Maak nu een afspraak voor deze woning

Beschrijving

- Opknap appartement
- Knus appartement langs de Geul
- Midden in het bruisende centrum

Introductie
Midden in het centrum van Valkenburg aan de Geul ligt dit op te knappen 3 kamer appartement. Vanuit uw appartement heeft u uitzicht op het centrum van Valkenburg. Alle centrumvoorzieningen en gezellige terrassen liggen praktisch aan uw voordeur.

Valkenburg is een gezellige plaats om te vertoeven en ademt de gemoedelijke en bourgondische sfeer uit. Er is genoeg vertier voor jong en oud in deze prachtige omgeving.

In Valkenburg zijn een groot aantal sportverenigingen actief. Het belangrijkste sportcomplex met o.a. voetbalvelden en tennisbanen is Sportpark Oost. De Polfermolen is een multifunctioneel centrum waarin onder andere een overdekt zwembad, een sporthal en fitnessruimten zijn ondergebracht. Valkenburg is zowel nationaal als internationaal bekend als locatie van wielerevenementen.

Diverse natuurparken nodigen u uit voor een stevige wandeling. In de directe omgeving van Valkenburg bevinden zich diverse bossen en andere natuurgebieden. Verder beschikt Valkenburg over veel attracties en bezienswaardigheden zoals kastelen, musea en attractieparken.

Er zijn uitstekende aansluitingen op het lokale wegennet en de autosnelwegen A2 en A79 (Sittard, Maastricht, Eindhoven, Luik, Aken).

Kortom een ideaal appartement in een prachtige en centrale omgeving!

Souterrain
In het souterrain heeft u beschikking over een eigen berging.

1e Verdieping
Vanuit het centrum loopt u via een trapopgang langs de Geul over de ruime balustrade naar de centrale toegangsdeur met intercom en brievenbussen. Dit knusse appartement ligt op de 1e verdieping. De hal biedt toegang tot de kleine slaapkamer,eetkamer, keuken met standaard keukenblok, toiletruimte en meterkast.

Vanuit de keuken heeft u toegang tot het balkon met opbergkast die uitzicht biedt op het centrum. De woonkamer is ruim en heeft een leuk uitzicht op het plein aan de voorzijde van het complex. Middels de schuifdeuren bereikt u de grote slaapkamer met aansluitend een aparte badkamer, die is voorzien van een douche en een wastafel.

Bijzonderheden
Geen lift aanwezig;
Midden in het centrum;
Knus appartement langs de Geul;
Woonkamer met aparte eetkamer;
Cv combiketel Nefit Proline bwj 2013;
Berging in het souterrain;
Kunststof kozijnen met dubbele beglazing;
Alle centrumvoorzieningen op korte loopafstand bereikbaar;
Volop recreatiemogelijkheden;
NS station en busstation Valkenburg op loopafstand gelegen;
Bouwjaar omstreeks 1963;
Woonoppervlakte 80m²;
Alle genoemde maten zijn circa maten;
Aan deze informatie kunnen geen rechten worden ontleend.
Notaris
Projectnotaris.

VVE - bijdrage
De VVE bijdrage bedraagt € 136,25 per maand.

Kenmerken

Algemeen

Soort woning bovenwoning
Bouwjaar 1963
Aantal kamers 3

Woningdetails

Bouwjaar 1963
Woon oppervlakte 75
Inhoud woonhuis 272
Aantal verdiepingen 1

Overige

GasCV Ja
Balkon Ja
Dak type Plat Dak
Plat dak Ja
Woontype Appartement
Energielabel E
In overleg Ja
BouwjaarCV 1996
Hellend dak Bitumineuze Dakbedekking
Perceel oppervlakte 0
Bovenwoning Ja
TypeCV ketel Vaillant
CV ketel water Ja
Dak opmerking Dak materiaal:Bitumineuze Dakbedekking
Dichte keuken Ja
Douchecabine Ja
Oppervlakte woonkamer 34
Aantal badkamers 1
Aantal toiletten 1
Bijgebouw schuur Steen
Aantal slaapkamers 2
Onderhoud buiten goed Ja
Show with reservation -1
Verwarming opmerking Cv Ketel
Onderhoud binnen opmerking Matig
Onderhoud buiten opmerking Goed

Kenmerken

Algemeen

Soort woning bovenwoning
Bouwjaar 1963
Aantal kamers 3

Woningdetails

Bouwjaar 1963
Woon oppervlakte 75
Inhoud woonhuis 272
Aantal verdiepingen 1

Overige

GasCV Ja
Balkon Ja
Dak type Plat Dak
Plat dak Ja
Woontype Appartement
Energielabel E
In overleg Ja
BouwjaarCV 1996
Hellend dak Bitumineuze Dakbedekking
Perceel oppervlakte 0
Bovenwoning Ja
TypeCV ketel Vaillant
CV ketel water Ja
Dak opmerking Dak materiaal:Bitumineuze Dakbedekking
Dichte keuken Ja
Douchecabine Ja
Oppervlakte woonkamer 34
Aantal badkamers 1
Aantal toiletten 1
Bijgebouw schuur Steen
Aantal slaapkamers 2
Onderhoud buiten goed Ja
Show with reservation -1
Verwarming opmerking Cv Ketel
Onderhoud binnen opmerking Matig
Onderhoud buiten opmerking Goed

Ontvang als eerste het nieuwste
aanbod in je mailbox

Ja, graag

Staat dit huis in jouw favoriete buurt?

Probeer nu de Huislijn Buurtscanner en ontdek welke buurt bij jou past.

Wat worden mijn maandlasten?

Scholen op de kaart

Zoek je een geschikte school in de buurt van de Dr Erensstraat in Valkenburg?

Staat dit huis in jouw favoriete buurt?

Probeer nu de Huislijn Buurtscanner en ontdek welke buurt bij jou past.

Scholen op de kaart

Zoek je een geschikte school in de buurt van de Dr Erensstraat in Valkenburg?