Maak nu een afspraak voor deze woning

Beschrijving

Ruime halfvrijstaande woning met grote aanbouw, tuin, garage en een vaste trap naar 4e slaapkamer op de zolder. Deze moderne woning ligt in een rustig straat aan de buitenrand van het dorp. U wandelt hier zo de natuur in maar bent ook weer snle in het uitgebreide dorpscentrum met al haar voorzieningen.
Het pand is voorzien van een royale aaanbouw met lichtstraat, een inpandig bereikbare garage en een vaste trap naar de zolder waar een mooie 4e slaapkamer is.

Indeling:

Begane grond:

L-vormige woonkamer (8.73 x 5.12 m)
Half-open keuken 5.05 x 3.39 m) met aanbouwkeuken in L-vormige hoekopstelling incluseif apparatuur.
Grote tuinkamer met schuipui naar de tuin
inpandig te bereiken garage (6.56 x 2.83 m)
Entree (3.09 x 2.09 m) meterkast, luxe toilet met zwevend closet en een trendy tegelvloer.
Keurige, betegelde en dus onderhoudsarme tuin met jacuzzi.

1e verdieping:

Ouderslaapkamer (5.13 x 3.40 m)
Slaapkamer (3.30 x 2.97 m)
Logeerkamer (3.31 x 2.10 m)
Ruime badkamer (1.98 x 1.94 m) met ligbad- douche combinatie, 2e toilet, sierradiator en wasmeubel.
Overloop (3.07 x 1.94 m)

2e verdieping:

Ruime slaapkamer (6.15 x 5.13 m) met mooie laminaatvloer en dakkapel uit 2006.
Cv-ruimte met wasmachine-aansluiting.
Vaste trap.



GOED OM TE WETEN.
Moderne groepenkast.
Eigendoms cv-ketel Bosch( )
Aanbouw met lichtstraat 2007/2008.
Keuken en badkamer zijn netjes maar wel op leeftijd.


1. Rechtsgeldige koopovereenkomst pas ná ondertekening.
Een mondelinge overeenstemming tussen de particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechtsgeldig. Met andere woorden: er is geen koop.
Er is pas sprake van een rechtsgeldige koop als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend, ook wel "schriftelijkheidsvereiste" genoemd.
Dit vloeit voort uit artikel 7:2 Burgerlijk Wetboek.
Een bevestiging van de mondelinge overeenstemming per e-mail of een toegestuurd concept van de koopovereenkomst wordt overigens niet gezien als een "ondertekende koopovereenkomst".

2. De termijn die wordt opgenomen voor eventuele (overeengekomen) ontbindende voorwaarden (bijvoorbeeld financiering) is in de regel 6 tot 8 weken na het sluiten van de mondelinge wilsovereenkomst.

3. De waarborgsom | bankgarantie is 10 % van de koopsom. De koper dient deze uiterlijk 1 week ná het vervallen van de ontbindende voorwaarden bij de desbetreffende notaris de waarborgsom te deponeren of de bankgarantie te hebben gesteld.

4. Koper is te allen tijde gerechtigd voor eigen rekening een bouwkundige keuring te (laten) verrichten dan wel andere adviseurs te raadplegen teneinde een goed inzicht te verkrijgen over de staat van onderhoud.

5. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld
. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan.
Alle opgegeven maten en oppervlakten, voor zover vermeld, zijn indicatief. U bent te allen tijde gerechtigd maatvoeringen voor eigen rekening en in eigen opdracht te (laten) controleren c.q. na te meten.


------------------------










ALGEMENE INFORMATIE.

Quaden Makelaars Nederland en Duitsland. De Experts in woningverkopen in 046, 0475 en Duitsland.


Wil je een huis kopen of verkopen?
Wil je ook GRATIS ADVIES OVER DE WAARDE VAN JE WONING: https://www.quadenmakelaars.nl/gratis-waardebepaling
Naast onze specialisatie in de regio 046 ( Makelaar voor je huis in Amstenrade, Beek, Born, Buchten, Doenrade, Elsloo, Geleen, Limbricht, Merkelbeek, Munstergeleen, Oirsbeek, Puth, Schinnen, Sittard, Spaubeek, Stein, Susteren, Urmond),
Zijn wij ook actief in de regio 0475( Makelaar voor je huis in Baexem, Echt, Haelen, Heel, Herkenbosch, Herten, Horn, Koningsbosch, Ittervoort, Kelpen, Linne, Maasbracht, Maria-Hoop, Melick, Montfort, Neer, Posterholt, Roermond, Roggel, St. Joost en St. Odiliënberg),
en hebben wij een TopSpecialisatie in Duitsland( Makelaar voor je huis in Bocket, Gangelt, Havert, Heinsberg, Hillensberg, Isenbruch, Schalbruch, Susterseel, Tüddern( Selfkant), Waldfeucht, Wassenberg, en Wehr maar Winterberg en de Duitse Eifel hoort tot ons werkgebied).

Voor de Duitse woningmarkt hebben wij naast onze makelaars een paar Nederlandse experts in dienst met kennis over de Duitse Markt. U kunt altijd bij ons terecht voor advies.
Wij verzorgen ook uw Duitse hypotheek en beantwoorden u fiscale vragen met Duits / Nederlandse Advocaten en Fiscalisten.
We spreken Nederlands en Duits.

Wil je meer weten over wonen in Duitsland? volg dan ons easy 1-2-3 stappenplan. www.quadenmakelaars.nl/duitsland

Quaden Makelaars | 046 30 200 30 | [email protected] | www.quadenmakelaars.nl
Quaden Immobilien en 0475makelaars.expert zijn formules van Quaden Makelaars by Leon.













Kenmerken

Algemeen

Bouwjaar 1996
Aantal kamers 5

Woningdetails

Bouwjaar 1996
Woon oppervlakte 131

Overige

Aantal slaapkamers 4

Kenmerken

Algemeen

Bouwjaar 1996
Aantal kamers 5

Woningdetails

Bouwjaar 1996
Woon oppervlakte 131

Overige

Aantal slaapkamers 4

Ontvang als eerste het nieuwste
aanbod in je mailbox

Ja, graag

Staat dit huis in jouw favoriete buurt?

Probeer nu de Huislijn Buurtscanner en ontdek welke buurt bij jou past.

Wat worden mijn maandlasten?

Scholen op de kaart

Zoek je een geschikte school in de buurt van de Panovenstraat in Munstergeleen?

Aangeboden door:

Quaden Makelaars & Taxateurs

Staat dit huis in jouw favoriete buurt?

Probeer nu de Huislijn Buurtscanner en ontdek welke buurt bij jou past.

Scholen op de kaart

Zoek je een geschikte school in de buurt van de Panovenstraat in Munstergeleen?