Maak nu een afspraak voor deze woning

Beschrijving

NB:
- Verkoop op inschrijving! Vraag naar de inschrijfformulier op kantoor.
- Vraagprijs: € 195.000,- kk;
- Uiterlijke inschrijfdatum bieding: woensdag 21-7-2021 om 17.00 uur;
- Richtlijn transportdatum: z.s.m. / in overleg;

Op een prachtige locatie in Haelen, met een vrij uitzicht aan de voorzijde over een groenvoorziening naar een charmant kasteel en voormalige watermolen, ligt deze met de garage geschakelde 2-onder-1-kap woning. Wonen aan de rand van de weilanden, het natuurgebied “het Leudal” en toch op loopafstand van de kern van het gezellige dorp Haelen.

Deze 2-onder-1-kap woning, is gebouwd omstreeks 1971. Al hoewel deze woning aan de achterzijde is uitgebreid met een aanbouw, waardoor de leefruimte flink is vergroot, dient deze woning op diverse punten te worden gerenoveerd. Daarnaast heeft de woning houten kozijnen en hebben de kozijnen op de verdieping enkele beglazing. De achtergevel is voorzien van een tweetal schuifpuien, een is van aluminium, de ander van hardhout. De inhoud van deze gezinswoning bedraagt circa 381 m³ en de perceeloppervlakte is 252 m².

INDELING:

BEGANE GROND:
U betreedt de woning via de voorzijde. In de hal treft u de meterkast, half betegeld en grotendeels vernieuwd toilet met wandcloset en fonteintje; trapopgang naar de 1e verdieping en toegang tot de woonkamer. De woonkamer is in L-vorm en de wanden en plafonds zijn voorzien van behang en de vloer heeft vloerbedekking. De oppervlakte van de woonkamer is ca. 30m2.

De half open lichte keuken met marmoleumvloer is voorzien van voldoende kastruimte en een kunststof werkblad. Verder is de keuken uitgerust met een keramische kookplaat, afzuigkap, koelkast en oven.

De woning is in de loop der jaren 2x uitgebouwd. Via de keuken komt u in de eetkamer (met lichtkoepel) van ca. 12 m2 en achter de woonkamer is een tuinkamer (ca. 6,5 m2) gesitueerd. Aan de achterzijde bevinden zich grote schuifpuien en een loopdeur naar de tuin. Beide vertrekken bieden voldoende ruimte om hier een eettafel te plaatsen of om een lounge hoek te creëren. Van hieruit heeft u prachtig uitzicht over de tuin.

1e VERDIEPING:
De overloop van de 1e verdieping met bergkast en doorlopende vloerbedekking biedt toegang tot 3 slaapkamers, muurkast (waarin witgoedaansluitingen) en een badkamer. De 3 slaapkamers hebben een oppervlakte van resp.: 6.3, 9,5 en 13,2 m2.
Betegelde nieuwe badkamer (ca. 8 m2) is uitgevoerd met een inloopdouche, 2e toilet en badkamermeubel.

2e VERDIEPING:
Via een vlizotrap heeft u toegang tot de 2e verdieping met hier een houten vloer en de opstelling van de Nefit cv-ketel (oppervlakte ca. 20 m2).

BUITENGEDEELTE:
De volledig omheinde tuin biedt veel privacy en is voorzien van gazon, terras en een plantenkas. De aangebouwde garage heeft een oppervlakte van ca. 6 x 3 meter en is voorzien van een loopdeur naar de tuin en een elektrisch bedienbare sectionaalpoort naar de oprit.

BIJZONDERHEDEN:
* Mooie woonlocatie tegenover restaurant de Vogelmolen en kasteel Aldenghoor;
* Zowel op loopafstand van de kern als aan de rand van Haelen en het natuurgebied "Leudal" gelegen;
* Ideaal voor de starters en klussers;
* Sanitair is in 2017 grotendeels vernieuwd (toilet op de begane grond en badkamer op de verdieping);
* De woning dient op diverse punten te worden gerenoveerd;
* Ouderslaapkamer met balkon;
* Ruime tuin met veel privacy.

HAELEN:
Haelen is een pittoresk dorp met een meer dan compleet voorzieningen niveau. Zo zijn in het dorp een basisschool, meerdere supermarkten en enkele andere detailhandelszaken aanwezig. Haelen is onderdeel van de gemeente Leudal, welke zich uitstrekt over verschillende dorpen en een prachtig natuurgebied. Tenslotte zijn steden als Roermond en Weert beide eenvoudig te bereiken, in circa 15 autominuten.

Kenmerken

Algemeen

Soort woning Helft van dubbel
Bouwjaar 1972
Aantal kamers 5

Woningdetails

Bouwjaar 1972
Woon oppervlakte 106
Inhoud woonhuis 381
Aantal verdiepingen 3

Overige

Tuin Ja
Garage Ja
CV ketel Ja
NabijOV Ja
In overleg Ja
Eigen grond Ja
Open keuken Ja
Perceel oppervlakte 252
Tuin achter Ja
Nabij school Ja
Nabij winkels Ja
Oppervlakte woonkamer 30
Tuin kwaliteit Normaal
Aantal badkamers 1
Aantal toiletten 2
Garage vrijstaand Steen
Aantal slaapkamers 3
Parkeergelegenheid Ja
Show with reservation -1
Verwarming opmerking Centrale verwarming
Glas gedeeltelijk isolatie Ja
Onderhoud binnen opmerking matig
Onderhoud buiten opmerking matig

Kenmerken

Algemeen

Soort woning Helft van dubbel
Bouwjaar 1972
Aantal kamers 5

Woningdetails

Bouwjaar 1972
Woon oppervlakte 106
Inhoud woonhuis 381
Aantal verdiepingen 3

Overige

Tuin Ja
Garage Ja
CV ketel Ja
NabijOV Ja
In overleg Ja
Eigen grond Ja
Open keuken Ja
Perceel oppervlakte 252
Tuin achter Ja
Nabij school Ja
Nabij winkels Ja
Oppervlakte woonkamer 30
Tuin kwaliteit Normaal
Aantal badkamers 1
Aantal toiletten 2
Garage vrijstaand Steen
Aantal slaapkamers 3
Parkeergelegenheid Ja
Show with reservation -1
Verwarming opmerking Centrale verwarming
Glas gedeeltelijk isolatie Ja
Onderhoud binnen opmerking matig
Onderhoud buiten opmerking matig

Ontvang als eerste het nieuwste
aanbod in je mailbox

Ja, graag

Staat dit huis in jouw favoriete buurt?

Probeer nu de Huislijn Buurtscanner en ontdek welke buurt bij jou past.

Wat worden mijn maandlasten?

Scholen op de kaart

Zoek je een geschikte school in de buurt van de de Keverbergstraat in Haelen?

Staat dit huis in jouw favoriete buurt?

Probeer nu de Huislijn Buurtscanner en ontdek welke buurt bij jou past.

Scholen op de kaart

Zoek je een geschikte school in de buurt van de de Keverbergstraat in Haelen?