie waarin de woning zich bevindt, zoals koper deze tijdens de bezichtiging heeft kunnen waarnemen, en wordt de woning in deze feitelijke situatie/staat verkocht. Een (eventueel) bijgevoegde plattegrond dient uitsluitend als globale indicatie/visualisatie. Hieraan kunnen uitdrukkelijk geen rechten worden ontleend.

Uw makelaar Roy Ubachs nodigt u graag uit voor een bezichtiging.

Blijf op de hoogte van onze nieuwe woningen en volg ons op Facebook & Instagram!

Kenmerken

Algemeen

Soort woning bungalow,vrijstaande woning
Bouwjaar 1968
Aantal kamers 5

Woningdetails

Bouwjaar 1968
Woon oppervlakte 160
Inhoud woonhuis 446
Aantal verdiepingen 2

Overige

Tuin Ja
GasCV Ja
Dak type Plat Dak
Plat dak Ja
Tuin zij Ja
Bungalow Ja
Tuin voor Ja
Woontype Woonhuis
In overleg Ja
Rolluiken Ja
Hellend dak Bitumineuze Dakbedekking
Perceel oppervlakte 1402
Tuin achter Ja
Dak isolatie Ja
CV ketel water Ja
Dak opmerking Dak materiaal:Bitumineuze Dakbedekking
Oppervlakte woonkamer 0
Tuin kwaliteit Normaal
Aantal badkamers 1
Aantal toiletten 0
Bijgebouw schuur Hout
Aantal slaapkamers 4
Vrijstaande woning Ja
Onderhoud binnen goed Ja
Verwarming opmerking Cv Ketel
Onderhoud binnen opmerking Goed
Onderhoud buiten opmerking Redelijk Tot Goed

Kenmerken

Algemeen

Soort woning bungalow,vrijstaande woning
Bouwjaar 1968
Aantal kamers 5

Woningdetails

Bouwjaar 1968
Woon oppervlakte 160
Inhoud woonhuis 446
Aantal verdiepingen 2

Overige

Tuin Ja
GasCV Ja
Dak type Plat Dak
Plat dak Ja
Tuin zij Ja
Bungalow Ja
Tuin voor Ja
Woontype Woonhuis
In overleg Ja
Rolluiken Ja
Hellend dak Bitumineuze Dakbedekking
Perceel oppervlakte 1402
Tuin achter Ja
Dak isolatie Ja
CV ketel water Ja
Dak opmerking Dak materiaal:Bitumineuze Dakbedekking
Oppervlakte woonkamer 0
Tuin kwaliteit Normaal
Aantal badkamers 1
Aantal toiletten 0
Bijgebouw schuur Hout
Aantal slaapkamers 4
Vrijstaande woning Ja
Onderhoud binnen goed Ja
Verwarming opmerking Cv Ketel
Onderhoud binnen opmerking Goed
Onderhoud buiten opmerking Redelijk Tot Goed

Ontvang als eerste het nieuwste
aanbod in je mailbox

Ja, graag

Staat dit huis in jouw favoriete buurt?

Probeer nu de Huislijn Buurtscanner en ontdek welke buurt bij jou past.

Wat worden mijn maandlasten?

Scholen op de kaart

Zoek je een geschikte school in de buurt van de Heiberg in Amstenrade?

Aangeboden door:

Lassoo Makelaars en Taxateurs

Staat dit huis in jouw favoriete buurt?

Probeer nu de Huislijn Buurtscanner en ontdek welke buurt bij jou past.

Scholen op de kaart

Zoek je een geschikte school in de buurt van de Heiberg in Amstenrade?