Maak nu een afspraak voor deze woning

Beschrijving

In geliefde straat van Schaesberg, nabij winkels, scholen en natuur gelegen; de twee-onder-een-kapwoning met o.a. een garage, royale oprit, 3 slaapkamers, isolerende beglazing en tuin.

Indeling

Begane grond: Voortuin, dubbele oprit, carport. Entree, hal, meterkast (modern), toiletruimte met toilet, fonteintje en daglichttoetreding. Trapkast. Woonkamer (ca. 34m² incl. keuken). Keukenruimte met L-vormige keukenopstelling en apparatuur t.w.: een vaatwasser, gaskookplaat, wasemkap, combi-oven-magnetron en koelkast. Achtertuin op het westen gelegen met gazon, zij-ingang en overdekt terras. Garage (ca. 23,5m²) met poort met loopdeur.
Eerste verdieping: Overloop, slaapkamer 1 (ca. 11m²), slaapkamer 2 (ca. 11m²), slaapkamer 3 (ca. 7,5m²). Badkamer (ca. 5m²) met douche, vaste wastafel en daglichttoetreding.

Tweede verdieping: Zolderruimte middels een vlizotrap te bereiken.

Bijzonderheden: Deze twee-onder-een-kapwoning is in een geliefde straat van Schaesberg, nabij winkels, scholen, openbaar vervoer en natuur gelegen. Ook uitvalswegen als Binnen- en Buitenring zijn snel te bereiken. Deze woning beschikt onder andere over een garage en bergzolder. Dus bergruimte is voldoende voorhanden. De kozijnen zijn grotendeels van hardhout en voorzien van isolerende beglazing. Ook zijn er rolluiken aanwezig. Het dak is tevens geïsoleerd en voorzien van 12 zonnepanelen. Dit object dient op diverse plaatsen verder afgewerkt te worden. Bekijk de mogelijkheden!

De gebruikelijke bankgarantie/waarborgsom van 10% is van toepassing.
Indien c.v.-ketel en/of warmwatervoorziening een huurtoestel is, dient koper de huurovereenkomst over te nemen.

Toelichtingsclausule NEN2580
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Alle door ons kantoor verstrekte informatie omtrent onroerende zaken, moet beschouwd worden als een uitnodiging om in onderhandeling te treden, en is geheel vrijblijvend! Aangegeven maten zijn slechts bij benadering. Een (eventueel) bijgevoegde plattegrond dient uitsluitend als globale indicatie/visualisatie. Aan deze beperkte info kunnen geen rechten worden ontleend.
Conform artikel 7:2 Burgerlijk Wetboek, is er pas sprake van een rechtsgeldige koopovereenkomst als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend. Een mondelinge overeenstemming tussen de particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechtsgeldig. Voor meer informatie en/of bezichtiging kunt u een vrijblijvende afspraak met ons maken.

Kenmerken

Algemeen

Soort woning Helft van dubbel
Bouwjaar 1968
Aantal kamers 4

Woningdetails

Bouwjaar 1968
Woon oppervlakte 80
Inhoud woonhuis 335

Overige

Tuin Ja
Garage Ja
CV ketel Ja
Energielabel C
In overleg Ja
Open keuken Ja
Perceel oppervlakte 240
Tuin achter Ja
Dak isolatie Ja
Glas isolatie Ja
Tuin kwaliteit Fraai aangelegd
Aantal badkamers 1
Aantal toiletten 1
Eengezinswoning Ja
Garage vrijstaand Steen
Aantal slaapkamers 3
Onderhoud buiten goed Ja
Opmerkingen isolatie Dubbele beglazing
Verwarming opmerking Centrale verwarming
Onderhoud binnen opmerking matig

Kenmerken

Algemeen

Soort woning Helft van dubbel
Bouwjaar 1968
Aantal kamers 4

Woningdetails

Bouwjaar 1968
Woon oppervlakte 80
Inhoud woonhuis 335

Overige

Tuin Ja
Garage Ja
CV ketel Ja
Energielabel C
In overleg Ja
Open keuken Ja
Perceel oppervlakte 240
Tuin achter Ja
Dak isolatie Ja
Glas isolatie Ja
Tuin kwaliteit Fraai aangelegd
Aantal badkamers 1
Aantal toiletten 1
Eengezinswoning Ja
Garage vrijstaand Steen
Aantal slaapkamers 3
Onderhoud buiten goed Ja
Opmerkingen isolatie Dubbele beglazing
Verwarming opmerking Centrale verwarming
Onderhoud binnen opmerking matig

Ontvang als eerste het nieuwste
aanbod in je mailbox

Ja, graag

Staat dit huis in jouw favoriete buurt?

Probeer nu de Huislijn Buurtscanner en ontdek welke buurt bij jou past.

Wat worden mijn maandlasten?

Scholen op de kaart

Zoek je een geschikte school in de buurt van de Briandstraat in Landgraaf?

Aangeboden door:

Ralf Trafas Makelaardij en Vastgoed

Staat dit huis in jouw favoriete buurt?

Probeer nu de Huislijn Buurtscanner en ontdek welke buurt bij jou past.

Scholen op de kaart

Zoek je een geschikte school in de buurt van de Briandstraat in Landgraaf?