Maak nu een afspraak voor deze woning

Beschrijving

In zeer aangename omgeving gelegen woonhuis met garage, tuin en ruime terrasoverkapping.

Onder andere voorzien van zonnepanelen, airconditioning en vaste trap naar zolder.

Indeling:

Begane grond:
Hal/entree (te bereiken via mooie vernieuwde voordeur) met meterkast, toilet en opgang naar de eerste etage. Woonkamer met veel lichtinval, ingedeeld tot zitkamer aan straatzijde en eetkamer aan tuinzijde. De totale diepte bedraagt 8.30 meter en samen met de keuken beslaat deze ruimte ca. 36m2. De keuken staat in half open verbinding met de living en biedt naast de nodige kastruimte de volgende apparatuur; 5-pits gaskookplaat met afzuigkap, vaatwasser, combi-magnetron, heteluchtoven en koelkast.

Buiten:
De woning beschikt over een eigen oprit met toegang tot de garage (6.50x3.00 meter) welke eveneens via de achtertuin te bereiken is. De tuin is mooi aangelegd met een ruime terrasoverkapping en de tuin is tevens bereikbaar via een zij-pad.

Eerste etage:
Centrale overloop met toegang tot 3 slaapkamers (respectievelijk 12.5, 8.5 en 8.5 m2) en ruime badkamer welke voorzien is van ligbad, douche, wastafel en toilet. De slaapkamers zijn mooi afgewerkt met een doorlopende laminaatvloer en de kamers zijn allen voorzien van rolluiken.

Tweede etage:
Middels vaste trap te bereiken zolderkamer met dakraam welke voor diverse doeleinden dienst kan doen (extra slaapkamer, werkplek of hobbyruimte). Tevens bevindt zich hier de opstelplaats van de cv-ketel, aansluitpunten voor wasapparatuur en de omvormer van de zonnepanelen.

Nadere bijzonderheden:
- goede algehele staat van onderhoud
- recent (2021) voorzien van airconditioning op de eerste etage
- voorzien van 8 zonnepanelen (in eigendom, realisatie 2017)
- gehele eerste etage + dakraam op zolder is voorzien van rolluiken
- gelegen in een kindvriendelijke woonomgeving op loopafstand van het Dassenpark
- uitstekende ligging ten opzichte van winkels, centrum en basisscholen
- goede bereikbaarheid van autosnelwegen A2 (Eindhoven-Maastricht) en A76 (Heerlen/Aken en België)

Bij het tot stand komen van een overeenkomst dient koper een week ná het vervallen van de ontbindende voorwaarden bij de desbetreffende notaris een waarborgsom/bankgarantie van 10% van de koopsom te deponeren.

Koper is te allen tijde gerechtigd voor eigen rekening een bouwkundige keuring te (laten) verrichten dan wel andere adviseurs te raadplegen teneinde een goed inzicht te verkrijgen over de staat van onderhoud.

Kenmerken

Algemeen

Soort woning eengezinswoning,twee onder een kapwoning
Bouwjaar 1987
Aantal kamers 7

Woningdetails

Bouwjaar 1987
Woon oppervlakte 105
Inhoud woonhuis 370
Aantal verdiepingen 3

Overige

Tuin Ja
GasCV Ja
Garage Ja
Zolder Ja
Dak type Zadeldak
Tuin voor Ja
Woontype Woonhuis
In overleg Ja
Rolluiken Ja
Hellend dak Pannen
Perceel oppervlakte 207
Tuin achter Ja
Dak isolatie Ja
TypeCV ketel Eigendom
CV ketel water Ja
Dak opmerking Dak materiaal:Pannen
Muur isolatie Ja
Oppervlakte woonkamer 0
Aantal badkamers 0
Aantal toiletten 0
Airconditioning Ja
Eengezinswoning Ja
Twee onder een kap Ja
Garage aangebouwd Ja
Aantal slaapkamers 4
Zolder aantal kamers 1 kamer
Onderhoud binnen goed Ja
Onderhoud buiten goed Ja
Verwarming opmerking Cv Ketel
Mechanische ventilatie Ja
Glas gedeeltelijk isolatie Ja
Onderhoud binnen opmerking Goed
Onderhoud buiten opmerking Goed

Kenmerken

Algemeen

Soort woning eengezinswoning,twee onder een kapwoning
Bouwjaar 1987
Aantal kamers 7

Woningdetails

Bouwjaar 1987
Woon oppervlakte 105
Inhoud woonhuis 370
Aantal verdiepingen 3

Overige

Tuin Ja
GasCV Ja
Garage Ja
Zolder Ja
Dak type Zadeldak
Tuin voor Ja
Woontype Woonhuis
In overleg Ja
Rolluiken Ja
Hellend dak Pannen
Perceel oppervlakte 207
Tuin achter Ja
Dak isolatie Ja
TypeCV ketel Eigendom
CV ketel water Ja
Dak opmerking Dak materiaal:Pannen
Muur isolatie Ja
Oppervlakte woonkamer 0
Aantal badkamers 0
Aantal toiletten 0
Airconditioning Ja
Eengezinswoning Ja
Twee onder een kap Ja
Garage aangebouwd Ja
Aantal slaapkamers 4
Zolder aantal kamers 1 kamer
Onderhoud binnen goed Ja
Onderhoud buiten goed Ja
Verwarming opmerking Cv Ketel
Mechanische ventilatie Ja
Glas gedeeltelijk isolatie Ja
Onderhoud binnen opmerking Goed
Onderhoud buiten opmerking Goed

Ontvang als eerste het nieuwste
aanbod in je mailbox

Ja, graag

Staat dit huis in jouw favoriete buurt?

Probeer nu de Huislijn Buurtscanner en ontdek welke buurt bij jou past.

Wat worden mijn maandlasten?

Scholen op de kaart

Zoek je een geschikte school in de buurt van de Muldershof in Geleen?

Staat dit huis in jouw favoriete buurt?

Probeer nu de Huislijn Buurtscanner en ontdek welke buurt bij jou past.

Scholen op de kaart

Zoek je een geschikte school in de buurt van de Muldershof in Geleen?